2009-06-18 13:04

Автор: meget.kiev.ua - недвижимость

Согласно статье 8 Закона "Об инвестиционной деятельности", одной из обязанностей инвестора есть получение положительного комплексного заключения госэкспертизы относительно соблюдения в инвестпрограммах (проектах строительства) нормативов санитарно-эпидемиологического благополучия, экологии, охраны труда, пожарной безопасности, прочности и надежности зданий и сооружений.

Однако не на все объекты такое заключение необходимо. На днях Минрегионстрой утвердил Перечень объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение госэкспертизы не является обязательным.

Среди самых значимых объектов:

• строительство многоквартирных жилых домов площадью не более 500 кв. м, число надземных этажей которых не превышает двух (в том числе мансардный);
• перепланировка квартир в многоквартирных жилых домах и комнатах в общежитии, без нарушения несущих конструкций;
• пристройка (расширение) на первом этаже жилых домов балконов, лоджий;
• строительство одноэтажных зданий из легких сборно-разборных конструкций, а также других конструкций площадью до 200 кв. м, рассчитанных на одновременное пребывание не больше 50 человек;
• капремонт и утепление фасадов;
• строительство автостоянок открытого типа, закрытого типа (но размещенных одноярусно) и сгруппированных в гаражи вместимостью до 50 автомобилей;
• строительство малых архитектурных форм;
• реконструкция и капремонт инженерных сетей и сооружений;
• обустройство уличных газопроводов, реконструкция объектов телекоммуникационных сетей;
• капремонт и обустройство автодорог, а также подъездных дорог к сельхозпредприятиям и т. п.

Перечень объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение госэкспертизы не обязательно, прописан достаточно широко.

Тем не менее, как это происходит на практике, разногласия по поводу применения данного Перечня все-таки будут иметь место. В связи с этим Минрегионстрой постановил, что подобные споры будут рассматриваться им же, причем в короткий, 10-дневный, срок.