Общеизвестный факт говорит о том, что европейские граждане в собственности имеют меньше недвижимости, чем арендуют. Причиной специалисты считают высокие арендные ставки. Как арендовать квартиру, чтобы не переплатить лишнего?
Прежде чем приступать к поиску вариантов аренды, следует изучить цены на рынке недвижимосмти.
Цена может меняться в зависимости от расстояния от метро, района города, качества квартиры, наличия в квартире мебели и, конечно, личных отношений с владельцем жилья.
Вариантов поиска жилья немного: можно найти недвижимость через знакомых, воспользоваться услугами агентств недвижимости или при помощи информационных агентств и объявлений в Интернете.
Если вы собираетесь снимать квартиру через агентство недвижимости, нужно быть готовым заплатить агенту сумму, равную месячной стоимости аренды, плюс столько же в залог владельцу жилья.
Старайтесь работать с агентствами, которые имеют солидный опыт работы и обладают необходимой лицензией на предоставляемые ими услуги. И, самое главное, внимательно читайте договор, не упуская мелочей и тонкостей.
По сути, работать с агентствами наиболее безопасно. Ведь в случае аренды квартиры у незнакомого человека, есть риск остаться на улице без денег и без жилья. Доказать, что квартира сдавалась, и вы заплатили за аренду, будет практически невозможно.
Если вы решили обойтись собственными силами, составляйте договор, который пройдет через нотариуса. Но помните, что при оформлении договора арендодатель может столкнуться с дополнительными тратами – налогами. Ведь сдача недвижимости в аренду – это источник дохода, который в обязательном порядке следует декларировать.
И последний вариант - доски объявлений и информационные агентства. Понятно, что пользоваться услугами солидных агентств недвижимости довольно дорогостоящая услуга. Поэтому многие надеются снять или сдать квартиру без помощи посредников и агентов.
