Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Какое оно, доступное жилье
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Какое оно, доступное жилье

 тема: недвижимость строительство
Какое оно, доступное жилье

2008-03-05 13:12

Предложили мне недавно купить квартиру в новостройке. Живописное местечко на берегу озера недалеко от Киева. Три четырехэтажных, двухсекционных здания расположены на центральной улице одного из сел.

Какое оно, доступное жильеРядом остановка маршрутного такси к станции метро "Святошино". И стоимость квадратного метра удивительно не очень велика - $1200. И по кредиту в месяц платить предлагают $300. В общем, красота!

Задалась я только одним вопросом: почему же всего четыре этажа? Может, там какие-нибудь подземные воды мешают? "По генплану села строить выше четырех этажей нельзя", - объяснил рекламный агент. Генплан села? Это заставило задуматься еще больше.

Пришла домой и рассказала о райском местечке родителям (оба инженеры-строители). Сели мы перед сайтом с заманчивым предложением и начали вчитываться в текст: материал стен - керамзитобетонные панели, внешняя отделка фасада - пенопласт и покраска, отопление и подача горячей воды - автономные.

И тут советом подсобил наш знакомый, эксперт по строительству: "С такими дешевыми материалами выше четвертого этажа просто строить нереально. Здание не выдержит нагрузки". Вот тебе и генплан села. Обратил он наше внимание и на площадь этой однокомнатной квартиры - 33,34/12,56/8,32: "Те же хрущевки, только хуже. И площадь меньше. Очень дешевый и некачественный проект".

От покупки этой квартиры мы отказались. А позже компания-продавец еще пресс-релиз прислала: "Люди, которых в первую очередь интересует жилье, а не его избыточный комфорт и престиж, наконец-то дождались умеренных цен. Этот проект - расширение существующего недорогого сегмента рынка, удешевления его за счет компактных площадей и использования более экономичных технологий строительства".

И тут я поняла, чего ожидать от проекта доступного жилья. "Снижение стоимости возможно за счет снижения цены стройматериалов на 30%", - постоянно повторяют и правительство, и президент, и окружающие его чиновники.

Застройщики такие предложения воспринимают со смехом сквозь слезы. Тогда будут не только такие квартиры, которую мне предлагали купить, но еще хуже. Потому что придется прийти к заявленным властью $600 за квадрат.

"А почему нельзя увеличить объем строительства доступного жилья за счет налоговых льгот для тех, кто будет его возводить, как это делают в других странах?" - спрашивают меня застройщики. Вопрос риторический.

Только чем дальше размышляешь, тем становится все грустнее. Потому что даже нынешние новостройки не всегда качественные, как рассказывают друзья, недавно купившие такие квартиры. Местами штукатурка обваливается и откосы трескаются. И что будет с доступным жильем, построенным из материалов на 30% дешевле?


Версия для печати

Вернуться в Новости
Спасибо американскому кризису "Аморальным застройщикам не место на строительном рынке Киева"

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
недвижимость продажа: двухкомнатная квартира
пр-т Победы Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту продажа недвижимости 135000 $ c торгом
недвижимость продажа: трехкомнатная квартира
Крым,Ялта Продажа апартаментов в новостройке на берегу продажа недвижимости 245250 $
недвижимость продажа: дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51 Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка продажа недвижимости 52 $
недвижимость продажа: помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e. Продам капітальну цегельну будівлю! продажа недвижимости 55000 $
недвижимость продажа: Продам квартиру
Никита Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной продажа недвижимости 4400 $ за кв.м.

We at Google+