Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Строители и спекулянты: кто кого?
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Строители и спекулянты: кто кого?

 тема: строительство
Строители и спекулянты: кто кого?

2009-01-21 15:22
Автор: DOM.ria.ua

Кризис еще не успел отразиться на статистике строительства жилья. По последним данным Госкомстата, в третьем квартале 2008 г. объем жилплощади, введенной в эксплуатацию, в целом по Украине даже вырос по сравнению со вторым кварталом – с 11,9 млн м² до 13,4 млн м².

Однако строители предупреждают: нового жилья в этом году будет построено значительно меньше, чем в прошлом.

Строители говорят, что уже в конце прошлого года в столице и городах-миллионниках остановились почти все стройки. «В Киеве в IV квартале сдавать было нечего», – говорит руководитель департамента продаж компании «Новобудова» (Киев) Дмитрий Колиснык.

По словам руководителя отдела маркетинга компании «Киев Житло-Инвест» Владимира Германова, еще в начале 2008 г. планировалось, что в текущем году в столице будет построено около 1,4 млн м² жилья. «Но будет в 2 раза меньше. Может быть, даже в 2,5 раза меньше», – прогнозирует он.

В регионах ситуация будет выглядеть не лучше, чем в столице. «В 2009 году в Днепропетровске жилье в эксплуатацию сдаваться практически не будет вообще», – прогнозирует гендиректор строительной компании «Приоритет» Александр Ракчеев. В Донецке строители также ожидают сокращения, поскольку уже сейчас 30% строек стоит. «Стабильно работают только несколько крупных компаний», – сообщила пресс-служба ассоциации «Строительный Альянс Донбасса» (САД).

Заморожены все стройки по злому умыслу или по банальной причине нехватки средств – разобраться сегодня вряд ли удастся. Однако строители не скрывают, что даже из критической ситуации они собираются извлечь выгоду. Уже сегодня они говорят о том, что через пару лет, когда у населения снова появятся деньги, новых квартир может всем не хватить. «Налицо предпосылки грядущего дефицита жилья», – уверены представители пресс-службы ассоциации САД.

Все строители свято верят в возобновление дефицита, поэтому даже не планируют урезать свои запросы. Руководитель одной из строительных компаний на условиях анонимности признался, что ожидаемая себестоимость строительства 1 м² жилья в областном центре в этом году составит около $600. Однако продавать это жилье строители будут не менее чем по $1,2 тыс. «Значительно ниже цена не будет. Застройщики делиться своей прибылью не захотят», – считает строитель.

Однако планы строителей могут нарушить спекулянты – они скупили у строителей в Киеве и крупных городах тысячи квартир. Например, по данным компании САД, в 2006 г. 80% ее квартир были выкуплены именно спекулянтами. В столице уровень спекулятивных сделок был не намного ниже, по разным оценкам – 50–70%.

В начале прошлого года руководитель одного из агентств недвижимости рассказывал о клиентах, которые покупали в столице сразу 100 квартир в новостройках. Сегодня эти люди ждут подходящего момента, чтобы избавиться от своих неудачных инвестиций.


Версия для печати

Вернуться в Новости
В центре Киева начался снос памятника архитектуры? Страховщики не готовы к обязательному страхованию строительных рынков

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
строительство: проектирование North korea <a href=https://windowsreport. Com/zip-archive-repair-tools/>wonhochannel news asia</a>.
строительство: проектирование Bat Galim Haifa <a href=https://www. строительство
строительство: проектирование Sexy pictures each day http://fetlifeblog. строительство
строительство: проектирование Kim jong un singapore newswonho.
строительство: проектирование Spring sale - http://seo-swat. Ru//WRPe1.
строительство: проектирование Варочный котел СЃ мешалкой строительство
строительство: оборудование Производство и монтаж пандусов для инвалидных и строительство
строительство: проектирование Best Nude Playmates & Centerfolds, Beautiful строительство
строительство: проектирование Daily updated super sexy photo galleries строительство
строительство: проектирование :)<a href=https://oktmo. Ru/>:)</a>:).
строительство: проектирование New hot project galleries, daily updates строительство
строительство: проектирование <a href=https://ssylka-na-gidru. Com>Ссылка РЅР° РіРёРґСЂСѓ</a>.
строительство: проектирование I like to learn new things. I enjoy showing off my строительство
строительство: проектирование New project started to be available today, check it строительство
строительство: проектирование <a href=https://santehnikimoskva. Ru/>жэк района нагатино садовники</a>.

We at Google+