Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Какое оно, доступное жилье
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Какое оно, доступное жилье

 тема: недвижимость строительство
Какое оно, доступное жилье

2008-03-05 13:12

Предложили мне недавно купить квартиру в новостройке. Живописное местечко на берегу озера недалеко от Киева. Три четырехэтажных, двухсекционных здания расположены на центральной улице одного из сел.

Какое оно, доступное жильеРядом остановка маршрутного такси к станции метро "Святошино". И стоимость квадратного метра удивительно не очень велика - $1200. И по кредиту в месяц платить предлагают $300. В общем, красота!

Задалась я только одним вопросом: почему же всего четыре этажа? Может, там какие-нибудь подземные воды мешают? "По генплану села строить выше четырех этажей нельзя", - объяснил рекламный агент. Генплан села? Это заставило задуматься еще больше.

Пришла домой и рассказала о райском местечке родителям (оба инженеры-строители). Сели мы перед сайтом с заманчивым предложением и начали вчитываться в текст: материал стен - керамзитобетонные панели, внешняя отделка фасада - пенопласт и покраска, отопление и подача горячей воды - автономные.

И тут советом подсобил наш знакомый, эксперт по строительству: "С такими дешевыми материалами выше четвертого этажа просто строить нереально. Здание не выдержит нагрузки". Вот тебе и генплан села. Обратил он наше внимание и на площадь этой однокомнатной квартиры - 33,34/12,56/8,32: "Те же хрущевки, только хуже. И площадь меньше. Очень дешевый и некачественный проект".

От покупки этой квартиры мы отказались. А позже компания-продавец еще пресс-релиз прислала: "Люди, которых в первую очередь интересует жилье, а не его избыточный комфорт и престиж, наконец-то дождались умеренных цен. Этот проект - расширение существующего недорогого сегмента рынка, удешевления его за счет компактных площадей и использования более экономичных технологий строительства".

И тут я поняла, чего ожидать от проекта доступного жилья. "Снижение стоимости возможно за счет снижения цены стройматериалов на 30%", - постоянно повторяют и правительство, и президент, и окружающие его чиновники.

Застройщики такие предложения воспринимают со смехом сквозь слезы. Тогда будут не только такие квартиры, которую мне предлагали купить, но еще хуже. Потому что придется прийти к заявленным властью $600 за квадрат.

"А почему нельзя увеличить объем строительства доступного жилья за счет налоговых льгот для тех, кто будет его возводить, как это делают в других странах?" - спрашивают меня застройщики. Вопрос риторический.

Только чем дальше размышляешь, тем становится все грустнее. Потому что даже нынешние новостройки не всегда качественные, как рассказывают друзья, недавно купившие такие квартиры. Местами штукатурка обваливается и откосы трескаются. И что будет с доступным жильем, построенным из материалов на 30% дешевле?


Версия для печати

Вернуться в Новости
Спасибо американскому кризису "Аморальным застройщикам не место на строительном рынке Киева"

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Малярные Плиточные работы Услуги маляра, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладання плитки, ламінату Київ Укладаю недорого ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточник Укладка плитки Послуги плиточника, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Плиточник Київ Плиткові роботи ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Киев Плиточник Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Маляр Киев Поклейка обоев Качественно оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка Выравнивание стен Оштукатуривание ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги Маляра Плиточника Киев Ремонт квартиры, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев в Киеве Недорого Профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Ремонт квартир Київ Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Клею обои в Киеве Поклейка обоев от 90 грн/м2, беспесчанка, откосы, багеты, покраска потолков, стен, откосов.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Малярные работы Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями Киев Клею все виды обоев - винил, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Профессионально Киев Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер ціна Київ Якісно, швидко, ремонт недвижимость

We at Google+