В целях упрощения процедуры получения разрешительных документов на застройку земельных участков в селах, поселках и городах районного значения, находящихся в собственности граждан, Минрегионстроем разработана новая редакция Раздела 9 Типовых региональных правил застройки.
Об этом сообщил Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида. Этим документом, по словам министра, устанавливаются единые условия относительно оформления, согласования и утверждения строительных паспортов на всей территории Украины.
При этом в зависимости от региональных градостроительных особенностей, соответствующий орган градостроительства и архитектуры вносит необходимые коррективы в составляющих строительного паспорта.
Исходя из изменений Типовых региональных правил застройки, собственникам земельных участков (заказчики строительства), которые намерены строить жилые дома усадебного типа, достаточно получить строительный паспорт без разработки градостроительного обоснования, проведение его государственной экспертизы, общественного обсуждения и утверждения соответствующей местным советом.
Для получения строительного паспорта, гражданам достаточно обратиться в соответствующий местный орган градостроительства и архитектуры, который уполномочен выдавать такой документ в месячный срок со дня поступления заявления от заказчика строительства. Также действие строительного паспорта распространяется на строительство жилых, дачных и садовых домов общей площадью до 500 кв.м, в том числе с хозяйственными и вспомогательными помещениями в подвальном этаже, хозяйственными строениями и сооружениями, индивидуальными гаражами.
Внедрение в практику нового порядка предоставления гражданам строительного паспорта зависит от того, как быстро областные государственные администрации обработают типовую форму документа с учетом градостроительных особенностей региона, внесут соответствующие изменения в региональных правил застройки и подадут доработанный документ на утверждение соответствующего областного совета.
Для справки: новая редакция Раздела 9 Типовых региональных правил застройки утверждена соответствующим приказом Минрегионстроя от 30.10.2009 г. № 459, зарегистрированным Минюстом 22.01.2010 г. под № 71/17366.
