2009-07-31 13:31

Автор: socmart.com.ua

Объектам недвижимости, строительство которых сегодня остановлено, нужна реконцепция и реконструкция, иначе продать их вряд ли удастся.

Об этом утверждает Александр Попов, директор Проектной группы «Архиматика», сообщили порталу «Столичная недвижимость».

По его словам, такие объекты в нынешних условиях не востребованы из-за низкого качества и непродуманной концепции, поэтому найти инвестиции для завершения их строительства невозможно.

«Учитывая официальную статистику Госкомстата, в Киеве на сегодняшний день законсервировано или приостановлено строительство 26 жилых дома и 109 объектов коммерческой недвижимости и сегодня стоит вопрос о том, чтобы сделать их востребованными», - говорит архитектор.

Что касается того, сколько будет стоить реконструкция такого объекта, то, по словам архитектора, все зависит от сложности работ, которые необходимо провести.

«Проектирование составит 1-10% от общей стоимости объекта. Реконструкция довольно дорогое удовольствие, поскольку изменить то, что уже есть всегда сложнее, чем построить новое. Поэтому себестоимость объекта после его реконструкции вырастет ориентировочно на 20%, но при этом коммерческая стоимость в итоге увеличится в среднем на 40%, за счет качества продукта», - отметил А. Попов.