Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) начала в массовом порядке отбирать лицензии у строительных компаний, многим стройкам грозит остановка, а пострадать могут простые украинцы, вложившие деньги в строительство своего будущего жилья.
Массовые проверки строительных компаний дают первые плоды. Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) начала активно отбирать у строительных компаний лицензии.
Данные пока есть только по двум областям, но даже они впечатляют. За 9 месяцев 2018 года ГАСИ приостановила или отозвала лицензии 38 компаний.
Застройщик является заказчиком выполнения строительных работ, работая по договору генподряда с профильными строительными организациями. Именно последние обязаны иметь лицензию и разрешение на строительные работы, а застройщик - на всех этапах контролировать качество их выполнения и соблюдения сроков.
Как говорят сами застройщики, получение предписаний по устранению недостатков или приостановки действия лицензий, в следствие проверок ГАСИ, связаны прежде всего с расхождениями предоставленной лицензиатом информации и фактическими данными. Это может касаться заявленной квалификации сотрудников, неточностей в указании юридического и фактического адресов, количества сотрудников и пр.
При этом, инвесторов успокаивают - даже, если у компании отозвали лицензию, это не должно стать трагедией. Устранив все неточности, спустя пару месяцев, компания может подать документы на возобновление лицензии. Это, конечно, при идеальном сценарии.
Устранять недочеты можно и полгода. А потом, в зависимости от количества заявок на возобновление лицензии (их могут быть десятки), комиссия будет принимать решение возвращать ли разрешения (в случае если новых недостатков не найдут).
Максимум, чем это может грозить - простой работ сроком до двух месяцев, пока не будут устранены неточности и не переоформлена лицензия, если, конечно, сам застройщик не пожелает расторгнуть договор с таким подрядчиком. Таким образом, лицензирование не является глобальным риском для покупателя остаться без квартиры. Но стройка может затянуться по времени.
