Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Нехватку недвижимости в Украине компенсируют «быстрыми» зданиями
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Нехватку недвижимости в Украине компенсируют «быстрыми» зданиями

 тема: недвижимость строительство
Нехватку недвижимости в Украине компенсируют «быстрыми» зданиями

2009-04-02 13:40
Автор: news.elcomart.com

В то время как строительство в стране стоит, производители быстромонтируемых зданий надеются на повышение рентабельности. Из-за дешевизны застройщики массово переходят на технологию БМЗ.

Меньше года назад сегмент быстромонтируемых зданий (БМЗ) в Украине демонстрировал фантастическую динамику роста. О показателе 35-40% в год говорили участники рынка, а предприниматели, отличающиеся особым оптимизмом, прогнозировали, что такие темпы сохранятся в течение ближайших пяти лет.

Однако финансовый кризис не обошел стороной и этот сегмент, существенно подкорректировав радужные ожидания работающих в нем компаний. По словам самих игроков, уже сейчас наблюдается снижение темпов роста приблизительно в два-два с половиной раза. И это еще не предел.

Разобрать на запчасти

Основная причина таких осложнений - существенное падение спроса на быстромонтируемые здания, которое наблюдается с осени 2008 года. Главными потребителями этой продукции являются строители складской недвижимости, производственных помещений, торгово-развлекательных центров, спортивных сооружений и пр. Однако они сейчас переживают не лучшие времена ввиду отсутствия финансирования и невозможности получения кредитов для завершения существующих проектов, не говоря уже о начале новых.

В результате, по данным экспертов рынка, строительство складов сократилось на 40-50% по сравнению с прошлым годом, снижение на 20% прогнозируется в сегменте торговой недвижимости. Что касается строительства спортивных комплексов, то оно и до кризиса развивалось не слишком активно.

Но для того чтобы удержать заказчиков, производители быстромонтируемых зданий идут на снижение стоимости своей продукции и услуг. По данным участников рынка, сегодня удешевление продукции порой доходит до 35%. И это при том, что в Украине стоимость быстромонтируемых зданий отечественного производства почти на четверть ниже, чем в странах Западной и Восточной Европы, и примерно на 10% уступает по цене российской продукции.

Кроме того, компании сокращают инвестиции в развитие бизнеса. Кредиты получить сложно, а заниматься реинвестированием прибыли в оборудование могут позволить себе очень немногие предприятия. Большинство компаний за счет прибыли выплачивают свои старые кредиты, закрывая разрыв ликвидности.

Рискнуть стоит

Между тем, как полагают некоторые игроки рынка, экономический кризис стал грозой скорее мелких предприятий, в то же время подарив надежды крупным компаниям, давно работающим в отрасли. К примеру, те же проблемы отечественных девелоперов, с одной стороны, сокращают спрос на БМЗ из-за уменьшения количества реализуемых проектов. Но с другой стороны, в условиях экономии игроки рынка недвижимости, которые раньше использовали классические строительные материалы, теперь перейдут на технологию БМЗ, так как она почти в пять раз дешевле традиционной.

Подготовка Украины к Евро-2012 также вселяет надежды на прибыль в будущем. Кроме того, рынок торговой и производственной недвижимости в Украине далек от насыщения и после кризиса возобновит свой рост. Именно тогда устоявшие в тяжелые времена производители БМЗ смогут не только вернуть былой успех, но и приумножить доходы.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Земли отдают под строительство лесов! «Холдинг-Сити» намерен построить офисно-гостиничный комплекс в Деснянском районе Киева

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев недорого Клеим качественно - ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев недорого профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра Покраска Поклейка обоев Малярная ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги по укладке плитки Штукатурка стен, стяжка пола, монтаж гипсокартона под плитку. (068) 601-89-50.
ремонт: ремонтные работы Маляр Поклейка обоев Покраска Маляр-штукатур с ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Косметический ремонт квартир ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Покраска потолка Услуги по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточные работы Профессионально и по доступной ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка под обои в Киеве Беспесчанка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен и потолка Выравнивание ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Поклейка обоев Клею обои всех ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра-штукатура в Киеве Покраска стен, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир в новостройке Профессионально, по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Борщаговка, Теремки, Святошин ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев недорого, профессионально ремонт недвижимость

We at Google+