2009-11-11 13:59

Автор: Meget.kiev.ua - недвижимость

Прежде осень была самым хлебным сезоном для ремонтников — большинство клиентов именно в это время обустраивали жилье. А в этом году «золотые руки» зачастую не находят применения: многие люди ушли в режим жесткой экономии.

Если спрос падает, то, по логике, мастера и стоимость ремонтных работ должны снижать, чтобы «охмурить» немногочисленных клиентов.

С начала кризиса расценки на ремонтные работы уже упали в среднем в 1,5 раза. Но не все профи готовы признать неизбежность дальнейшего удешевления. «Не будет работа дешевле, — упорствует мастер Сергей Фролов. — А если цены на продукты и услуги будут расти, то и мы расценки поднимем».

«На качественную работу цены особенно не снизишь, — вторит бригадир ремонтников Виталий Гончар. — Хорошие мастера идут из рук в руки. Но сейчас эта цепочка начала рваться — заказов стало меньше», сообщает Сегодня. Вот он, момент истины: уже и рекомендованные прежними заказчиками профи начали простаивать! Значит, им тоже придется умерять аппетиты.

«Да, придется зимой на 20% уступать, — признает прораб бригады мастеров Елена Гринько. — Одно — зарплаты у людей падают, а другое — что зимние праздники идут, клиентам не до ремонтов будет».

«Уже упал объем заказов на 10%, а зимой еще минимум на столько же уменьшится, и цены придется снизить на те же 10%», — прогнозирует начальник стройбригады Юрий Васильев.

Итак, есть смысл подождать еще месяц-другой, чтобы взять голодных и дешевых мастеров.

Почем привести квартиру в порядок

Виды работы, стоимость: до кризиса/сейчас	1-ком квартира 30 кв.м	2-ком квартира 45 кв.м	3-ком квартира 60 кв.м	Новострой, 100 кв.м
Стены
Штукатурка беспесчанка	800/600	1200/900	1500/1100	2500/1800
Монтаж гипсокартона	500/300	800/500	1000/700	1700/1200
Грунтовка и покраска в 2 слоя	250/180	370/250	450/300	600/400
Оклейка обоев	300/200	500/350	650/450	1000/700
Облицовка кафелем	180/100	200/120	200/120	400/250
Потолок
Монтаж гипсокартона	350/240	550/300	700/450	1200/800
Выравнивание, штукатурка	400/280	600/400	800/550	1200/800
Грунтовка и покраска в 2 слоя	200/120	300/180	400/240	700/550
Оклейка обоями	180/100	260/140	350/200	600/350
Пенопластовый багет	100/60	150/80	200/100	350/170
Полы
Cтяжка	300/200	450/300	600/400	имеется
Укладка кафеля	130/90	180/120	250/160	450320
Настилка линолеума	100/70	150/100	200/120	400/280
Настилка ламината	180/150	260/200	350/250	500/350
Укладка паркета, 3 слоя лака	500/350	800/550	1000/700	1800/1300
Крепление плинтусов	130/100	200/150	250/180	450/300
Электрика
Прокладка в стене провода	180/120	280/190	340/220	550/380
Установка розеток, выключателей	120/80	180/120	220/140	300/200
Монтаж подвесных светильников	50/30	70/40	90/50	120/80
Монтаж электрополотенесушителя	30/20	30/20	30/20	30/20
Сантехника
Монтаж чугунной ванны	70/40	70/40	80/50	100/60
Установка унитаза и «тюльпана»	100/60	100/60		150/80
Монтаж кухонной мойки	50/30	50/30	50/30	80/50
Установка кранов смесителей	60/40	60/40	60/40	100/60
Замена батарей отопления	80/60	120/90	160/120	имеются
Монтаж полотенцесушителя	50/30	50/30	50/30	50/30
Столярка
Входная бронедверь	100/60	100/60	100/60	имеется
Внутренние двери	250/200	300/240	350/270	400/300
Установка металлопластиковые окон	350/200	450/320	500/340	имеются
Итого:	5700/3800	7800/5360	9700/6240	13930/9700

Цены указаны в долларах за работу, без учета стоимости строительных материалов, комплектующих и конструкций.

Данные: строительные фирмы и мастера-частники.

Можно сэкономить

Опытные мастера-ремонтники рассказали, как клиенту снизить нагрузку на кошелек.

Первое и главное — подготовьте поле деятельности для профессионалов: самостоятельно сбейте старый кафель, сдерите негодные обои, смойте побелку с потолков. Ломать — не строить, дело нехитрое, а экономия составит 20—25% от общей калькуляции ремонтных работ.

Торгуйтесь: в зависимости от объемов заказа, «золотые руки» готовы скинуть от 5 до 15% стоимости своих услуг.

Вместо импортных клеев, самовыравнивающихся смесей, грунтовок, шпатлевок можете закупить отечественные — выйдет на 20—30% дешевле. Но не ведитесь на рекламу, а прислушайтесь к советам мастеровых — они подскажут, какие украинские аналоги действительно не уступают в качестве импорту, а какие — жалкое подобие оригинала. И, что крайне важно, уберегут от приобретения «химии», выделяющей вредные вещества: согласитесь, здоровье дороже.

Воспользуйтесь тем, что мастера обычно имеют оптовые скидки в 5—10% на приобретение материалов в строймаркетах и на рынках. Доверьте им такие покупки, и даже поровну разделив полученную экономию, останетесь в выигрыше.