Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • В Киеве растет число недостроев
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

В Киеве растет число недостроев

 тема: строительство
В Киеве растет число недостроев

2009-07-29 14:26
Автор: stroyrec.com.ua

Киевский рынок новостроек продолжает пребывать в глубоком кризисе – строительным компаниям не удалось при помощи скидок и рассрочек платежей привлечь покупателей. Эксперты говорят о дальнейшем росте числа недостроев, так как улучшения ситуации в ближайшие год-полтора не предвидеться.

Несмотря на значительное снижение стоимости квартир на рынке новостроек (за год квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте на 35%, в гривневом – на 8-10%), спрос упал до рекордного уровня.

По данным специалиста департамента маркетинга компании SV Development Сергея Костецкого, если в прошлом году строительные компании реализовывали около 800 квартир в месяц, то сейчас суммарно продают всего несколько десятков. При этом покупатели даже не рассматривают предложение, если объект готов менее, чем на 90%.

Но даже в сегменте построенных или сданных в эксплуатацию объектов предложение существенно превышает спрос. По данным специалистов, на рынке новостроек выставлено на продажу 3,5-4 тыс. квартир, в то время, как спрос не превышает 1 тыс. в год. Значит, предложения достаточно, чтобы удовлетворить спрос в ближайшие годы и прогнозируемого строительными компаниями дефицита жилья не предвидеться.

Существенное превышение предложения на рынке новостроек и отсутствие спроса приведут к ужесточению конкуренции среди строительных компаний и вытеснению компаний, которые не имеют средств на строительство. По данным экспертов, сокращение числа компаний, работающих на рынке новостроек заметно уже сейчас: если год назад число строительных компаний на киевском рынке достигало 94-х, то теперь их не более 70-ти. В связи с отсутствием средств для дальнейшего строительства, за последние два месяца с продажи было снято 34 здания. В дальнейшем число недостроев будет только расти.

Что касается стоимости квартир, до конца лета новые апартаменты в сданных в эксплуатацию домах, по прогнозам аналитиков, могут подешеветь еще на 5-10%. Этому будут способствовать как отсутствие спроса, так и снижение из-за кризиса себестоимости строительства. На данный момент она составляет около $700–800 за квадратный метр.


Версия для печати

Вернуться в Новости
В Дубае построят дом-айсберг Москва отбирает у строителей строительные площадки

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев в Киеве Недорого Профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Ремонт квартир Київ Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Клею обои в Киеве Поклейка обоев от 90 грн/м2, беспесчанка, откосы, багеты, покраска потолков, стен, откосов.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Малярные работы Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями Киев Клею все виды обоев - винил, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Профессионально Киев Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер ціна Київ Якісно, швидко, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка Поклейка обоев Услуги маляра-штукатура ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Частный мастер Клею обои (винил, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Мастер Оклейка обоями ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги штукатура маляра Ремонт квартиры, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Покраска потолка и стен Услуги ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Частный мастер Услуги ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклеить обои в Киеве Мастер Качественная ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев и малярные работы Качественная ремонт недвижимость

We at Google+