Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • –ешить проблему заброшенных строек в  иеве придетс€ еще не одному поколению
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

–ешить проблему заброшенных строек в  иеве придетс€ еще не одному поколению

 тема: строительство
–ешить проблему заброшенных строек в  иеве придетс€ еще не одному поколению

2017-06-09 13:22
јвтор:  иевградЏ

ќтложенный спрос на жилье в ”краине, и особенно в  иеве, колоссальный. ¬изуально, кажетс€, что стро€т в столице очень много, но до введени€ в эксплуатацию доход€т далеко не все. ѕроблема заброшенных строек остаетс€ актуальной, и решать ее придетс€ еще не одному поколению.

«аброшенную стройку в  иеве, наверное, видел каждый. Ќаблюдать за силуэтами недостроенных зданий, которые порт€т внешний вид города, уже изр€дно поднадоело. ѕо подсчетам экспертов, в  иеве насчитываетс€ около 200 проблемных объектов жилищного строительства. 53% из них - официально не идентифицированное жилье, 18% - замороженное строительство, 15% - жилье, которое уже построено, 14% - жилье в процессе строительства.

Ѕольшинство недостроенных зданий  иева - это проекты, замороженные еще 8-10 лет назад. ќни по€вл€лись из-за переоценки застройщиками своих возможностей. ”сугубил ситуацию и финансовый кризис 2008-2010 годов. ≈ще один фактор, способствующий по€влению заброшенных строек - мошенничество.  иев знает много примеров, когда средства в строительство привлекались по схеме пирамиды, после краха которой, многие стройки останавливались.

 лассический пример строительной аферы - это заключение договора между гражданами и строительной компанией о долевом участии в строительстве дома. Ќа самом деле никакое строительство не велось, а мошенники заключали договоры двойной, а иногда и тройной продажи тех же квартир в несуществующих домах.

ѕравоохранительные органы утверждают, что обща€ сумма средств, полученных таким образом мошенниками, исчисл€етс€ сотн€ми миллионов гривен. ∆ертвами мошенников стали сотни тыс€ч потребителей, лишив людей средств, которые они зачастую копили всю жизнь ради приобретени€ жиль€.

Ќа заброшенных стройках антисанитарные услови€. —троительные площадки превращаютс€ в большие свалки, станов€тс€ местами скоплени€ неблагополучных и криминальных личностей, усугубл€€ криминогенную обстановку  иева.

Ѕольша€ часть недостроев имеет хорошее месторасположение, поэтому завершение строительства положительно отразилось бы на развитии  иева и комфорте его жителей. ќднако на данный момент проблема реанимации таких проблемных строек в столице практически не решаетс€. ƒл€ демонтажа нужные значительные средства. «авершить замороженные объекты непросто, даже если застройщик решилс€ на этот шаг.

 ƒевелопер сталкиваетс€ с массой бюрократических преград, ему сложно получить разрешительную документацию и уладить все юридические аспекты по передаче прав собственности на незавершенный объект.  огда принимаетс€ решение о возобновлении строительства, здание надо об€зательно тщательно обследовать на прочность, что ложитс€ в виде дополнительных расходов на плечи строительных компаний.

»зменились тренды на рынке. „тобы сделать незаконченное строительство рентабельным и интересным дл€ новых инвесторов, застройщикам приходитс€ существенно измен€ть проект, уменьша€ площади квартир и, соответственно, увеличива€ их количество на этаже. ƒл€ девелоперов - это большие хлопоты и расходы. ќсобенно при наличии альтернативы - массы площадок с необходимым целевым назначением, где за полгода можно пройти все "инстанции", получить необходимые разрешени€ и спокойно начинать строительство.

’от€ есть в  иеве и успешные примеры завершени€ недостроенных жилых комплексов. –еализовать такие проекты могут только финансово устойчивые строительные компании. ƒл€ комплексного решени€ проблемы с незавершЄнными объектами жилищного строительства в  иеве, безусловно, необходимы серьезные преференции и гарантии от властей.

’орошо было бы, если бы город и государство стимулировали девелоперов братьс€ за подобные не особо выгодные проекты.   возможным преференци€м стоит отнести - наведение пор€дка с паевыми взносами, помощь в подключении к городским сет€м, помощь с оформлением земли, получением технических условий, и т.д. –ешению проблемы способствовал бы и запуск государственных программ по кредитованию дл€ девелоперов.

“акже стимулом дл€ новых застройщиков может быть предоставление им на выгодных услови€х участков, наход€щихс€ р€дом с проблемными объектами.

¬ласт€м следует создать благопри€тные услови€ дл€ социально ответственных девелоперов, которые желают завершить недострой, ведь они помогают развитию инфраструктуры города.

ѕри такой поддержке на месте заброшенных объектов строительства, превратившихс€ в стихийные свалки, могут по€в€тс€ новые современные красивые жилые комплексы и  иев станет более безопасным и привлекательным дл€ жизни.

»сточник:  иевградЏ
ѕерепечатка материалов только с письменного разрешени€ редакции


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
¬ ”краине начнут строительство бетонных дорог «акон, упрощающий получение разрешений в строительстве вступил в силу

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Play on casino online <a строительство
строительство: проектирование Stomach and bowel issues therapy options строительство
строительство: проектирование Thinning hair treatment for hair строительство
строительство: проектирование Cbd vs thc <a href=http://cbdoilforsales. строительство
строительство: проектирование Cbd and alcohol http://bestcbdoil4pain. Com - best строительство
строительство: проектирование –Ь–µ–±–µ–ї—М –≤ –њ—А–Є—Е–Њ–ґ–Є—О –љ–∞ –Ј–∞–Ї–∞–Ј –≤ строительство
строительство: проектирование Game LIFE йБКжИ≤жГЕ冱 http://gamelife. Tw/.
строительство: проектирование ж∞Си¶ЦзЬЉйП° - е™ТйЂФи™Ни≠ЙеП∞еМЧеЄВе£ЂжЮЧжЬАдЊњеЃЬзЬЉйП°йЕНеИ∞е•љ http://www. People-eye. Com. Tw/.
строительство: проектирование Game LIFE йБКжИ≤жГЕ冱 http://gamelife. Tw/portal. Php.
строительство: проектирование 2486йБЛељ©еЕ•еП£зґ≤-ељ©з•®зґ≤еЭА http://lkk2486. Com/.
строительство: проектирование Golden Mine - –Э–µ—Г–±–Є–≤–∞–µ–Љ–∞—П –Ш–≥—А–∞ —Б строительство
строительство: проектирование ѕоклейка ќбоев(45 √–),Ўпатлевка(40 √–),ѕокраска(20 √–) строительство
строительство: проектирование ѕоклейка ќбоев(45 √–),Ўпатлевка(40 √–),ѕокраска(20 √–) строительство
строительство: проектирование <a href=http://fetishfan. Net/paintedtoes/>female painted toes</a> - barefooted girls, toesucking.
строительство: проектирование <a href=https://hydraruzxpnew4af. Host>hydra2018</a> - —Б—Б—Л–ї–Ї–∞ –≥–Є–і—А–∞, hudra.

We at Google+