Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Панельное жилье эконом-класса уходит в прошлое
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Панельное жилье эконом-класса уходит в прошлое

 тема: строительство
Панельное жилье эконом-класса уходит в прошлое

2010-04-22 15:31
Автор: newsland.ru

Строительство типовых домов из сборно-монолитных конструкцийИсследование, проведенное аналитическим центром агентства недвижимости Veritas Real Estate, показало, что в ближайшее время на рынке жилой недвижимости Подмосковья повышенным спросом будут пользоваться квартиры малого метража в типовых многоквартирных домах из сборно-монолитных конструкций.

«Сегодня основная масса людей располагает небольшим бюджетом на покупку квартиры. Потребитель не спешит расставаться со своими накоплениями и хочет получить за свои деньги не просто доступное, но еще и комфортное жилье. В этой ситуации массовое строительство типовых домов из сборно-монолитных конструкций может стать альтернативой панельному домостроению», - считает генеральный директор компании Елена Балабанова.

По ее словам, несомненным преимуществом покупки жилья в сборно-монолитном доме является свободная планировка и возможность объединения нескольких квартир. И если собственник захочет сделать перепланировку, ему не придется тратиться на согласование строительных работ в различных инстанциях, поскольку в таких домах нет несущих стен.

Для застройщика массовое строительство типовых многоквартирных домов из сборного монолита позволяет быстро реагировать на потребительский спрос и делать под него квартирографию.

Изучив спрос, аналитики компании пришли к выводу, что сейчас и в ближайшей перспективе потребитель будет отдавать предпочтение покупке малометражных квартир. «Золотой эталон» или идеальное жилье, которое быстро продастся и принесет застройщику хорошую прибыль, это: однокомнатная квартира площадью от 34 до 44 кв. метров, двухкомнатная – от 55 до 67 кв. метров, трехкомнатная – от 72 до 86 кв. метров.

При этом объект должен быть расположен на удалении не более 5 километров от МКАД. Также необходимо соблюдение следующих условий: транспортная доступность до границ Москвы не более 15 минут, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности, наличие поблизости зеленых зон, стоянка у дома.

Аналитики Veritas Real Estate отмечают, что стоимость работ по возведению одного кв. метра в панельном доме в Подмосковье в среднем обходится застройщику в 18 тыс. рублей, в сброно-монолитном – 22-25 тыс. рублей, в монолитном – 28 тыс. рублей. При этом на строительство первого требуется от 4 до 6 месяцев, второго – от 10 до 12 месяцев, третьего – от 18 до 24 месяцев.

В Москве строительство кв. метра «панели» стоит 35-45 тыс. рублей, монолита – 45-55 тыс. рублей. Следует отметить, что в столице жилье из сборно-монолитных конструкций практически не возводится.

«Для конечного потребителя цена квадратного метра в сборно-монолитном доме обойдется на 10%-15% дороже, чем в панельном. Но это уже будет жилье класса "эконом-плюс"», - подчеркивает Елена Балабанова.

Источник


Версия для печати

Вернуться в Новости
Генплан Киева потянул на 400 млрд.грн. Строительная отрасль Украины – хуже некуда

Также читайте

Последние объявления

Можно ли сэкономить на строительном качественном оборудовании?
Многие застройщики и строительные бригады сталкиваются с проблемой высокой стоимости профессионального и качественного оборудования...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Отделка квартир Шпаклевка стен и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Штукатурка Шпаклевка стен Выравнивание стен и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Плиточные работы любой сложности. ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонтно-отделочные работы Штукатурка, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен и потолков Малярные работы, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Поклейка обоев Услуги по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Шпаклевка Покраска Все виды ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы штукатурные откосы,уже с покраской,за целое окно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Фарбування стель, стін Малярні роботи з ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка под обои Подготовка стен, потолков к ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Покраска стен, потолков Малярные работы, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные отделочные работы Выравнивание стен и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Реставрация,ремонт бронедверей недорого мелкий ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы ​Шпаклевка стен потолка Подготовим ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Отделка квартир Штукатурка с сеткой - ремонт недвижимость

We at Google+