Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • —троительство жиль€ эконом-класса в  иеве нерентабельно
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

—троительство жиль€ эконом-класса в  иеве нерентабельно

 тема: недвижимость строительство
—троительство жиль€ эконом-класса в  иеве нерентабельно

2008-08-06 15:32

—троительство жиль€ эконом-класса в  иеве нерентабельно, считает директор строительно-инвестиционной компании (—» ) " иев-∆итло-»нвест" ( иев) ¬€чеслав ћолотков.

"¬озводить в  иеве сегодн€ такие дома почти нерентабельно, так как цена продажи такого жиль€ (эконом-класса) - около 2 тыс€ч долларов за квадратный метр (…) ѕри себестоимости строительства в тыс€чу долларов за квадратный метр "плюс" расходы на покупку земельного участка, получение разрешительных документов, согласование проектов выходим на изначальные 2 тыс€чи долларов", – приведены слова ћолоткова в среду.

ѕо словам директора компании, в целом накладные расходы дл€ жилищного строительства выше, чем дл€ офисного строительства. “ак, при строительстве коммерческой недвижимости необходимо внести паевой взнос на развитие инфраструктуры, тогда как при строительстве жиль€ к этому взносу добавл€етс€ передача городу 7% построенных жилых помещений, а в центральной части - 20%.

ѕо словам ћолоткова, стоимость получени€ необходимых разрешительно-согласовательных документов составл€ет около 10% от общей стоимости проекта, приобретение земли – 25%, строительство – до 30-35%.

ƒиректор —»  " иев-∆итло-»нвест" также считает, что снижение темпов строительства в столице в текущем году обусловлены, в первую очередь, политизированностью процедуры землеотвода, тогда как в пригородах  иева проще получить все необходимые документы дл€ получени€ земли и дальнейшего строительства.

"Ёто (снижение темпов строительства в  иеве) св€зано с тем, что на сегодн€ процедуры землеотвода в столице заполитизированы, а процедуры дальнейшего согласовани€ проектной документации дл€ строительства зарегулированы", – говорит ћолотков в интервью газете.

 ак сообщалось, —»  " иев-∆итло-»нвест" с 24 июн€ начала продажу квартир в стро€щемс€ жилом комплексе бизнес-класса "—альвадор" по ул.ё.Ўумского в ƒнепровском районе столицы.

—тартова€ стоимость 1 кв. м жиль€ в комплексе составит: дл€ однокомнатных квартир - от 3300 у. е., двухкомнатных - 3190 у. е., трехкомнатных - 3080 у. е. ѕри этом площадь однокомнатных квартир в будущем доме варьируетс€ от 42 до 50 кв. м, двухкомнатных - от 64 до 74 кв. м, трехкомнатных - от 91 до 130 кв. м, четырехкомнатных - от 117 до 130 кв. м.

–еализаци€ машиномест в подземном паркинге комплекса начнетс€ в 2009 году. ¬ насто€щее врем€ запланированна€ стоимость одного машиноместа составл€ет 45 тыс. у. е.

¬ведение в эксплуатацию 25-этажного жилого здани€ на 203 квартиры, а также подземного паркинга на 80 машиномест запланировано на первый квартал 2010 года.

√руппа компаний " иев-∆итло-»нвест" основана в 2001 году. ќсновные направлени€ де€тельности – проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатаци€ жиль€ и коммерческой недвижимости. ќбща€ площадь проектов компании – свыше 60 тыс. кв. м. ќсновные реализованные проекты: жилой комплекс премиум-класса "¬веденский", жилищно-офисный комплекс бизнес-класса "Ѕотаник тауэрз" в  иеве.

”чредител€ми —»  " иев-∆итло-»нвест", по информации ¬.ћолоткова, €вл€ютс€ ƒмитрий ¬оронин и јлександр Ћевин, €вл€ющийс€ также одним из участников группы " иев-ƒонбасс".

" иев-∆итло-»нвест" €вл€етс€ членом ”краинской строительной ассоциации (”—ј).


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
‘инансовые пирамиды" в строительстве: правовые тенденции —троительство киевского метро приостановили из-за обвалов грунта

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Click This Link <a href=https://icowatchlist. строительство
строительство: проектирование Severe pollen allergy symptoms hair transplant doctor строительство
строительство: проектирование <a href="http://digg. Com/u/KettyKetty">http://digg. Com/u/KettyKetty</a>.
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs mp3. Trance/Dance/House/Electro. Http://0daymusic. Org Best Regards, Robert.
строительство: проектирование <a href=https://www. Vzlomwa. Com/>–≤–Ј–ї–Њ–Љ строительство
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs строительство
строительство: проектирование Baldness treatment treatment options <a строительство
строительство: проектирование –еализуем бу (из столбов) арматуру ф12 - ф22, а также строительство
строительство: проектирование SEO,SEOйАБзґ≤зЂЩ,SEOжШѓдїАйЇЉ,SEOи¶БжАОйЇЉеБЪ,SEOеЕђеП строительство
строительство: проектирование <a href=http://bit. Ly/2Pl9hBx><img строительство
строительство: проектирование Started new web stand out http://jessica. Casual. строительство
строительство: проектирование <a href=https://crazy-mining. строительство
строительство: строительные работы —пециалисты SVARKA. EXPERT Щ выполн€т любые работы по строительство
строительство: строительные работы »зготовим и установим пандус в  иеве. ќткидной, строительство
строительство: строительные материалы  омпани€ Ђ≈вроспектрї ( иев): порошковые краски ALESTA строительство

We at Google+