Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Строительный сезон 2009: что прогнозируют игроки рынка?
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Строительный сезон 2009: что прогнозируют игроки рынка?

 тема: недвижимость строительство
Строительный сезон 2009: что прогнозируют игроки рынка?

2009-03-12 12:37

Несмотря на застой в сфере высотного и жилого строительства, более маневренный бизнес коммерческой недвижимости продолжает финансироваться заказчиками, хотя количество заказов и уменьшилось. 

Но, видимо, некоторые из факторов, создающих бурное развитие рынка коммерческой недвижимости (дефицит складских площадей и складов класса А, дефицит торговых центров и современных супермаркетов в городах областных и районных центров по всей Украине) создают почву для дальнейшей работы строительных компаний

Хотя облик рынка несколько изменится, наполняясь логотипами молодых фирм, с малыми админитаративными расходами (что позволяет значительно сократить маржу, ведь поточные расходы гораздо меньше), но укомплектованные несколькими опытными специализированными строительными бригадами.

Такие компании расчитывают на собственные возможности без привлечения кредитных средств, и уж они однозначно согласятся на более низкую цену и меньший объем работ. А уже среди них больше выигрывают те, которые предусмотрительно обзавелись и собственной спецтехникой. 

Конечно, на жизнеспособность крупных строительных компаний сильно повлияли и факт наличия крупных банковских кредитов, и схемы сотрудничнства с заказчиками, и многие другие, не настолько масштабные, факторы. Какая участь ждет их? Сокращение штата, уменьшение накладных расходов, продажа залогового имущества... роспуск опытных строительных бригад, вовремя подбираемых молодыми и образующимися фирмами. 

Еще один значимый сегмент рынка строительства коммерческой недвижимости - компании-представители зарубежных производителей металлокаркасов. В связи с падением курса националной валюты, эти современные, эстетически и технологически совершенные здания окажутся еще менее доступны отечественному заказчику, получающему основной свой доход в гривне.

Поэтому явные преимущества на стороне тех, у кого поставлено на поток собственное производство металлоконструкций. В разрезе технологий, на которые предполагается спрос среди новых заказчиков - это однозначно экономичные виды БМЗ. Это или металлокаркасы отечественного производства, или комбинированные (смешанные) каркасы (в возведении которых использованы, кроме металлических, - железобетонные элементы). 

Особую популярность могут получить методы вторичного использования б/у конструкций каркасов - как металличкеских, так и железобетонных. Причем, пользуясь общим снижением цен на недвижимость, пристойные здания для демонтажа и перевозки на новое место - дешево и сердито. А при наличии современных недорогих фасадных и отделочных материалов, здание получается действительно симпатичным и удобным в эксплуатации.

Но при этом, конечно, необходимо проверить наличие у стоительной компании успешного опыта подобного строительства. Ведь определить пригодность б/у конструкций, их комплектность, а также правильно их демонтировать и транспортировать - это самое важное в даной технологии.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Страна победившей "Элиты-центр" Под Киевом запустили новый завод стройматериалов

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
недвижимость продажа: двухкомнатная квартира
пр-т Победы Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту продажа недвижимости 135000 $ c торгом
недвижимость продажа: трехкомнатная квартира
Крым,Ялта Продажа апартаментов в новостройке на берегу продажа недвижимости 245250 $
недвижимость продажа: дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51 Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка продажа недвижимости 52 $
недвижимость продажа: помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e. Продам капітальну цегельну будівлю! продажа недвижимости 55000 $
недвижимость продажа: Продам квартиру
Никита Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной продажа недвижимости 4400 $ за кв.м.

We at Google+