Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Застройщики рассказали о пользе кризиса
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Застройщики рассказали о пользе кризиса

 тема: недвижимость строительство
Застройщики рассказали о пользе кризиса

2008-11-26 10:28

Наступило лучшее время инвестировать в украинскую недвижимость: себестоимость строительства падает, потенциал страны огромен, именно поэтому, те, кто сейчас войдет в этот бизнес, уже в скором времени получат отличный результат.

Об этом заявил сегодня на 3-й Международной конференции Института Адама Смита "Саммит украинской недвижимости" в Киеве председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Лев Парцхаладзе.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, Л.Парцхаладзе отметил, что тенденции к улучшению строительного законодательства, за которое активно борется УБА, и антикризисные программы должны положительно повлиять на решение иностранных инвесторов.

В свою очередь, объединенный директор компании "Jones Lang LaSalle" Герман Паникар отметил, что объем сделок на рынке коммерческой недвижимости, в отличие от предыдущих годов, в Украине сократился. По его словам, есть две основные причины такой ситуации. "Во-первых, на рынке практически не осталось крупных объектов высокого качества, которые не поменяли за последнее время своих хозяев. А новым собственникам в нынешних условиях нет смысла что-либо продавать. Вторая причина - отсутствие заемного финансирования", - подчеркнул Г.Паникар.

Он также добавил, что ставки капитализации в Украине выросли. "Если еще год назад и в начале этого года прайм-ставки по офисной и торговой недвижимости были в районе 9-10%, а по складской недвижимости - 11-12%, то сейчас, это все возросло. Но назвать четкие цифры я не могу по одной простой причине: на украинском рынке не было ни одной открытой крупной сделки, которая бы свидетельствовала о росте капитализации ставок", - отметил эксперт.

Если говорить об ожиданиях инвесторов и девелоперов, то на сегодняшний момент в целом ставки выросли на 2-3%. "При этом данная тенденция носит временный характер. И мы предполагаем, что, начиная с 2010 года, со второй его половины, как только рынок придет в себя, ставки капитализации начнут падать", - подчеркнул Г.Паникар, поддержав мнение Л.Парцхаладзе о том, что девелопер или инвестор, который придет сейчас, "имеет все возможности через два-три года выиграть".


Версия для печати

Вернуться в Новости
Строительный кризис: ситуация в Донецке Немцы выходят на строительный рынок Украины

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
строительство: проектирование <a href=https://diplom. строительство
строительство: проектирование е“Ѓз©єй–“ https://gouterspace. Com/.
строительство: проектирование All time cool 000*** kievgrad. Info.
строительство: строительные материалы Hello, It is with sad regret that after 12 years, строительство
строительство: инструменты Пропонуємо вентилятор кондиціонера (9", 24 V, 120 строительство
строительство: оборудование Продаж. Вентилятор кондиціонера застосовують на строительство
строительство: инструменты Вентилятор кондиціонера (12", 24 V, 80 Wt - строительство
строительство: строительная техника Продаж Вентилятор спліт-системи автокондиціонера, строительство
строительство: строительные материалы Изготавливаем и устанавливаем ворота металлические строительство
строительство: строительные работы Наше предприятие изготавливает, а также устанавливает строительство
строительство: проектирование Послуги дизайну та друку на Лісовому в м. Київі: строительство
строительство: оборудование Ми забезпечуємо: прокат рацій як аматорського, так і строительство
строительство: оборудование Изготовление ворот, калиток в Кривом Роге и по всей строительство
строительство: строительные работы выполняем кровельные работы на протяжении 27 лет Киев и киевская область.
строительство: строительные работы кровельные работы киев и область.

We at Google+