Министерство регионального развития и строительства разрабатывает новый законопроект, который предусматривает реализацию жилья на первичном рынке после ввода домов в эксплуатацию.
Запрет Мирегионстроем продажи недостроенных квартир призванный предотвратить появление новых «элита центров» будет означать крах большинства мелких и средних застройщиков. Такое мнение высказал заместитель генерального директора финансово-промышленной группы «Альтком» Михаил Ковалев
«Минрегионстрой преследует задачу предотвратить аферы с квартирами, но на самом деле, они отсекут мелких застройщиков. Конечно, когда строишь и продаешь одновременно все-таки легче, чем когда нужно задействовать собственные ресурсы и кредитные ресурсы, а потом вводить в эксплуатацию. Для средних и мелких застройщиков это будет тяжело», - отметил Михаил Ковалев.
По словам Михаила Ковалева, таким образом, крупные застройщики окажутся вне конкуренции и, будут наращивать стоимость жилья. Однако в условиях кризиса и крупным застройщикам сложно будет продать готовые квартиры – таким образом, на повышение цен на первичном рынке недвижимости пока рассчитывать не приходится.
