Президент Украины Петр Порошенко подписал Закон 4733-1, который значительно усиливает противодействие государства против незаконного строительства и повышает ответственность застройщиков за нарушение.
Об этом сообщает пресс-служба Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ГАСК Украины).
В соответствии с новым Законом порядок оформления разрешительных документов определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний, значительный).
Строительство среднего и значительного класса последствий осуществляться исключительно по разрешительной системе. Таким образом большие жилые комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.
«Такие шаги значительно усилят эффективность борьбы государства против незаконных застроек уже на этапе оформления разрешительных документов, - сообщил председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев. - Ведь недобросовестные застройщики больше не смогут занижать категорию сложности чтобы возводить такие объекты, сознательно декларируя недостоверную информацию - о праве на земельный участок, градостроительные условия и ограничения, или избежать прохождения строительной экспертизы ».
Также усиливается ответственность государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов Госархстройконтроля, за принятые ими решения.
«Четкие правила оформления разрешительной документации, устанавливаются в соответствии с новой редакцией Закона, устранят возможности для манипулирования градостроительным законодательством как со стороны застройщиков, так и должностных лиц», - отметил Председатель Госархстройинспекции Алексей Кудрявцев.
Вместе с тем, Закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов небольшого класса последствий, которые составляют более 80% от общего объема застройки в Украине. Так, строительство частных жилых сооружений, хозяйственных сооружений, небольших бизнес-объектов, складских помещений можно начинать уже на следующий день после подачи уведомления о начале строительных работ.
«На практике принятые изменения значительно снизят риски для людей, которые инвестируют в строительство, и реально уменьшат количество незаконных застроек», - отметил Председатель Госархстройинспекции.
По его словам, имплементация норм Закона позволит существенно повысить рейтинг Украины в Doing Business и положительно повлияет на развитие строительной отрасли в целом.
