Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • CB Richard Ellis прогнозирует сокращение сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

CB Richard Ellis прогнозирует сокращение сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины

 тема: недвижимость
CB Richard Ellis прогнозирует сокращение сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины

2008-11-12 15:52
Автор: Дах

Международная консалтинговая компания CB Richard Ellis прогнозирует сокращение инвестиционных договоров на рынке коммерческой недвижимости Украины по итогам 2008 года по сравнению с 2007.

"По итогам 2008 года CB Richard Ellis прогнозирует, что данный показатель сократится как минимум на 25% и составит не более $400 млн", - говорится в сообщении компании. Одной из причин сокращения объемов договоров в 2008 может быть то, что большое количество качественных объектов недвижимости, представленных на рынке, недавно уже сменили владельцев.

Кроме того, часть из них купили международные покупатели, нацеленные на длительные инвестиции, поэтому вероятность перепродажи этих объектов недвижимости в ближайшее время незначительна.

Тем не менее существует причина, которая не только объясняет сокращение объемов инвестиционных договоров на рынке недвижимости в этом году, но и предрекает достаточно низкие объемы в 2009, отмечает компания. Этой причиной стал мировой кризис ликвидности.

"Негативные последствия мирового кризиса ликвидности уже дошли и до Украины. В частности, о своем выходе из украинского рынка заявили несколько международных игроков: ECE Projektmanagement (Германия), Sparkassen Immobilien AG (Австрия) и Интеко (Россия). Свои проекты приостановила "Миракс Груп" (Россия)", - цитирует пресс-служба управляющего партнера CB Richard Ellis Сергея Сергиенко.

Таким образом, считает Сергиенко, в 2009 прямые договоры, то есть договоры на приобретение готовых объектов, станут скорее исключением, чем правилом. Наиболее вероятным, по его мнению, будет заключение договоров на приобретение земучастков под утвержденное развитие и вложение средств в замороженные проекты.

"Не исключено также, что в отрасли строительства и девелопмента мы увидим покупки целых компаний, которые из-за невозможности рефинансировать долги станут банкротами", - сказал Сергиенко. Впрочем, то, когда такие договоры начнут заключаться, по его мнению, зависит от снижения цен.

Кроме того, важную роль сыграет нормализации кредитной политики банков.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Компания ТММ не останавливает строительство ни на одном жилом объекте Банки опасаются связываться с застройщиками

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев недорого профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра Покраска Поклейка обоев Малярная ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги по укладке плитки Штукатурка стен, стяжка пола, монтаж гипсокартона под плитку. (068) 601-89-50.
ремонт: ремонтные работы Маляр Поклейка обоев Покраска Маляр-штукатур с ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Косметический ремонт квартир ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Покраска потолка Услуги по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточные работы Профессионально и по доступной ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка под обои в Киеве Беспесчанка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен и потолка Выравнивание ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Поклейка обоев Клею обои всех ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра-штукатура в Киеве Покраска стен, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир в новостройке Профессионально, по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Борщаговка, Теремки, Святошин ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев недорого, профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра Киев Поклейка обоев Оклейка обоями ремонт недвижимость

We at Google+