Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Строительства за счет "коротких" денег больше не будет
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Строительства за счет "коротких" денег больше не будет

 тема: строительство кредит
Строительства за счет "коротких" денег больше не будет

2009-10-16 13:41
Автор: Завтра

Строительство на "коротких" деньгах "кануло в Лету". Когда ипотечный рынок очнется, на смену должны прийти "длинные схемы финансирования". И не только для покупателей квартир, но и для девелоперских компаний.

Об этом сообщил Председатель совета директоров ОАО "ИСК "Авантаж" Юрий Костоглодов в своем блоге на портале ЛІГА.net.

Ю. Костоглодов отметил, что недорогие "длинные" деньги могут появиться, только тогда, когда строительная отрасль будет готова работать по высоким финансовым стандартам и сможет предлагать рынку высокопрофессиональные проекты.

"Не исключено, что в ближайшее время нас ждет появление новых финансовых инструментов. До последнего времени инвестиционная потребность рынка жилой недвижимости реализовывалась через прямое инвестирование в объекты недвижимости При этом инвестор нес все риски самостоятельно", - отметил Председатель совета директоров ОАО "ИСК "Авантаж".

Сейчас очевидно, что без появления институтов, которые могли бы вести профессиональную деятельность по размещению средств, диверсифицировать риски и упрощать процедуру инвестирования инвестиционные ресурсы физических лиц не вернутся на рынок.

Ю. Костоглодов отметил, что рынок жилой недвижимости строился на основе доверительного управления средствами. В период курсовой стабильности и высокой ценовой динамики риски доверительного размещения средства, когда объектом вложения средств была не недвижимость, а имущественные права на будущую недвижимость, были сбалансированы.

Преодоление кризиса "доверительного управления" будет происходить через трансформацию рынка. Покупаться будет уже готовое жилье или жилье в домах с высокой степенью готовности. Как следствие, покупка готового жилья придет на место покупки имущественных прав.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Стоимость строительных работ сократилась в два раза Последняя надежда украинских застройщиков. Квартира в 25 кв. м будет стоить $10 тыс.

Также читайте

Последние объявления

Советы по экономии на строительных материалах
Ремонт – мероприятие затратное. Как всё спланировать таким образом, чтобы вложиться в бюджет?

We at Google+