Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Банки возвращаются в строительство
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Банки возвращаются в строительство

 тема: строительство кредит
Банки возвращаются в строительство

2009-07-20 13:49
Автор: dkr.com.ua

Банки будут кредитовать строительные проекты на паритетной основе, при вложении девелопером 50% требуемой суммы.

Эксперты рынка считают, что сегодня банки будут занимать осторожную позицию и финансировать проекты на паритетной основе, при условии, что девелоперы будут вкладывать свои средства (сейчас речь может идти об участии 50/50).

В нынешних условиях банки будут более жестко подходить к оценке рисков заемщика и проектов, в особенности, платежеспособности заемщика.

«К сожалению, период 2006-2008 годов и доступность кредитных ресурсов во многом застройщиков разбаловал, - говорит Сергей Елисеев, генеральный директор девелоперской компании «Европа». - И на рынок активно выходили компании, которые имели минимальный собственный ресурс, и в случае резкого изменения рыночной конъюнктуры проект поддержать им было нечем. Таким застройщикам, я думаю, ближайшие год-два ни на что рассчитывать не приходится».

По мнению эксперта, объекты, под которые банки могут выдавать кредиты, оценив риски как небольшие, - это уникальные объекты, с продуманными маркетинговыми и проектно-техническими концепциями, с безупречной юридической базой.

Аналогичной точки зрения придерживаются и в банках. Так, АКБ «Укрсоцбанк» рассматривает возможность возобновления кредитования девелоперских проектов в Киеве и регионах. Шансы есть у качественных проектов, собственники которых вкладывают свои средства и открыто работают с банком.

«Качественный проект подразумевает наличие возможности продавать данный вид недвижимости на рынке, юридическую чистоту схемы проекта, концепцию, которая устроит банк (у банка есть свои требования к проектам недвижимости), - сказал Андрей Брынзыло, ведущий специалист управления финансирования недвижимости главного офиса «Укрсоцбанка». - Изначально не все проекты могут быть рассмотрены банком».

Он отметил, что банк рассматривает возможность кредитования как проектов жилой, так и коммерческой недвижимости. В части жилой недвижимости наиболее привлекательна для банка элитная недвижимость, продажи которой не зависят от ипотечного кредитования.

Определенные шаги в этой сфере делает и государство. На прошлой неделе Министерство регионального развития и строительства по результатам конкурсов с элементами аукциона среди застройщиков отобрало 23 объекта, которые рекомендовано для получения государственной поддержки на достройку объектов.

Объекты расположены в Херсоне, Крыму (кроме Симферополя), Луцке, Днепропетровске, Днепропетровской области, Донецке, Ужгороде, Запорожье, Запорожской области, Виннице и Сумской области. Стоимость квадратного метра в них колеблется от 3350 до 5880 грн.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Прокуратура запретила строительство возле Софии Киевской Снижение себестоимости строительства – задача номер один

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
строительство: проектирование <a href=https://pin-up-casino-ar. Biz>Pin up строительство
строительство: проектирование <a href=https://kraken102. At>kraken darknet строительство
строительство: проектирование <a href=https://kraken103. At>kraken строительство
строительство: проектирование <a href=https://app. Getgrass. строительство
строительство: инструменты Пропонуємо вентилятор кондиціонера (9", 24 V, 120 строительство
строительство: оборудование Продаж. Вентилятор кондиціонера застосовують на строительство
строительство: инструменты Вентилятор кондиціонера (12", 24 V, 80 Wt - строительство
строительство: строительная техника Продаж Вентилятор спліт-системи автокондиціонера, строительство
строительство: строительные материалы Изготавливаем и устанавливаем ворота металлические строительство
строительство: строительные работы Наше предприятие изготавливает, а также устанавливает строительство
строительство: проектирование Послуги дизайну та друку на Лісовому в м. Київі: строительство
строительство: оборудование Ми забезпечуємо: прокат рацій як аматорського, так і строительство
строительство: оборудование Изготовление ворот, калиток в Кривом Роге и по всей строительство
строительство: строительные работы выполняем кровельные работы на протяжении 27 лет Киев и киевская область.
строительство: строительные работы кровельные работы киев и область.

We at Google+