В Украине за январь-май 2008 года стоимость основных строительных материалов и металла выросла на 40-70%. Об этом сообщили в управляющей компании "Тико-Констракшен".
В частности, стальные трубы подорожали за пять месяцев на 71,4% (с 420 до 720 грн. за 1 тонну), металлопрокат показал рост в 54,8% (с 4200 до 6500 грн./т), арматура - в 53,9% (с 3900 до 6000 грн./т).
Как отметила руководитель сметного отдела компании Наталья Захарова, существенное подорожание строительных материалов связано с увеличением цен на сырье и энергоносители, ростом тарифов на железнодорожные и автомобильные перевозки, ростом заработной платы и высоким уровнем инфляции.
По данным компании, существенный прирост цен произошел также на бетон (71,4%), кирпич (50-70%), щебень (54%), цемент (42-47%), а также стекло (48,15%). Металлопластиковые окна в комплекте подорожали, как минимум, на 15%.
В компании считают, что в дальнейшем резкого роста цен на металлопродукцию уже не будет, хотя позитивная динамика их роста сохранится ввиду не только ряда внутренних факторов, но и мировых тенденций.
"Недавняя ревальвация гривни сильно ударила по экспортерам. С 1 июня украинские производители металлопроката подняли цены еще на 300 долларов на тонне. Скорее всего, во втором полугодии мы станем свидетелями уже более плавного роста цен. В силу того, что на мировом рынке сейчас ощущается значительный дефицит металлопродукции, производители и дальше будут играть на повышение", - сказала Захарова.
В то же время аналитики компании "Тико-Констракшен" считают, что ни падения цен на новостройки, ни их серьезного роста ожидать не стоит.
"Резкое уменьшение платежеспособного спроса, спровоцированное сворачиванием ипотечного кредитования, - мощный аргумент для стабилизации рынка. Поэтому, скорее всего, даже с учетом подорожания стройматериалов, увеличения на 42% в этом году стоимости работ по проектированию, а также роста уровня заработной платы в строительной отрасли, маловероятно, что застройщики пойдут на очередное существенное повышение"
