За последние годы в центре столицы, в зоне охраняемой исторической застройки выросли десятки небоскребов. Все они построены незаконно, поскольку Генеральный план развития Киева, принятый в 2002 году, запрещает возведение тут зданий выше 27 метров, или 9 этажей.
Эти гиганты уродуют Киев, из-за скопления машин возле них возникают транспортные пробки. Неудивительно, что жители, возмущенные тем, что у них под окнами, на месте детской площадки или сквера, собираются воткнуть очередной бетонный монстр, протестуют. Кто ограничивается словесной перепалкой и пикетами, а кто переходит к более активным действиям.
Сражение на Клове
В начале ноября конфликт на Печерске завершился победой жителей над фирмой, у которой, казалось, все было «схвачено». Рано утром 2 октября жители дома 5-б по ул. Первомайского приняли неравный бой с полусотней бойцов, которые назвались сотрудниками охранного ведомства.
— Мы услышали рокот моторов, — рассказывает Анна Гудима, — и выскочили во двор. К котловине у Кловского холма, где находится Украинский дом звукозаписи, двигались мощные краны и бульдозеры. По краям дороги стояли цепи людей в камуфляже. А нас было человек двадцать — из них всего трое мужчин. Когда мы подбежали, нас стали избивать.
Меня потащили, кто-то начал в меня плевать, пинать ногами. Я потеряла сознание, меня отбили друзья. Жильцы дома, чтобы не пропустить технику, легли на дорогу. Но командир бойцов приказал водителю ехать прямо по телам... У меня синяки по всему телу, а у мамы — огромные гематомы от ударов. Разбили лицо нашей соседке Наталье Бондаренко.
Мы вызвали милицию. Прибыли три «стража порядка», стояли и не вмешивались. Нас оттеснили, и техника все-таки проехала. Тогда мы спустились вниз по Кловскому спуску к машинам скорой помощи. Там стояли три автомобиля с милицией. Увидев нас, «правоохранители» попытались уехать, но мы перекрыли им дорогу. Кричали: «Вы видели, как нас избивают?» Они отмалчивались. Потом меня увезли на «скорой».
Вечером приехали журналисты. Они снимали столкновение, не встревая в схватку. Но бандиты принялись и за них. У одних отобрали аппаратуру, других побили.
К этому моменту защитники своего двора перешли к активным действиям. Охрану стройки забрасывали камнями, забор разобрали, сложили в баррикаду и подожгли.
Кому-то нельзя, а кому-то можно
Местные жители боролись не просто так. Республиканский дом звукозаписи, рядом с которым планировалось строительство, уникальный по своим акустическим свойствам, был построен в 1958 году в глубине яра. С трех сторон здание ограждено многометровыми кручами Печерского холма — для лучшей изоляции от городского шума. Именно на этих кручах, срезав их, фирма-застройщик намеревалась возвести высотные дома.
Конечно, такое соседство убило бы студию звукозаписи. Но бог с ней, со студией, пусть об этом болит голова у ее хозяина — Национальной радиокомпании Украины, разрешившей стройку на своей территории. Куда хуже, что при возведении высоток непременно были бы нарушены водоносные слои Печерского холма, особенно при сооружении подземных паркингов.
После того как строители, захватившие участок, срубили на склонах около 300 деревьев, из круч начали пробиваться ручьи. Возникло серьезное опасение, что старые дома, установленные не на сваях, а на ленточных фундаментах, могут дать трещины. Кроме того, предполагаемая стройка занимала земли, относящиеся к исторической Печерской крепости, ее башни №5, и любое строительство здесь запрещено законом.
— По проекту архитектора Николая Демина, три секции высотного дома будут располагаться вдоль склонов яра, полукругом, — делился планами главный инженер фирмы-застройщика Сергей Репкин. — Градосовет разрешил строительство. Техническое обоснование в наличии. Все документы оформлены. Никаких плавунов здесь нет, трещины по домам не пойдут. Проект защиты склонов выполнен НИИ строительных конструкций Госстроя Украины. Так что жильцы могут не опасаться.
По мнению местных жителей, этот участок был выделен под застройку, несмотря на очевидные нарушения законодательства. Во-первых, это охранная зона возле сооружений Киевской крепости, где запрещено возведение зданий выше 27 метров. Во-вторых, оползнеопасный склон. В-третьих, к мнению жильцов микрорайона никто не прислушался, а значит, не были соблюдены все требования закона.
Генпрокуратура — против!
В результате инцидента к захвату территории на Клове было привлечено внимание широкой общественности. После показа схватки по нескольким телеканалам и публикации в прессе фотографии, на которой видно, как охранник дубиной ломает руку журналисту, конфликт получил такой резонанс, что на письма жителей, хоть и не сразу, вынуждена была откликнуться Генпрокуратура.
Следователи изучили материалы по землеотводу участка, по градостроительному обоснованию и нашли массу нарушений. Заместитель генпрокурора Татьяна Корнякова в конце октября направила застройщикам предписание немедленно прекратить стройку. Генпрокуратура также внесла протест в Киевсовет на решение о выделении земли для строительства на данном участке.
Не удалось остаться в тени и фирме, охранники которой «геройствовали» в этом столкновении. Она хорошо известна горожанам: ее бойцы избивали протестующих жителей Киева и на других скандальных стройках. Решением Государственной службы охраны при ГУ МВД у этой фирмы была отобрана лицензия на право заниматься охранной деятельностью.
P.S. А что касается проекта стройки, то здесь выяснились интересные подробности. Он рассматривался на градостроительном совете столицы еще в 2005 году и был отвергнут. Ведущие архитекторы Киева заявили, что на выделенном участке для него просто нет места, да и с обществом охраны памятников не согласован.
Однако потом, без повторного вынесения на градосовет, в каких-то высоких кабинетах сомнительную заявку все-таки подписали. Втихую. А вместо главы управления по охране памятников КГГА Руслана Кухаренко, отвечающего за сохранность исторической среды, проект завизировал некий клерк из Министерства культуры…
Стройка остановлена. Несомненно, застройщики будут пытаться обойти категорическое предписание Генпрокуратуры, подключив «карманные» суды, от которых у нас нынче не знаешь чего ждать. Но этот случай дает надежду на успех: в столице Украины, похоже, уже возникла критическая масса недовольства незаконными застройками. Стихийные бунты готовы перерасти в организованное общегородское противостояние рейдерам, и на такую возможность не могут не реагировать во всех ветвях власти.
