Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • ¬ ”краине заморожены более половины новостроек
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

¬ ”краине заморожены более половины новостроек

 тема: строительство
¬ ”краине заморожены более половины новостроек

2010-02-22 15:40
јвтор: Ћевый Ѕерег

»з-за отсутстви€ спроса на жилье заморожено строительство большинства жилых объектов по всей ”краине. ќднако застройщики все еще надеютс€ на возникновение дефицита на первичном рынке жиль€ и повышение цен.

ѕо данным начальника службы маркетинга и продаж компании Ukrainian Development Partners ќлеси –оманенко, в  иеве около 200 строительных площадок, на половине из которых работы приостановлены, еще на 30% стройплощадок строительство ведетс€, но медленными темпами или с перерывами.

ѕримерно така€ же ситуаци€ и в регионах. ¬ ’арькове, по словам директора департамента стратегического консалтинга и маркетинга компании First Capital Ќатальи ƒолговой, на начало 2010 года в рыночном обороте присутствовало около 55 жилых домов, наход€щихс€ на различной стадии строительства. »з них активные работы ведутс€ на не более 50% объектах.

¬ ƒнепропетровске строитс€ около восьми домов, что составл€ет 30% от общего предложени€ новостроек.

¬ «апорожье работы ведутс€ на шести площадках (30% от общего объема), а в ƒонецке заморожено 10 объектов, на шести идет активное строительство, а еще 18 домов возвод€тс€ в в€лотекущем режиме.

¬о Ћьвове тоже строительство ведетс€ не более чем на 40% площадок.

ѕри этом гендиректор днепропетровской строительной компании «—озидатель» јлександр “урчин считает, что «высокий процент остановки строительных работ приведет к возникновению дефицита жиль€ на рынке».

— ним соглашаютс€ и другие опрошенные изданием застройщики, аргументиру€ это ростом продаж в €нваре на 10% по сравнению с €нварем прошлого года и замедлением падени€ цен.

ќднако многие эксперты считают, что пока о росте цен говорить преждевременно. ¬о-первых, застройщикам создают конкуренцию спекул€нты, которые купили жилье до кризиса, на ранней стадии строительства, и теперь стараютс€ его реализовать по ценам ниже рыночных.

¬о-вторых, сегодн€шний покупатель при покупке квартир может рассчитывать только на свои сбережени€, которых в большинстве случаев хватает только на эконом-сегмент, поэтому любое повышение вызовет отток покупателей на более гибкий по цене вторичный рынок.

» в-третьих, текущий год грозит стать рекордным по количеству банкротств строительных компаний. Ёто окончательно подорвет хрупкое доверие украинцев к первичному рынку недвижимости. ѕокупки будут совершатьс€ в готовых новостройках или в объектах с максимальной степенью готовности.

„то касаетс€ достройки замороженных домов, то сейчас застройщики стараютс€ закончить объекты, где необходимо наименьшее количество инвестиций.

Ќапомним, в текущем году правительство обещало выдать бюджетные деньги на достройку объектов со степенью готовности более 50%. » если в прошлом году √»” выкупило 5 тыс. квартир, то в этом будет возможность купить в 2,5 раза больше –13,5 тыс. квартир. ѕри этом цена жиль€ не изменитс€ и составит в зависимости от региона от 2,5 тыс. грн. до 4,2 тыс. грн.

ѕо данным √оскомстата, в €нваре объем выполненных строительных работ сократилс€ на 24,1% по сравнению с €нварем 2009 года. ѕричем в приведенный период прошлого года по сравнению с 2008 года падение составило 56,4%.

»сточник


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
—троители прос€т государство разработать программу возрождени€ отрасли ¬ —имферополе стро€т социальное жилье

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Click This Link <a href=https://icowatchlist. строительство
строительство: проектирование Severe pollen allergy symptoms hair transplant doctor строительство
строительство: проектирование <a href="http://digg. Com/u/KettyKetty">http://digg. Com/u/KettyKetty</a>.
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs mp3. Trance/Dance/House/Electro. Http://0daymusic. Org Best Regards, Robert.
строительство: проектирование <a href=https://www. Vzlomwa. Com/>–≤–Ј–ї–Њ–Љ строительство
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs строительство
строительство: проектирование Baldness treatment treatment options <a строительство
строительство: проектирование –еализуем бу (из столбов) арматуру ф12 - ф22, а также строительство
строительство: проектирование SEO,SEOйАБзґ≤зЂЩ,SEOжШѓдїАйЇЉ,SEOи¶БжАОйЇЉеБЪ,SEOеЕђеП строительство
строительство: проектирование <a href=http://bit. Ly/2Pl9hBx><img строительство
строительство: проектирование Started new web stand out http://jessica. Casual. строительство
строительство: проектирование <a href=https://crazy-mining. строительство
строительство: строительные работы —пециалисты SVARKA. EXPERT Щ выполн€т любые работы по строительство
строительство: строительные работы »зготовим и установим пандус в  иеве. ќткидной, строительство
строительство: строительные материалы  омпани€ Ђ≈вроспектрї ( иев): порошковые краски ALESTA строительство

We at Google+