Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко выступает за немедленное введение налога на недвижимость как механизма для снижения стоимости жилья.
По его мнению, налог должен не только преследовать функцию наполнения бюджета, а и «заставить заработать и сделать оборот в этом жилищном фонде, чтобы перестали спекулянты вкладывать деньги в эти спекулятивные операции, которые позволяют им бесплатно держать, может, 50%, может, 70% новопостроенного жилищного фонда в Киеве и нагнетать спекулятивную нагрузку».
«Налог на недвижимость как налог на богатство оживит этот рынок и пойдет на пользу», – считает Кучеренко.
По мнению министра, еще одним шагом правительства по стабилизации ситуации на рынке жилья должна стать политика государственной интервенции (по аналогии с рынком зерна).
«Мне кажется, что программа, которую предлагает Президент – «Доступное жилье», она как раз и может стать такой государственной интервенцией на этот рынок. Ни в коем случае речь не должна идти о бесплатном жилье. Она должна стимулировать людей, в первую очередь, молодых, которые имеют нормальный средний постоянный доход и которые могут спрогнозировать и за 7-15 лет выйти на траекторию решения своей жилищной проблемы», - сказал он.
Он также отметил, что у МинЖКХ были некоторые замечания относительно концепции. По мнению министра, ошибочно предоставлять органам местного самоуправления право определять граничные ставки налога на недвижимость, эту функцию необходимо передать центральным органам власти.
В концепции, кроме того, была предусмотрена норма налогообложения недвижимости площадью от 200 кв. м. Кучеренко считает, что облагаемую площадь необходимо уменьшить в два раза – до 100 кв. м.
Министр также сообщил, что в законопроекте «Об основных принципах жилищной политики», разрабатываемом Министерством ЖКХ, предусмотрено немедленное введение налога на недвижимость.
