Украинский центр стального строительства выступил с инициативой пересмотра классификации объектов жилой недвижимости для создания четкой дифференциации различных классов жилой недвижимости с учетом применения передовых технологий стального строительства.
Как сообщает пресс-служба УЦСС, основными недостатками действующей классификации являются ограничения по технологиям строительства и используемым материалам, технические характеристики здания, а также организация управления и эксплуатации.
В 2006 году Украинской строительной ассоциацией (УСА) была разработана и принята действующая ныне классификация жилья, а уже 2014 году эксперты рынка недвижимости решили ее пересмотреть, существенно усовершенствовав и разделив на 5 новых классов.
Согласно утвержденной классификации на такие классы:
- социальное;
- эконом;
- бизнес;
- премиум;
- де-люкс.
Однако современные строительные технологии и предпочтения покупателей быстро изменяются и сегодня со стороны застройщиков жилья уже есть запрос по пересмотру существующего классификатора.
Пересмотр существующей классификации запланирован на начало 2018 года.
По мнению большинства экспертов в создании более понятной и прозрачной классификации может помочь расширение уже существующих классов. Эффективность такой практики уже давно доказана зарубежными строительными компаниями.
У них существуют промежуточные классы, например, бизнес-класс делится на 3 категории: высший, средний, низкий. Существует такая градация и для элитных домов: de luxe, luxe и premium или категории А, А-, В. В соседних странах бывшего СНГ существует категория комфорт-класс, которая находится на стыке бизнес и эконом-класса.
Введение и использование единой классификации повлияет на качество строительных объектов в лучшую сторону, что, в свою очередь, сделает строительную отрасль Украины привлекательной с инвестиционной точки зрения. Однако без законодательного утверждения, даже самая совершенная классификация будет существовать только на бумаге.
Важно, чтобы этот документ был авторитетным и его придерживались все игроки рынка.
Источник: КиевградЪ
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции
