Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
√лавна€Ќовости недвижимости • —экономь на дачном строительстве!
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

—экономь на дачном строительстве!

 тема: строительство
—экономь на дачном строительстве!

2009-10-01 14:40

–аньше считалось, что осень с дожд€ми и ветрами - не лучшее врем€ дл€ возведени€ дачного дома. Ќо современные технологии и стройматериалы выдерживают любую непогоду. » именно осенью строительные компании предлагают скидки и бонусы, которые помогут построить дачу значительно дешевле.

¬озводи фундамент летом, а дачу ставь осенью

- ѕеред строительным сезоном, в конце зимы - начале весны, стройматериалы чаще всего дорожают, - говорит заместитель генерального директора группы компаний ««одчий» ¬ладимир  узнецов. - ƒа и спрос на них в это врем€ увеличиваетс€ в разы. ѕоэтому строительство загородного дома в разгар сезона может влететь в копеечку. ќсенью же и зимой фирмы делают немалые скидки. ѕричем не за счет снижени€ качества, а за счет сокращени€ своих прибылей, чтобы не тер€ть врем€ в простое.

  минусам осенне-зимнего строительства можно отнести дожди, из-за которых дерево может намокнуть и покоситьс€, а фундамент рискует просесть в затопленную почву. Ќо большинство качественных дерев€нных материалов сейчас пропитываютс€ особыми составами, которым не страшны ни дождь, ни перепады температур.

ј вот фундамент специалисты все же рекомендуют закладывать самое позднее ранней осенью. ќдин он обойдетс€ не так уж дорого, а за пару мес€цев успеет дать усадку.

„то за дом вам нужен

¬ первую очередь вы должны сами определитьс€, что вам нужно. ƒачный домик без особых удобств, в котором вы собираетесь просто проводить лето? »ли же капитальное жилье, в котором можно жить круглый год: утепленное, со всеми коммуникаци€ми и дорогой отделкой.

ѕервый вариант, естественно, в два, если не больше, раза дешевле. ƒл€ второго потребуютс€, помимо всего прочего, друга€ толщина стен, планировка и более дорогосто€щий фундамент. », возможно, совершенно иное расположение самого дома на участке.

 роме того, на выбор типа жилища должны вли€ть:

  • наличие охраны;
  • характер и качество подъездных путей (солидный дом в бездорожье возвести гораздо сложнее, чем легкий летний вариант);
  • вид грунта (дл€ некоторых почв нужен сложный фундамент, который может стоить дороже самого дома).

¬ажно

Ѕлизость административного центра или же других жилых зданий - только плюс. Ѕудет проще проводить коммуникационные разводки.

ƒерево или камень?

 акой дом дл€ вас предпочтительнее, зависит не только от вашего вкуса и кошелька, но и от типа грунта на вашем участке. ѕрежде чем приступить к строительству, вызовите специалистов по грунтам. ќсобенно если вы решили поставить капитальный дом. ќни посоветуют, что лучше возводить. «ыбкие торф€ные и водонасыщенные грунты, например, не справ€тс€ с т€желым блочным домом, и он может просто «утонуть». ј вот легкое каркасное строение выдержит практически люба€ почва.

ѕод каменные дома фундамент должен быть глубоким и мощным. —оответственно - дорогим. ¬ некоторых районах с нестабильной почвой стоимость фундамента равн€етс€ цене всего дома. Ћегкие дерев€нные дома (особенно небольшие каркасные) обход€тс€ мелкозаглубленным фундаментом.

- ¬ последнее врем€ все большую попул€рность набирают именно дерев€нные дома, - увер€ет ¬ладимир  узнецов. - » дело даже не в дешевизне (хот€ за два года камень в отличие от дерева значительно подорожал), а в том, что люди больше т€нутс€ к природе. ј дерево не просто экологичный, но и очень теплый и добрый материал.

 аменные (кирпичные, блочные)

ѕлюсы: ћинусы:
“рудновозгораемые “€желые (нужен дорогосто€щий фундамент)
ƒолговечные (более 100 лет) ƒорогие
  “ребуют больших затрат на отопление
  ƒолгостро€щиес€ (около двух лет)

ƒерев€нные (бревенчатые - сруб в духе русской деревни, брусовые, каркасные, - обшитые вагонкой или сайдингом) 

ѕлюсы ћинусы
Ёкологичные —рок жизни сруба - до 100 лет
ƒостраивать или перестраивать проще и дешевле, чем каменный ѕодвержены погодным изменени€м (темнеют от воды) и катаклизмам (пожарам)
 расивые, уютные  
Ёнергосберегающие  
Ѕыстро возвод€щиес€ (от 3 до 5 мес€цев)  
Ќедорогие  

÷ена вопроса

ƒерев€нный каркасный домик попроще обойдетс€ примерно в 150 тыс€ч рублей. Ѕолее солидный в плане метража, этажности и отделки - от 500 тыс€ч рублей.  аменные дома сто€т от 800 тыс€ч рублей (ценовой потолок зависит от фантазии владельца).

÷ены даны без учета отделки и стоимости работ. (ѕо данным группы компаний ««одчий».)

 стати

ѕока в –оссии еще не прижились готовые каркасно-панельные дома, которые попул€рны за границей. » дело даже не в технологи€х, а в отсутствии нормальных подъездных путей к большинству наших дачных участков. ƒаже панели на наших трассах с трудом доживают до места сборки. Ќо попул€рные и дешевые каркасные домики дл€ дач - это первый шаг к готовым формам летних фазенд.

  кому обратитьс€

Ўабашники

Ѕригада рабочих, порекомендованна€ друзь€ми или просто найденна€ по объ€влению.

ѕлюс

  • Ѕолее низка€ стоимость труда (если повезет).

ћинусы

  • ќтсутствие проекта с соответствующей документацией, включа€ смету.
  • Ѕольшие временные затраты на покупку материалов (иначе могут надуть с ценами).
  • Ќеобходимость посто€нного контрол€ за их работой (могут халтурить и т€нуть резину). “олько при условии, что вы сами участвуете в закупке материалов и контролируете каждый шаг рабочих, нан€в шабашников, действительно можно сэкономить.
  • ќтсутствие гарантий.

Ќебольшие строительные фирмы

Ќа рынке их сейчас очень много, и предлагают они самые разные услуги, варианты договоров, услови€. ѕрежде чем выбрать одну из фирм, сравните хот€ бы 4 - 5 вариантов. ѕриценитесь, поговорите с персоналом.

ѕлюсы

  • ¬ отличие от шабашников разрабатывают проектную документацию и дают гарантии.
  • —ами закупают стройматериалы.

ћинусы

  • Ѕерут предоплату на покупку материалов.
  • Ќекоторые нанимают непрофессиональных строителей, то есть тех же шабашников. ¬ итоге качество работ может быть далеко не выдающимс€.
  • „аще всего отсутствуют специалисты - электрики, сантехники и т. д. »х приходитс€ нанимать отдельно - в других фирмах, что ведет к дополнительным затратам.
  • ћелкие фирмы нередко разор€ютс€. —оответственно гарантийное обслуживание прекращаетс€ само собой.

 рупные организации

Ѕольшие строительные фирмы не так распространены, как мелкие. ќни солидны и обсто€тельны.

ѕлюсы

  • ¬едут строительство «от и до» - от выбора места на участке и разработки проекта дома до врезки последнего замка на двер€х.
  • ‘иксированные сроки строительства, прописанные в договоре.
  • ƒействуют по заранее утвержденной смете.
  • ѕредоставл€ют кредит и рассрочки.
  • ƒают гарантии на все свои услуги от года до п€ти лет.

ћинус

  • ÷ена повыше, чем у шабашников и мелких фирм.
  • Ќо в сезон скидок (осень) можно сэкономить 10 - 15 процентов от общей суммы.

¬ажно

ѕеред тем как нан€ть строителей, попросите их показать предыдущие работы. ∆елательно не только на фото. —ъездите, пощупайте, пообщайтесь с хоз€евами, узнайте, довольны они или нет.


¬ерси€ дл€ печати

¬ернутьс€ в Ќовости
¬  иеве возобновилось строительство большого окружного кольца √радостроительный кодекс подан на рассмотрение ¬–

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

—оветы по экономии на строительных материалах
–емонт Ц меропри€тие затратное.  ак всЄ спланировать таким образом, чтобы вложитьс€ в бюджет?
строительство: проектирование Http://viagrawithoutadoctorprescription. Us. Org строительство
строительство: проектирование –Я–Њ—Б–ї–µ–і–љ–Є–µ –Љ–µ–і–Є—Ж–Є–љ—Б–Ї–Є–µ строительство
строительство: проектирование Payday loans online <a строительство
строительство: проектирование Instant payday loans online direct lenders <a строительство
строительство: проектирование Http://vigrawithoutadoctorprescription. Com viagra строительство
строительство: строительные материалы ѕродаЄм потолок јрмстронг. Ѕ≈—ѕЋј“Ќќ рассчитаем расход строительство
строительство: проектирование Bitte, erz–У¬§hlen Sie ausf–У—Шhrlicher. строительство
строительство: проектирование Click for source <a href=https://paydayloansonline. строительство
строительство: строительные работы ѕоклейка ќбоев(30 √–),Ўпатлевка(30 √–),ѕокраска(10 √–) строительство
строительство: строительные работы сборка шкафа из дверей жалюзи любого размера и строительство
строительство: проектирование »зготавливаем двери жалюзи под заказ стандартных и не строительство
строительство: строительные работы »зготавливаем двери жалюзи под заказ стандартных и не строительство
строительство: строительные материалы ƒекоративна€ отделка фасадов кирпичом —тара€ ѕрага. строительство
строительство: проектирование Welcome you Enter into me deeper and fuck my nickname (Svetik05) Copy the link and go to me. Bit. Ly/2ymUBvB.
строительство: проектирование Best payday loans online <a строительство

We at Google+