Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • ѕродавцы новостроек  иева лелеют докризисные цены
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

ѕродавцы новостроек  иева лелеют докризисные цены

 тема: недвижимость строительство
ѕродавцы новостроек  иева лелеют докризисные цены

2009-02-27 14:39

ѕодчин€€сь законам кризиса, цены на жилье в  иеве послушно опускаютс€ вниз, и в скором времени достигнут своего нижнего предела. Ќе представл€ет труда найти «хрущевку» в спальном районе за 30-35 тыс€ч долларов.

Ќо в этом нисход€щем потоке упорно держат свою планку на прежнем уровне непокорные цены новостроек. » это при том, что 80 % строек заморожены, а в остальных 20 % жизнь еле теплитс€. январское оживление на вторичке, как результат всплеска потребительского интереса, оптимистически настраивает нас на скорое возрождение рынка недвижимости.

Ќо не поддаетс€ объ€снению нынешнее поведение продавцов первичного рынка недвижимости, удерживающих цены. ѕотенциальных покупателей весьма отпугивают цены новостроек 10-12 тыс€ч за квадратный метр. ¬едь совершенно пон€тно, что однокомнатна€ квартира площадью 35 квадратных метров пот€нет минимум в 50 тыс€ч долларов, причем в полуфабрикатном состо€нии. —тены, замалеваны штукатуркой, на полу..., вернее его нет, сантехника еще в магазине.

„тобы довести до ума такой так называемый дом, от будущих жильцов потребуетс€ огромна€ масса денег, времени, терпени€ и сил. » если дом не сдан в эксплуатацию, то получаетс€ как в романе про 12 стульев, деньги сейчас, а квартира через несколько лет. ј вторичный рынок обещает совсем иное. ∆илье дешевле и въезжать можно без промедлени€, заключив сделку. Ќа что же уповают строители, инвесторы, все те, кто делают цены нового жиль€ такими неприступными?

Ћетний сезон, по прогнозам, экспертов рынка недвижимости все же заставит цены на первичном рынке начать снижение, хот€ и медленнее, чем на вторичном. ѕредельна€ планка всем известна - 800-1000 долларов на квадратный метр. Ќиже не будет, это себестоимость строительства в украинской столице и нет смысла работать, тер€€ прибыль.

—амых низких цен можно ожидать к новому году. Ёто в том случае, если государство не подставит долгострою свое крепкое финансовое плечо. » тогда уже будет не до разговоров о продаже по себестоимости. “огда первостепенным станет вопрос о демпинге, как о средстве выживани€, направленное на ликвидацию долгов и защиту от разорени€.

„то же касаетс€ цен, скорее всего, хот€ это только прогнозы, новые квадратные метры подешевеют в полтора раза. ”казывать точные сроки эксперты не решаютс€, слишком сложивша€с€ ситуаци€ сложна и неоднозначна.


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
–еанимаци€ строительной отрасли ”краины  ак будет спасать себ€ строительна€ олигархи€

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Hottest children porn all over the internet by строительство
строительство: проектирование My new hot project|enjoy new website строительство
строительство: проектирование гАРжПЪж≠М-жХЩе≠ЄйЇ•еЕЛ饮зЫізЗЯеЇЧгАСеЃШжЦєзЈЪдЄКи≥ЉзЙ строительство
строительство: проектирование This is a very good tip especially to those new to the строительство
строительство: проектирование <a href=https://sochi-dostavka/> строительство
строительство: проектирование гАРжПЪж≠М-жХЩе≠ЄйЇ•еЕЛ饮зЫізЗЯеЇЧгАСеЃШжЦєзЈЪдЄКи≥ЉзЙ строительство
строительство: проектирование <a href=https://vesta-2. строительство
строительство: проектирование XYZе∞Иж•≠еЕЙзҐЯжХЩе≠Єзґ≤зЂЩ http://xyz. Net. Tw/.
строительство: проектирование ѕроизводство и монтаж пандусов дл€ инвалидных и строительство
строительство: проектирование UnethostзД°йЩРз©ЇйЦУиЩЫжУђдЄїж©Я жКАи°УеИЖдЇЂйГ®иРљж†Љ http://blog. Unethost. Com/.
строительство: строительные работы сборка шкафа из дверей жалюзи любого размера и строительство
строительство: проектирование XYZ|еЬЛдЄ≠еЯЇжЄђ|еЯЇжЄђ|еЯЇжЄђж≠Је±Ж詶й°М|еСљй°МеЕЙзҐ строительство
строительство: проектирование Looking for your Russian girl? How to date Eastern European woman without scam - http://www. Datingsecrets. Eu.
строительство: проектирование –Э–∞ –љ–∞—И–µ–Љ —Б–∞–є—В–µ <a href=https://nsksoft. строительство
строительство: проектирование Http://carusel. Jofo. Me/1507653. Html https://www. строительство

We at Google+