Принятие новых государственных строительных норм по планированию и застройке территорий позволит наконец изменить устаревшие подходы градостроительного проектирования в нашей стране на современном нормирования, соответствует международному опыту использования территорий.
Об этом 21 июля на круглом столе "Финальные проекты ДБН относительно детских садов, школ, медицинских учреждений, а также планирования и застройки территорий, улиц и дорог" отметил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.
"Необходимость осовременивания государственных норм по планированию и застройке территорий назрела уже очень давно. Ведь до сих пор используются устаревшие показатели, не соответствующие международному опыту нормирования использования территорий, а нередко и здравому смыслу. Понятно почему - они действуют с советских времен, которые прошли уже несколько десятков лет. Например, у нас совсем отсутствует нормирование территорий за пределами населенных пунктов, или - нету четкого регулирования требований к обеспечению доступности среды для маломобильных групп населения. Проект ДБН по планированию и застройке территорий разработан с учетом европейского опыта и современных требований. В едином нормативном акте объединены несколько существующих строительных норм по проектированию городских, сельских поселений, сельскохозяйственных и промышленных предприятий, комплексных схем транспорта", - сказал он.
По словам замминистра, существует много вопросов по планированию и застройке территорий, которые совсем не нормировались действующими устаревшими ДБН. Поэтому в проекте нового нормативно-правового документа ДБН "Планировка и застройка территорий" внедрены важные положения:
- рассматриваются территории как населенных пунктов, так и за их пределами, в том числе объединенные территориальные общины;
- определено зонирование территорий населенных пунктов (функциональное, строительное, ландшафтное)
- установлен предельный процент застройки земельных участков многоквартирного жилья
- урегулирован особенности организации жилой застройки кварталами 2-5 га;
- установлена возможность использования в жилой застройке встроенно-пристроенных дошкольных учебных заведений;
- предусмотрена возможность смешанной застройки в составе деловых, учебных заведений, жилья, торговли и т.д.;
- нормирована возможность строительства рекреационного жилья в пределах курортных территорий.
Кроме того, в новом документе некоторые положения существующих ДБН усовершенствованные по современным требованиям:
- установлено зоны, ограничивающие градостроительной деятельности;
- определены показатели плотности населения;
- определена сеть ландшафтно-рекреационных территорий как в пределах населенных пунктов так и за их пределами
- расширен вопрос сохранения традиционного характера среды исторических населенных мест и реконструкции исторической застройки;
- сделан акцент на инновационное развитие производственных территорий;
- совершенствовании обеспечения доступности маломобильных групп населения и система велосипедного движения;
- детализированная составляющая оценки экологических условий в градостроительном проектировании;
- расширен и детализирован содержание противопожарных требований;
- развито составляющую санитарной очистки территории населенных пунктов и обращения с твердых бытовых отходов с учетом современных технологических возможностей.
Парцхаладзе добавил, что усовершенствование ДБН по планированию и застройке территорий позволит значительно уменьшить объемы обращений по отклонений от государственных строительных норм. Ведь почти половина таких обращений (42%) касается именно норм градостроительного проектирования.
В 2017 году Минрегион планирует пересмотр 27 ДБН.
Источник: КиевградЪ
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции
