Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • –емонт квартир резко дешевеет
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

–емонт квартир резко дешевеет

 тема: ремонт
–емонт квартир резко дешевеет

2008-11-26 12:42
јвтор: Realt.ua

¬след за продавцами квартир, умеривших аппетиты, зат€нуть по€са приходитс€ и тем, кто приводит жилье в «божеский вид» — мастерам-ремонтникам. Ќа этом фронте до финансового кризиса наблюдалась сплоченность: «золотые руки» плавно повышали тарифы на услуги.

Ќо сейчас в их р€дах возник раскол — по€вилось множество демпингующих «предателей». ј те, кто еще держатс€ за старые расценки, думаетс€, скоро останутс€ не у дел: спрос на ремонты с сент€бр€ упал уже на 30—50%, и это лишь первый звоночек.

ќбъективных причин дл€ «демократизации» расценок — выше крыши. Ќа пор€док упали продажи на вторичном рынке — отсюда аналогичное уменьшение заказов от их покупателей на ремонты. «амирают стройки. ћало того, что будет все меньше сданных новых квартир, нуждающихс€ в доведении до кондиции силами профильных мастеров: часть уволенных с новостроек рабочих формируют бригады «шабашников», которые в борьбе за клиентов устанавливают бросовые цены и тесн€т с рынка «старых волков». –астет конкуренци€, а значит, расценки должны падать. Ќаконец, гр€дет сезонный спад спроса на ремонты, что также ударит по стоимости услуг.

Ќо «мертва теори€, мой друг», поэтому мы прибегли к практике и опросили свыше 50 участников рынка — бригадиров, мастеров-одиночек и представителей специализированных фирм. »нтересна€ «картина маслом» нарисовалась: больше половины из них уже скинули цены на 20—30%. ј большинство из тех, кто еще не пошел на уступки, готовы на них, как только отработают старые заказы. » лишь единицы надеютс€ сохранить статус кво, рассчитыва€ на привлечение сговорчивой клиентуры за счет рекомендаций прежних заказчиков, высокого качества работ и сравнительно невысоких нынешних цен.

«¬ расценках наступит «коммунизм»

Ќаверное, это тот случай, когда большинство (те, кто уже скинули цены) — правы. »бо прав клиент, не готовый платить по-старому.

√еннадий —авенко, назвавшийс€ «скромным электриком», говорит: «ћерседесы не покупаю, а на хлеб мне хватает. ѕосмотрите на мои цены (посмотрели — на треть ниже среднерыночных. — јвт.), и то заказчиков мало: позвонил человек, спросил — и все. —ейчас скромнее надо быть, в расценках наступит «коммунизм»: кто поумнее, сниз€т их на 30%, и то € не уверен, что это привлечет людей».

«— сент€бр€ на треть стало меньше заказов, — констатирует бригадир ёрий Ћабзенко. — Ќаш главный клиент — средний класс, а ему сейчас из-за кризиса не до ремонтов. „асто люди, уже предварительно договорившись, отмен€ют заказ. ћы снизили цены на 30%, за счет этого и держимс€. ћного добавилось мастеров, уволенных со строек, конкуренци€ бешена€: на рынке «ёность» толпа «шабашников» стала в 2 раза больше. » если раньше бригады из «ападной ”краины брали за работу 70—80% от расценок киевл€н, то сейчас согласны и на 50%. ћой прогноз: если так дальше пойдет, то, может, всем коллегам придетс€ наполовину цены скинуть».

«≈сли кризис продолжитс€, будем на 20—30% дешевле работать, — признает бригадир мал€ров Ќадежда √орбатюк. — ”же и сейчас, когда видим, что хоз€ева небогатые, столько уступаем. Ќо конкуренции со стороны новых бригад пока не чувствуем — у каждого свой клиент».

Ѕригадир —ергей √унченко говорит: " ризис по нам уже ударил. ћеньше сдаетс€ новых домов — меньше новоселы ремонтируютс€. –ынок «вторички» замер — оп€ть же, заказы «усыхают». — сент€бр€ вдвое сократилось число желающих привести в пор€док квартиры! ѕришлось вступить в р€ды «демпингующих»: пока цены снизили на 20%, но морально готовы еще на столько же".

«ћы уже торгуемс€ с заказчиком на 10—15%, а на зиму по-любому скинем еще 15—20%, — говорит прораб комплексной бригады —ергей  равченко. — “ут и конкуренци€ сработает, и зимний «не сезон».

«амдиректора компании Proxima јндрей ѕеребейнос: «”же отреагировали 10%-м снижением расценок на все работы, но надеемс€ на этом остановитьс€. ¬едь кризис в ”краине — больше в мозгах, чем в реальности».

« лассна€ работа будет стоить не дешевле, а на 25% дороже»

’ватает и тех, кто не намерен сдавать вз€тые ценовые высоты. ѕослушаем аргументы этих оптимистов.

»сполнительный директор компании «√эйл» ƒмитрий ≈сипчук: «ƒо конца года расценки уменьшать не будем: заказов пока хватает, а там — посмотрим. –ентабельность у нас невысока€, все сотрудники хот€т получать зарплату, а ее снижать не получаетс€».

ƒиректор фирмы «ќ. Ќ.  . » Ѕорис Ѕалабан также бодр: «ћы набрали объектов еще в сент€бре, до начала €вного кризиса, поэтому и цены пока держим. “рудностей с клиентами ожидаем весной — тогда и решим, как быть с прайсами».

∆естко настроен бригадир мал€ров —танислав ѕогребн€к: «ѕускай иногородние, которые зубами за  иев держатс€, цены спускают — они нам не конкуренты. ѕрофессионалов среди них мало: делают ремонт по дешевке, а потом хоз€ева хватаютс€ за голову и нас приглашают переделывать. Ќаша работа — классна€, она будет стоить не дешевле, а с Ќового года еще на 25% дороже».

««аказчиков хватает, 80% их приход€т по рекомендаци€м прежних клиентов, поскольку качество у мен€ отличное, — говорит мастер-одиночка Ћеонид —аматин. — –асценки держу средние и снижать их не намерен. ¬ообще-то, не беру объект, если в день не заработаю на нем $80».

Ќа чем можно сэкономить

«“олько не экономьте на здоровье», — предупреждают профи: многие стройматериалы выдел€ют вредную «химию». ќни знают — какие, и уберегут вас от их покупки ј вообще, реально сэкономить немало:

  • ангажиру€ не фирму, а частников — 20—30%;
  • торгу€сь по расценкам, названным мастерами, можно "сбить" 10—20%;
  • покупа€ отечественные шпатлевки и краски (на 20—30% дешевле импортных аналогов), самовыравнивающиес€ смеси (до 50% дешевле);
  • доверив покупку стройматериалов мастерам (они обычно имеют скидки в магазинах и на базаре) — еще 5—10%.

¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
Ќемцы выход€т на строительный рынок ”краины ћинрегиострой запретил сокращать строителей без согласовани€ с профсоюзом

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Click This Link <a href=https://icowatchlist. строительство
строительство: проектирование Severe pollen allergy symptoms hair transplant doctor строительство
строительство: проектирование <a href="http://digg. Com/u/KettyKetty">http://digg. Com/u/KettyKetty</a>.
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs mp3. Trance/Dance/House/Electro. Http://0daymusic. Org Best Regards, Robert.
строительство: проектирование <a href=https://www. Vzlomwa. Com/>–≤–Ј–ї–Њ–Љ строительство
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs строительство
строительство: проектирование Baldness treatment treatment options <a строительство
строительство: проектирование –еализуем бу (из столбов) арматуру ф12 - ф22, а также строительство
строительство: проектирование SEO,SEOйАБзґ≤зЂЩ,SEOжШѓдїАйЇЉ,SEOи¶БжАОйЇЉеБЪ,SEOеЕђеП строительство
строительство: проектирование <a href=http://bit. Ly/2Pl9hBx><img строительство
строительство: проектирование Started new web stand out http://jessica. Casual. строительство
строительство: проектирование <a href=https://crazy-mining. строительство
строительство: строительные работы —пециалисты SVARKA. EXPERT Щ выполн€т любые работы по строительство
строительство: строительные работы »зготовим и установим пандус в  иеве. ќткидной, строительство
строительство: строительные материалы  омпани€ Ђ≈вроспектрї ( иев): порошковые краски ALESTA строительство

We at Google+