2008-12-23 14:49

Автор: agent.ua

Верховная Рада усовершенствовала финансовые механизмы инвестиций в строительство жилья. При принятии в целом законопроекта проголосовали 242 депутата.

Закон расширяет перечень существенных условий договора управления имуществом, добавляя к ним срок договора управления имуществом, порядок возвращения установителю управления имущества, переданного в управление управителю, и имущества, приобретенного управителем в результате управления имуществом.

Также к существенным условиям отнесены права, обязанности и ответственность установителя управления и управителя.

Закон также увеличивает штрафы и ответственность за нарушение законодательства застройщиков, управителей, регулирующих органов и местного самоуправления.

Кроме этого, закон расширяет применение таких финансовых инструментов, как сертификаты фондов операций с недвижимостью (сертификаты ФОН), уточняя нормы применения их в системе финансово-кредитных механизмов.

Сертификаты ФОН закон относит к паевым ценным бумагам.

Закон определяет процедуру закрепления одной квартиры за одним инвестором, во избежание мошенничества недобросовестных управителей.

Документ вводит также срок «проектная декларация» - документ, который содержит информацию о застройщике, подрядной организации, управителе фонда финансирования строительства, объекте строительства и объекте финансирования.

Проектная декларация подлежит обязательной регистрации в органах государственного архитектурно строительного контроля и публикации в СМИ.

Авторы законопроекта - народные депутаты Вячеслав Коваль, Александр Черноволенко, Александр Клименко (все - фракция блока «Наша Украина - Народная самооборона»), Олег Ляшко, Валерий Писаренко (оба - фракция Блока Юлии Тимошенко), Юрий Каракай (фракция Партии Регионов).

Законопроект зарегистрирован в Совете 7 марта, пишет proUA.