Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Условия ведения строительного бизнеса в Украине нужно в корне изменить
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Условия ведения строительного бизнеса в Украине нужно в корне изменить

 тема: недвижимость строительство
Условия ведения строительного бизнеса в Украине нужно в корне изменить

2010-04-09 15:24
Автор: Домик.net

Эксперты Немецкой группы советников при правительстве Украины считают, что на украинском рынке жилья может образоваться новый «ценовой пузырь», если не решить те проблемы, которые выявил нынешний кризис.

С 2002 по 2008 год спрос на жилье стремительно рос, но нового жилья строили мало, так что нехватка предложения качественного жилья на рынке повлекла необоснованный прыжок цен даже на старые квартиры. А дефицит жилья в Украине остается неизменным.

Поэтому, когда возобновится ипотечное кредитование и спрос начнет расти, будут расти и цены. И если - в ответ на повышение спроса - рынок не увеличит предложение, пузыря не избежать.

Среди проблем, тормозящих развитие строительной отрасли, немецкие эксперты называют, во-первых, непрозрачность доступа к земле. Во-вторых, украинскому рынку нужно не только наращивание объемов строительства, но и продуманная политика качества строительства. Иностранные специалисты отмечают, что качество тех украинских объектов недвижимости, которые заявлены как престижные, их высоким ценам абсолютно не соответствуют.

В-третьих, на украинском рынке жилой недвижимости практически отсутствует предложение доступного и качественно приемлемого жилья для среднего класса. В-четвертых, нет в Украине и долгосрочного, согласованного с обществом, строительного планирования, которое отвечало бы европейским стандартам.

В-пятых, необходимо изменить систему финансирования строительства жилья. Нужно сделать невозможным возведение объектов, финансирование которых не гарантировано в полном объеме, и нельзя привлекать под эти строительства средства физических лиц.

Как пишет «Deutsche Welle», эксперты убеждены в том, что постоянный рост отрасли возможен только тогда, когда новое жилье в больших объемах будет предлагаться по реальным ценам. Себестоимость квадратного метра жилья, по подсчетам экспертов, на сегодня составляет около $800 за квадратный метр, а цены до кризиса в среднем достигали $3000 за квадрат.

Эксперты Немецкой группы советников призывают правительство Украины отказаться от масштабных денежных вливаний в строительную отрасль. Это не решит ее проблем, поскольку все дело – в условиях ведения строительного бизнеса, которые нужно в корне изменить.

Источник


Версия для печати

Вернуться в Новости
Застройщики возлагают надежды на интернет и конференции В строительство потекли деньги - банки начали кредитовать застройщиков

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
строительство: проектирование Legitimate viagra suppliers <a строительство
строительство: проектирование Https://jobhype. строительство
строительство: проектирование Free acrid <a href=https://www. Thepornpics. строительство
строительство: проектирование Https://job-opros. строительство
строительство: проектирование Indian version for viagra <a строительство
строительство: проектирование славнецкий ресурс <a href=https://tor. Gs>кардинг форум</a>.
строительство: проектирование Viagra brand <a href="http://genqpviag. строительство
строительство: проектирование Заработок, благодаря рекламе строительство
строительство: проектирование 100 mg viagra <a href="http://genqpviag. строительство
строительство: оборудование Изготовление и монтаж пандусов Киев. Стационарный строительство
строительство: строительные материалы Пропонуємо електричну теплу підлогу для опалення строительство
строительство: оборудование Различные работы в медицинских кабинетах ООО «RMC» г. строительство
строительство: строительные материалы Баритобетон, баритовый концентрат, баритовый гипсокартон, КБ-1, КБ-2, КБ-3, баритовый песок. По низкой цене со склада!.
строительство: оборудование Изготовление пандусов для инвалидных колясок. строительство
строительство: строительные работы Проводим автономные сварочные работы генератором с строительство

We at Google+