2008-06-16 14:49

Автор: КиевградЪ.info

Городские власти должны срочно провести ревизию тех компаний, которые действуют на рынке недвижимости Киева. Сегодня существует высокая вероятность возникновения «еще нескольких «Элита-Центров».

Причина в том, что финансовые возможности покупателей уменьшились в связи с жесткой монетарной политикой Тимошенко.

Компании, как следствие, недополучают деньги, необходимые для строительства, а запасов и своих собственных средств у них нет. Все это происходит на фоне роста цен на стройматериалы и, собственно, себестоимости строительства.

Поэтому не исключено, что недальновидные и неопытные застройщики просто будут «проедать» деньги своих клиентов, и не завершат начатые проекты.

По мнению экспертов, нужно в кратчайшие сроки принять нормативные документы о требованиях, предъявляемых к компаниям-застройщикам Киева. Речь идет о достаточном уставном капитале, реальных финансовых ресурсах, подтвержденных банковских гарантиях, хорошей кредитной истории, и самое главное - истории на рынке.

В мае Киевский городской голова Леонид Черновецкий поручил начать проектирование и строительство новых жилых домов на пр. Маяковского, 1-3 в Деснянском районе и пр. Правды, 5 в Подольском районе столицы. Около 25% общей площади построенных жилых помещений каждого из них будут переданы в пользование пострадавшим от деятельности «Элиты- Центр».

В проектах обоих домов предусмотрено включение объектов социально-культурного назначения и подземные паркинги. Победителем инвестиционного конкурса на строительство жилья стала холдинговая компания «Киевгорстрой».