Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • В Киеве начали активно строить
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

В Киеве начали активно строить

 тема: строительство
В Киеве начали активно строить

2010-02-12 15:24
Автор: Соцмарт

Краны и рабочие появились на тех площадках, где раньше был лишь фундамент или в лучшем случае один этаж - на Саксаганского, Гетьмана, в Дарнице, возле Воздухофлотского моста. «Уже есть работа. Хозяин пришел и сказал делать максимально быстро, деньги вроде платят», - рассказал Олег, который работает на стройке на Гетьмана.

Его коллеги рассказывают, что в столицу вновь потянулись строители, которые в связи с кризисом уехали домой, пишет газета Сегодня. «Уже общежития заполняются, люди зарабатывают. Так что жизнь налаживается», - говорит Иван.

Сами застройщики говорят, что прогресс есть, но пока он не касается строительства жилья. Как сказал президент Ассоциации строителей Милан Паевич, оживают лишь так называемые коммерческие стройки - офисы, торгово-развлекательные центры, отели.
«Зашевелились те, которые так или иначе связаны с иностранным капиталом. Нашим инвесторам пока тяжело, но во многих странах кризис заканчивается, и тамошние бизнесмены готовы инвестировать в Киев, где пройдет Евро-2012. Однако они вкладывают не в жилье, где у нас все сложно, а в коммерческую недвижимость», - объясняет Паевич.

К тому же, по словам управляющего партнера консалтинговой компании Артема Новикова, ТРЦ и офисы довольно быстро окупаются - бизнесу нужны рабочие места. А вот продажа квартир без возобновления банковской ипотеки - неподъемное дело.

По мнению председателя совета директоров Украинской строительной ассоциации Льва Парцхаладзе, в мае-июне, когда утвердится состав нового правительства, строительный рынок еще больше оживится.

«Иностранные инвесторы, у которых большой интерес к Украине, ждут мессиджей власти. Ведь наш рынок упал не только из-за экономического, как во всем мире, но и политического кризиса. Пока этого не произойдет, иностранцы будут опасаться», - считает Парцхаладзе.

Для оживления строек к концу весны есть и другая причина. «К Евро-2012 мы должны построить более 60 отелей. В основном ими занимаются мировые отельные сети. Сейчас работы на объектах не начались или идут вяло - инвесторы опять-таки ждали выборов. Но весной в любом случае ситуация изменится, а значит, появятся рабочие места», - уверен глава комиссии Киеврады по культуре, туризму и подготовке в Евро-2012 Александр Бригинец.

За замороженные стройки жилых домов инвесторы пока не берутся. Как считают эксперты, этот рынок оживет, когда полноценно заработает банковское кредитование (а оно оживится не ранее чем к концу года).

По данным президента ассоциации строителей Милана Паевича, жилым строительством занимаются в основном отечественные застройщики. «У них ситуация сейчас не из лучших. А зарубежные инвесторы, у которых есть живые деньги, на рынок жилья не заходят - не хотят рисковать», - объясняет Паевич.

Не рискуют и покупатели. Эксперты считают, что после строительных афер и просто замороженных на неопределенное время строек очень мало найдется людей, готовых покупать квартиры в недостроенном доме. Поэтому, прогнозирует Паевич, вырастут спрос и цены на «вторичку».

«Если экономическая и политическая ситуация стабилизируется, «вторичку» начнут покупать. И тогда вырастет цена», - считает он. Впрочем, бытует и другое мнение - пока не возобновится кредитование населения, вторичка расти в цене не будет. «У населения по-прежнему низкая платежеспособность», - считает руководитель портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов.

Соцмарт


Версия для печати

Вернуться в Новости
Упрощение процедуры получения документов на строительство жилых домов усадебного типа Киевская область стала лидером по количеству замороженных строек Украины

Также читайте

Последние объявления

Советы по экономии на строительных материалах
Ремонт – мероприятие затратное. Как всё спланировать таким образом, чтобы вложиться в бюджет?

We at Google+