2009-01-29 14:03

Автор: Подробности

Как выходить из строительного кризиса - сегодня вместе с правительством решали банкиры и руководители крупных фирм отрасли. Речь, прежде всего, шла о недостроенных жилых домах. Люди вложили деньги, но обещанных квадратных метров так и не получили.

Компании либо обанкротились, либо свернули строительство. Кабмин предложил несколько вариантов выхода из ситуации.

Они строили-строили и не достроили. Строительная отрасль, жившая за счет кредитов коммерческих банков, не выдержала натиска кризиса и замерла. А с ней и все строительство жилых и офисных зданий.

В этом доме на левом берегу столицы киевляне должны были отпраздновать новоселье еще год назад. Люди заплатили деньги за жилье, а получили замороженную стройку. И таких домов в Украине тысячи.

Фирма Виталия забила сваи новой пятиэтажки в городе Ривне еще в середине 2007-го. Но сдать квартиры не успели - закончились деньги. Банки перестали давать кредит. Стройку остановили.

Виталий Скомаровский, генеральный подрядчик строительства жилого дома:

- Зараз працює два сторожа, і ще собачка десь бігає, це всі хто працює, всі інші сидять вдома. Банк перестав давати інвестору, інвестор перестав давати мені, я не заплатив людям.

Тридцать шесть семей ждет желанное жилье, но дать его подрядчик не может. Таких замороженных строек по стране на 11 миллиардов гривен. И чтобы облегчить жизнь вкладчикам и строителям, правительство предлагает рефинансировать и рекапитализировать коммерческие банки под выдачу им кредитов на строительство жилья.

Юлия Тимошенко, премьер-министр Украины:

- Які резерви є - це резерв НБУ, обсяг рефінансування, який може складати 50-70 мільярдів по року. 1 мільярд гивень - це ресурс іпотечної установи, який можна сплануватти на добудову через іпотечну систему, тобто кредит вкладнику в першу чергу на соціальне житло.

Правительство также готово выделить деньги под государственные гарантии банкам, которые сами смогут взять кредиты за границей. Но для того, чтобы решить, кому давать деньги, а кому нет - нужно создать единую базу данных тех банкиров, которые ранее выдавали строителям кредиты. И только после этого НБУ и "Ощадбанк" смогут помочь.

Анатолий Гулей, председатель правления "Ощадбанка":

- Два державних будинки готові підтримати будівельний сектор і розпочати кредитувати, але є певні умови, які будвельник має виконати - реєстр незавершеного будівництва. Регіональні комісії звернуться до банків, в яких вони обслуговуються, і ми починаємо відновлення кредитування цього сектору.

Строители не понимают - радоваться им или плакать. Ведь пока неизвестно, какие подрядчики первыми получат средства на возведение жилых домов. Да и первый транш не так уж велик - всего три миллиарда гривен. То, что достроят, обещают продать по себестоимости.

Лев Парцхаладзе, председатель совета директоров строительной компании:

- Застройщики, которые взяли кредиты - этим компаниям надо помочь, деньги, которые пойдут на рефинансирование, они помогут компании, и тогда они готовы по себестоимости достроить объекты.

На этой площадке в городе Ривне даже не убрали строительную технику и материалы. Подрядчик ищет банк, который сможет дать кредит хотя бы на возведение одного подъезда.