Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Если строительные компании не возобновят работы, Украину может ожидать жилищно-коммунальная катастрофа
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Если строительные компании не возобновят работы, Украину может ожидать жилищно-коммунальная катастрофа

 тема: недвижимость строительство
Если строительные компании не возобновят работы, Украину может ожидать жилищно-коммунальная катастрофа

2009-02-06 12:42
Автор: Finance.ua

Если большинство строительных компаний не возобновит активные работы в 2009 году, всего через несколько лет Украину может ожидать жилищно-коммунальная катастрофа – предупреждают эксперты.

Согласно информации, опубликованной Госкомстатом, в 2008 году объем строительных работ в Украине составил всего 84%, по сравнению с 2007 годом. Но даже эти цифры выглядят вполне оптимистично на фоне прогнозов на будущее.

В 2008 году были введены в эксплуатацию объекты, которые строились во времена стабильного роста отрасли. "Так как в 2008 году задела нет, в 2009 году нам не на что рассчитывать", - рассказывает заместитель министра регионального развития и строительства А. Беркута.

Качество большинства квартир на вторичном рынке недвижимости находится на низком уровне. В большинстве случаев, это квартиры с малой площадью, неудобными планировками и низким качеством коммунальных услуг. Практически вся массовая застройка Киева советских времен требует капитального ремонта (а во многих случаях – сноса) и характеризуется неудовлетворительным состоянием жилищного фонда.

В новостях все чаще появляются информационные сообщения о взрывах по причине изношенности газовой системы в домах. Только в Киеве более 6 тысяч лифтов выработали свой 25-летний ресурс. А треть из них находится в аварийном состоянии. Привести такие дома в надлежащее техническое состояние будет невозможно еще много лет. При этом фактические объемы ремонта и реконструкции жилья ежегодно только уменьшаются.

При этом в ситуации снижения цен на рынке вторичной недвижимости у украинцев возник соблазн приобретения именно дешевого жилья в старых домах. Как сообщил директор агентства недвижимости "Золотой ключ" С. Степанюк, на вторичном рынке интересуются только самыми дешевыми квартирами стоимостью до $40—50 тыс.

Похоже, покупатели просто не осознают, что в сложной экономической ситуации на ремонтные и коммунальные работы будет выделяться все меньше денег. Поэтому "счастливые" новоселы рискуют остаться без газа или горячей воды уже через пару лет после переезда… Именно такие квартиры станут настоящим "неликвидом" в ближайшие годы.

В то же время, приобретение квартиры в новостройке считается более рискованным вариантом. Зато гарантирует хозяевам качественные коммуникации и инфраструктуру. Истина где-то посредине. Эксперты рекомендуют делать выбор в пользу новостроек с высокой степенью готовности, строительство которых во время кризиса не прекращалось.

Период "застоя" в строительной отрасли серьезно изменит ситуацию на рынке недвижимости в будущем – продолжают эксперты. "Это сейчас столичные застройщики, которые не приостановили проекты во время кризиса, готовы предложить покупателям очень конкурентные, даже по сравнению с вторичным рынком недвижимости, цены, – рассказывает руководитель отдела продаж компании НБК Д. Шостя.

– А если антикризисные меры так и не будут предприняты – через несколько лет, когда желания и возможности украинцев относительно улучшения жилищных условий возобновятся – просто нечего будет покупать. Квартиры в новостройках станут на вес золота. И многие украинцы будут вынуждены жить в старых домах с изношенными системами и непригодными для жизни условиями, которые неизвестно, сколько еще выдержат".


Версия для печати

Вернуться в Новости
Новостройкам обязали выписывать энергетический паспорт Строительные компании осудили решение киевских властей отобрать арендованные земли

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
строительство: проектирование <a href=https://diplom. строительство
строительство: проектирование е“Ѓз©єй–“ https://gouterspace. Com/.
строительство: проектирование All time cool 000*** kievgrad. Info.
строительство: строительные материалы Hello, It is with sad regret that after 12 years, строительство
строительство: инструменты Пропонуємо вентилятор кондиціонера (9", 24 V, 120 строительство
строительство: оборудование Продаж. Вентилятор кондиціонера застосовують на строительство
строительство: инструменты Вентилятор кондиціонера (12", 24 V, 80 Wt - строительство
строительство: строительная техника Продаж Вентилятор спліт-системи автокондиціонера, строительство
строительство: строительные материалы Изготавливаем и устанавливаем ворота металлические строительство
строительство: строительные работы Наше предприятие изготавливает, а также устанавливает строительство
строительство: проектирование Послуги дизайну та друку на Лісовому в м. Київі: строительство
строительство: оборудование Ми забезпечуємо: прокат рацій як аматорського, так і строительство
строительство: оборудование Изготовление ворот, калиток в Кривом Роге и по всей строительство
строительство: строительные работы выполняем кровельные работы на протяжении 27 лет Киев и киевская область.
строительство: строительные работы кровельные работы киев и область.

We at Google+