Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Строители обсудили ситуацию с новым жильем в Украине
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Строители обсудили ситуацию с новым жильем в Украине

 тема: строительство
Строители обсудили ситуацию с новым жильем в Украине

2010-03-24 15:19

23 марта в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ проходил круглый стол на тему: "Строительство и продажа нового жилья: проблемы и перспективы".

Организаторы круглого стола: компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ) и ИА ЛІГАБізнесІнформ.

Во время круглого стола участники рынка и представители органов государственной власти обсудили текущую ситуацию с недостроями в Украине, и перспективы строительства жилья в 2010 году.

На сегодняшний день в Украине 4 400 строящихся объектов. Из них 1400 реально строятся. Остальные - объекты замороженные. Об этом заявил заместитель Министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.

Замминистра сообщил, что 25 марта будет защищать бюджет отрасли в Кабмине.

"Я буду просить, чтобы доступное жилье было рассчитано на все категории граждан. Нам на 2010 год нужно 2 млрд. грн. на первый взнос государственных средств. С учетом средств населения (около 4 млрд. грн.) всего будет 6 млрд.", - сказал Д. Исаенко.

Генеральный директор "Ассоциации производителей строительных материалов и изделий" Александр Ожегов отметил, что состояние в отрасли очень тяжелое.

"Единственное, что может спасти сейчас производителей отечественных строительных материалов, это возобновление строительства. И не важно, будет ли это "доступное" или "экономное" жилье. Главное - чтобы строили", - отметил Ожегов.

Генеральный директор АОЗТ "НПО "Созидатель" Леонид Турчин сообщил, что цены на жилье действительно можно снизить почти в два раза, но для этого нужно, чтобы в стоимость строительства не входило огромное количество налогов и "поборов" которые выплачивают застройщики.

"Реальная себестоимость строительства - это чуть больше половины стоимости квадратного метра. Если мы освободим строителей от всевозможных "откатов", то мы получим доступное жилье", - заявил Л. Турчин.

По данным директора консалтингового департамента компании "Украинская торговая гильдия" Виктора Оборского, в марте 2010 г. в Киеве на этапе строительства было зафиксировано 124 объекта многоквартирной жилой недвижимости. 31% из них - проекты, временно приостановившие свое развитие. 63% "замороженных" объектов - комплексы, расположенные в отдаленных от центра города районах.

Исполнительный директор Украинской Строительной ассоциации (УБА) Сергей Грабар рассказал о том, что у застройщиков уже есть типовой проект экономного жилья. Так называемые экономки планируют строить под Киевом. Это 4-х этажное жилье без лифта и мусоропровода будет стоить до $450 за кв.м.

Наталья Швачка, заместитель начальника управления государственного комитета Украины по земельным ресурсам заявила, что земли под застройку, в том числе, для многоэтажного строительства в Киевской области более чем достаточно.

Рассказывая о ситуации в Харькове и Харьковской области президент компании "Авантаж" отметил, что спрос на новострои Харькова по сравнению с докризисным периодом упал более чем в 10 раз.

По его словам, эконом класс оказался наиболее уязвимым сегментом рынка, именно он потерял 90% платежеспособного спроса. И в ближайшие несколько лет спрос на объекты эконом класса будет оставаться крайне низким. Учитывая это обстоятельство, наиболее перспективным представляется строительство жилья - бизнес и премиум классов. В этих сегментах платежеспособный спрос пострадал меньше всего.

Источник


Версия для печати

Вернуться в Новости
Продажи строительных материалов снизились почти вдвое Перспективы строительства эконом жилья в Украине

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...

We at Google+