Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Город парадоксов
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Город парадоксов

 тема: строительство
Город парадоксов

2008-06-06 14:03

Столица уйдет «с молотка»? Последнее десятилетие мы наблюдаем, как Киев теряет статус культурно‑исторического центра: разрушаются архитектурные памятники, стираются границы исторических территорий, заповедные зоны превращаются в полигон для новостроек.

Складывается парадоксальная ситуация: все ратуют за восстановление города и в то же время застраивают его дальше.Складывается парадоксальная ситуация: все ратуют за восстановление города и в то же время застраивают его дальше. Отмечу, что большинство архитектурных преобразований в столице свершается при участии и во имя капитала

. Местные власти лоббируют интересы крупных инвесторов, щедро раздавая земельные участки под застройку, не сообразуясь с градостроительной логикой и ограничениями.

Возведение каждого очередного объекта недвижимости на ценных с точки зрения истории и выгодного месторасположения территориях происходит у нас путем принятия «волевых решений» сверху. При этом нарушается Генплан, архитектурная концепция развития города и т. д.

А последствия таких застроек можно наблюдать уже сегодня. Почему в столице сложилась кризисная ситуация с пропускной способностью автодорог? Потому что на месте каждой потенциальной транспортной развязки строят здания.

И со временем эта проблема только усугубится: количество автомобилей ежегодно увеличивается, а каждая свободная территория - это потенциальная стройплощадка для девелопера. Через несколько лет нас ожидает полный транспортный коллапс.

Трансформация городских территорий в частные владения нивелирует возможность общей архитектурной концепции застройки. Строительство на таких земельных участках будет не контролируемо. В результате, в Киеве возникают аляповатые строения в центре города, похожие на праздничные кексы.

Такие здания выглядят нелепо и вносят диссонанс в историческую архитектурную застройку столицы. В конечном итоге, несоблюдение правил застройки негативно отразится на ведении девелоперского бизнеса, поскольку любой коммерчески успешный проект может потерпеть убытки из‑за неудачного «соседства».

Сегодня в Киеве идет жесткая борьба за площадь. Практически любой социальный объект недвижимости может стать фундаментом будущей элитной новостройки. Городские власти пытаются каждый квадратный метр столицы превратить в «полезную» площадь, и центр в этом смысле является для них своеобразным клондайком.

Я не удивлюсь, если однажды на месте памятника Богдану Хмельницкому на Софиевской площади вырастет небоскреб. То, что во всех цивилизованных странах считают достоянием страны, у нас уничтожают в угоду коммерческим интересам.

Почему, например, в Венеции не застраивают все острова? Потому что местные власти думают о будущем, а у нас все готовы продать сегодня, игнорируя необходимость будущего развития города. При этом новостройки должны иметь градостроительное обоснование, вытекающее из Генплана города.

И тут вступает в силу парадокс законодательный. Как один из авторов законопроекта «Об архитектурной деятельности» замечу, что все пере‑ и доработки его так исказили, что он стал практически не узнаваем, и самое главное - из него исчезла система контроля и ответственности. Отсутствие жесткой системы судебных исполнителей ведет к беспределу.

Чтобы соблюдались правила игры, необходима персонификация ответственности, иначе так вся столица может уйти «с молотка». Пора понять, что Киев - культурный европейский центр, а не сиюминутный источник доходов руководящих чиновников и бизнесменов, к тому же, запасы и ресурсы столицы не безграничны.


Версия для печати

Вернуться в Новости
"БТА Банк Украина" подписал договор о сотрудничестве с Украинским Бюро кредитных историй Контрасты большого города

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
строительство: оборудование
Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и строительство 2700 $
строительство: оборудование Електронасос забезпечує циркуляцію робочої рідини в строительство
строительство: оборудование Електронасос (електропомпа) призначений для строительство
строительство: оборудование Прокладки, виготовлені зі спеціального графлекса, який строительство
строительство: оборудование Сітка для камери згоряння - це високоякісний аналог, строительство
строительство: оборудование Датчик температури слугує для контролю температури строительство
строительство: оборудование Якісний ремонт автономних повітряних опалювачів строительство
строительство: оборудование Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и строительство 2750 $
строительство: оборудование Мы не просто делаем ворота, навесы, беседки и заборы – строительство
строительство: оборудование Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и строительство 2700 $
строительство: юридические услуги купить юридический адрес для регистрации.
строительство: оборудование Продаж. Широкий асортимент автокомпресорів для строительство
строительство: оборудование Продаж. Вентилятори випаровувача Formula 404-100, строительство
строительство: оборудование Прокладка котла для обігрівача Eberspacher D3Lc/D3Lc строительство
строительство: оборудование Комплект гібридного інвертора YelonESS HV6K-1L та строительство 2700 $

We at Google+