Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Украине не грозит ипотечный кризис по западному образцу
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Украине не грозит ипотечный кризис по западному образцу

 тема: кредит
Украине не грозит ипотечный кризис по западному образцу

2008-08-13 14:50

Заместитель председателя правления Укрсоцбанка Ирина Князева считает, что Украине не грозит ипотечный кризис по западному образцу. Такое мнение распространила пресс-служба банка.

По мнению Ирины Князевой, рост ставок по ипотечному кредитованию связан не столько с кризисом в США, сколько с внутренней экономической ситуацией в Украине. Ситуация с курсом доллара и дефицит банковских ресурсов на рынке спровоцировали увеличение ставок, сокращение объемов ипотечного кредитования и, в связи с этим, ужесточение требований банков к потенциальным заемщикам.

"Я считаю, что сейчас предпосылок для падения цен на ипотеку в нашей стране нет, поскольку у нас не существует перепроизводства, как, например, в США. Количество нуждающихся в новых квартирах значительно превосходит количество построенного жилья.

Более того, нынешняя ситуация на рынке приведет к тому, что девелоперы будут меньше строить из-за затруднения фондирования. Естественно, через некоторое время это снова приведет к росту цен, - говорит банкир, - Сейчас некоторые девелоперы приостановили проекты, стали вкладывать меньше денег в развитие строительства. Через полтора-два года в эксплуатацию будет сдаваться меньше жилья, чем в настоящее время.

Соответственно, будут повышаться спрос и цена. Впрочем, следует отметить, что некоторые категории жилья, действительно, были переоценены. Это однокомнатные квартиры в "хрущевках", панельных домах. Наш банк старался не работать в этом сегменте.

Цена на такое жилье может быть откорректирована. Но стоимость нового качественного жилья вряд ли снизится, потому что у нас сейчас нет его переизбытка. К тому же, всегда предвестником кризиса в недвижимости является цена на ренту, а она в Киеве не снизилась".

По мнению заместителя председателя Укрсоцбанка, некоторые изменения на рынке недвижимости все же произойдут. "Учитывая уровень цен, потребители не хотят рисковать и вкладывать деньги в еще недостроенные объекты. Для завершения своих проектов застройщикам нужно менять схему финансирования, привлекая средства не у инвесторов-физических лиц, а у банков и инвестиционных фондов", - добавляет Ирина Князева.

"В целом я оптимистично оцениваю экономическое развитие Украины и ее финансовую ситуацию, потому что у нас нормальными темпами развивается бизнес и, в отличие от стран-мировых лидеров, не наблюдается перепроизводства, а значит, кризис, как, например, в США, нам не грозит" - резюмирует банкир.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Квартира в Москве – уже минимум $1000 в месяц XXI Век намерен продать логистический бизнес

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
недвижимость продажа: двухкомнатная квартира
пр-т Победы Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту продажа недвижимости 135000 $ c торгом
недвижимость продажа: трехкомнатная квартира
Крым,Ялта Продажа апартаментов в новостройке на берегу продажа недвижимости 245250 $
недвижимость продажа: дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51 Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка продажа недвижимости 52 $
недвижимость продажа: помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e. Продам капітальну цегельну будівлю! продажа недвижимости 55000 $
недвижимость продажа: Продам квартиру
Никита Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной продажа недвижимости 4400 $ за кв.м.

We at Google+