Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Черновецкий отберет землю
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Черновецкий отберет землю

 тема: недвижимость строительство
Черновецкий отберет землю

2009-02-09 14:18
Автор: smi.liga.net

На этой неделе на сессии Киевсовета будет рассмотрен вопрос об изъятии арендованных земельных участков, которые не осваиваются, для последующей продажи прав аренды на аукционе. В ответ застройщики пугают КГГА уменьшением налоговых отчислений.

"У нас есть много дополнительной земли - 2/3 земли в Киеве не осваивается неудачниками. Я готов вам ее отдать по очень дешевым ценам",- заявил мэр Киева Леонид Черновецкий на встрече с руководителями предприятий столицы на минувшей неделе.

"На сессии 12 февраля мы, наверное, штук 100 земельных участков в центре города высвободим - пожалуйста, берите. На аукционе, но все по божеским ценам", - заявил господин Черновецкий.

"Украинская строительная ассоциация" (УБА), которую возглавляет депутат Киевсовета от Блока Кличко и председатель совета директоров компании "XXI Век" Лев Парцхаладзе, считает, что такие действия повлекут за собой не только серьезный отток инвесторов, но и сокращение количества рабочих мест и уменьшение поступлений налогов в бюджет Киева.

"Во всех цивилизованных странах в такой тяжелый кризисный момент у компаний не отбирают, им, наоборот, помогают, чтобы только они не сокращали рабочие места и платили налоги. А когда иностранным инвесторам станут известны прецеденты отбора арендованной земли у строительных компаний только решением местной власти без решения суда, то, оценивая такие повышенные риски и отсутствие стабильного действия законов, они не захотят инвестировать деньги в нашу страну",- говорится в общем решении совета директоров УБА.

Что именно имел в виду мэр, вызывает много вопросов у юристов. "Если речь идет об арендованных участках, то можно не продлить договор аренды и уведомить арендатора участка об его окончании. Также можно предположить, что речь идет о земле, которая используется не по целевому назначению, например, или с другими нарушениями. В таких случаях, правда, процедура изъятия займет немало времени и, с высокой вероятностью, закончится судебным разбирательством.

Однако из-за отсутствия средств многие компании сейчас просто не смогут бороться с киевской властью в суде. Забрать участок, который находится в собственности,- практически невозможно",- объяснил "i" партнер ЮФ "Ильяшев и Партнеры" Максим Копейчиков. По его словам, в большинстве договоров аренды столичной земли указано, что если строительная компания не приступает к строительству или не завершает объект в определенные сроки, то это может быть основанием для одностороннего (со стороны горсовета) расторжения договора аренды.

"Тогда теоретически на сессии Киевсовета можно поднять вопрос о непродлении или расторжении договора",- добавляет господин Копейчиков. И напоминает, что, согласно принятому закону "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства", если на площадке начато строительство многоквартирного жилого дома, то бумаги должны продлеваться автоматически. Так что даже если мэрия начнет отбирать участки, воспользовавшись нормами нового закона, строительные компании смогут попытаться отстоять свои права в суде.

Примечательно, что идея Леонида Черновецкого не нова. В конце минувшего года министр по вопросам строительства и регионального развития Василий Куйбида заявлял, что органы местного самоуправления должны пересмотреть все разрешения или все выделения земельных участков под строительство.

"Решения по ним следует пересмотреть и, возможно, снова выбросить их на рынок, для тех, кто сегодня в состоянии строить",- заявлял в ноябре господин Куйбида. Вот только вряд ли сейчас много найдется таких компаний, которые смогут строить новые объекты, когда проектное финансирование и кредитование заморожены.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Инвентаризация недостроев завершена! Киев изменит правила застройки

Также читайте

Последние объявления

Можно ли сэкономить на строительном качественном оборудовании?
Многие застройщики и строительные бригады сталкиваются с проблемой высокой стоимости профессионального и качественного оборудования...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Ремонт квартир Клеим обои ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Шпаклевка Покраска ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев, покраска, малярные работы ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен потолков Выравнивание потолков, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Покраска стен потолков Косметический ремонт Малярные, обойные, штукатурные, плиточные, гипсокартонные работы.
ремонт: ремонтные работы Покраска Поклейка обоев Маляр Малярные ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы, покраска стен Профессионально клеим обои, выполняем малярные работы, красим потолки, стены, откосы.
ремонт: ремонтные работы Покраска стен, потолка Малярные работы по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные Плиточные работы Ремонт квартиры - плитка, ламинат, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, покраска, обои и др.
ремонт: ремонтные работы Плиточные работы Услуги плиточника по ремонту квартир в Киеве и пригороде. Качественно, доступная цена.
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Отделка квартиры Услуги плиточника, маляра, штукатура. Профессионально и недорого.
ремонт: ремонтные работы Ремонт малярные работы Шпаклёвка, поклейка обоев, багетов, покраска стен, потолков, отделка откосов, арок, проемов.
ремонт: ремонтные работы Отделочные работы Ремонт квартир Штукатурка, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир Отделочные работы - шпаклевка, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Штукатурные малярные работы Услуги штукатура-маляра по ремонту квартир, комнат. Шпаклевка, покраска, обои и др.

We at Google+