Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости •  оличество незаконных строек в  иеве превысило 60 объектов
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

 оличество незаконных строек в  иеве превысило 60 объектов

 тема: строительство
 оличество незаконных строек в  иеве превысило 60 объектов

2017-09-22 14:35
јвтор:  иевградЏ

Ќа начало 2017 года, по данным электронного реестра  √√ј, количество незаконных строек в столице превысило 60 объектов. Ѕольше всего таких объектов в Ўевченковском, √олосеевском и ƒнепровском районах  иева.

„аще всего реальна€ стройка отличаетс€ от утвержденного проекта. Ќапример, по документам должен быть построен небольшой торговый центр, а на самом деле возводитс€ многоквартирный дом или ј«—.

«—начала возникает объект недвижимости. ѕотом под него выдел€етс€ земл€ и таинственным образом перенос€тс€ так называемые красные линии (пределы, за которые не может заходить застройка вдоль дорог, резерв дл€ реконструкции магистралей и прокладки городских коммуникаций). я уже сталкивалс€ с тем, что в таких случа€х есть даже пр€ма€ подделка документов», – рассказал юрист, глава общественной организации « и€ни, об'ЇднуЇмось!» јлександр ƒ€дюк.

ѕо словам юриста, «емельный кодекс ”краины разрешает собственнику по своему усмотрению распор€жатьс€ участком. ¬ частности, определ€ть вид пользовани€. „то часто неправильно трактуетс€ чиновниками как право строить что угодно. ћежду тем, закон фактически разрешает застраивать участок только в соответствии с его категорией, то есть функциональным назначением (например, промышленна€ или жила€ застройка).

«  сожалению, в украинском законодательстве нет определени€ «вид пользовани€ участком».  ак нет и определени€ того, какими эти виды могут быть. ѕоэтому сейчас все сводитс€ к целевому назначению земли, которое указываетс€ в решении о выделении участка», – говорит јлександр ƒ€дюк.

Ќапример, участок под строительство скандальной ј«— на ул –евуцкого в  иеве выдавалс€  иевсоветом под строительство «сервисной постройки обслуживани€». ј потому именно такой объект должен был бы там сооружатьс€.

ѕо словам архитектора, члена общественного совета ћинрегионразвити€, зампреда ќќ «—овет народного контрол€  иева» јнатоли€ ‘ролова, нередко застройщики добиваютс€ разрешени€ не соблюдать некоторые нормы застройки территорий.

«–аньше после трех-четырех обращений застройщиков в специальную комиссию при ћинрегионразвити€ с одной и той же просьбой отступить от тех или иных требований, эти нормы мен€ли, чтобы идти в ногу со временем. ¬ последние три года никаких строительных нормативов не мен€ли, зато давали очень много разрешений на отклонение от действующих норм. ѕоэтому возникают подозрени€, что все это делалось чиновниками небескорыстно», – рассказал јнатолий ‘ролов.

Ќапример, в соответствии с √осударственными строительными нормами (√—Ќ), ј«— в населенных пунктах следует размещать на земельных участках, отделенных от кварталов жилой и общественной застройки.

«ќт раздаточной колонки до стены ближайшего дома должно быть минимум 50 метров. ƒо заезда на ј«—, котора€ стоит на магистрали, должен быть организован заезд длиной не менее 100 метров. ћинрегион эту норму не отмен€л, а дл€ ј«— на –евуцкого разрешили отступить только от пожарных норм», – рассказал јнатолий ‘ролов.
ѕо словам эксперта, если ј«— находитс€ на повороте дороги, то должны быть оборудованы заезды на ее территорию.

«Ќапример, ј«— на «лепестке клевера» дорожной разв€зки есть только в ”краине. ¬ мире нигде такого нет, поскольку така€ ј«— мешает обзору водителей и создает преп€тстви€ проезду транспорта», – рассказал ‘ролов.

Ќапомним, по данным ƒепартамента патрульной полиции ”краины, именно нарушение правил маневрировани€ и несоблюдение безопасной дистанции во врем€ движени€ чаще всего привод€т к аварийным ситуаци€м на дорогах ”краины в 2017 году – 38,77% и 24,38% от общего количества ƒ“ѕ соответственно.

ѕо словам ‘ролова, сейчас ћинрегионразвити€ подготовил новый приказ, согласно которому можно будет отступать от любых норм, кроме √осударственных строительных норм (√—Ќ) 360-92 «√радостроительство. ѕланирование и застройка городских и сельских поселений». ј вскоре планируетс€ прин€тие и новых строительных стандартов. Ќо пока новые стандарты не по€в€тс€, старые мен€ть не будут.

«—ейчас теоретически можно построить поперек  рещатика жилой дом. ƒл€ этого необходимо вз€ть четыре киоска (по два на обеих сторонах улицы), оформить под них землеотвод. ј затем помен€ть функциональное назначение земли, построить лифты на уровень п€того этажа, соединить их перемычкой (чтобы над дорогой образовалс€ своего рода тоннель), а сверху построить небоскреб. ѕримеры таких построек € видел в  опенгагене, это даже может быть красиво. Ќо там ширина проезжей части 10 метров, а не 30, как на  рещатике. Ќо дл€ наших застройщиков, думаю, нет ничего невозможного», – рассказал зампред ќќ «—овет народного контрол€  иева».

ƒиректор аналитико-исследовательского центра «»нститут города» јлександр —ергиенко считает, что городские власти должны иметь возможность добиватьс€ исполнени€ своих решений, например, о прекращении незаконного строительства. » здесь могла бы помочь создаваема€ в  иеве «муниципальна€ варта».

¬прочем, как отмечают юристы, у существующих контролеров и так хватает полномочий, только нет желани€ ими пользоватьс€.   примеру, у инспекторов √осударственной архитектурно-строительной инспекции (√ј—») есть все полномочи€ дл€ проверок и наложени€ взысканий, вплоть до запрета строительства объектов.

«Ќаконец,  √√ј может вмешатьс€. —кажем, предложить другой участок или перестать выдавать землю недобросовестному застройщику. ≈сли есть саботаж чиновников, то мэр может ставить вопрос о несоответствии их занимаемым должност€м. ¬се незаконные застройки ведутс€ только потому, что на то есть добро от  √√ј», – рассказал јлександр ƒ€дюк.

»сточник:  иевградЏ
ѕерепечатка материалов только с письменного разрешени€ редакции


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
ѕроблема недостроев будет решатьс€ на государственном уровне  абмин определил пор€док обследовани€ построенных зданий

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование <a href=http://tonirovki. строительство
строительство: проектирование Click This Link <a href=https://icowatchlist. строительство
строительство: проектирование Severe pollen allergy symptoms hair transplant doctor строительство
строительство: проектирование <a href="http://digg. Com/u/KettyKetty">http://digg. Com/u/KettyKetty</a>.
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs mp3. Trance/Dance/House/Electro. Http://0daymusic. Org Best Regards, Robert.
строительство: проектирование <a href=https://www. Vzlomwa. Com/>–≤–Ј–ї–Њ–Љ строительство
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs строительство
строительство: проектирование Baldness treatment treatment options <a строительство
строительство: проектирование –еализуем бу (из столбов) арматуру ф12 - ф22, а также строительство
строительство: проектирование SEO,SEOйАБзґ≤зЂЩ,SEOжШѓдїАйЇЉ,SEOи¶БжАОйЇЉеБЪ,SEOеЕђеП строительство
строительство: проектирование <a href=http://bit. Ly/2Pl9hBx><img строительство
строительство: проектирование Started new web stand out http://jessica. Casual. строительство
строительство: проектирование <a href=https://crazy-mining. строительство
строительство: строительные работы —пециалисты SVARKA. EXPERT Щ выполн€т любые работы по строительство
строительство: строительные работы »зготовим и установим пандус в  иеве. ќткидной, строительство

We at Google+