Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Недорогая недвижимость: особенность приобретения
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Недорогая недвижимость: особенность приобретения

 тема: недвижимость
Недорогая недвижимость: особенность приобретения

2008-05-13 13:03

«Самострой», домик в деревне, таун-хаус: как рядовому жителю Украины определиться с выбором? Чем руководствуются девелоперы при диверсификации возможных рисков? Главное в этом деле – отстраниться от предпочтений, какого-либо одного, отдельно взятого, потенциального клиента.

«Самострой», домик в деревне, таун-хаус: как рядовому жителю Украины определиться с выбором?Теперь зачастую можно увидеть, по соседству с элитным особняком, скромный и непритязательный дом бизнес-класса или же экономичный таун-хаус. И все это добро предлагается одним и тем же девелопером.

В последнее время, в Украине, реализуются не только готовые постройки, но и отдельные земельные участки под застройку. Короче, учитываются все слои возможных будущих покупателей недвижимости!

Не стоит и сомневаться, что купив землю, вы построите на ней жилье гораздо дешевле предлагаемого готового (квадратный метр такой постройки будет стоить долларов 500-600, не более того). Но… Обычно застройщик, при продаже участка, ставит различные условия.

Он может пожелать, чтобы вы наняли его собственного подрядчика на строительство жилья или же, что вероятно более всего, самостоятельно оформили все необходимые документы на право собственности на данный земельный участок. Наличие всевозможных инженерных коммуникаций на такой земле – вопрос второстепенный, обычно их не бывает.

Кредит на строительство дома на личном участке вам, может быть, и удастся получить, но с огромными моральными и временными затратами. Банки предпочитают кредитовать юридических, а не частных лиц. Вот и приходится лицезреть сейчас, сплошь и рядом, целые пустыри, состоящие из скупленных земель…

Один из наиболее простых способов стать владельцем недорогой недвижимости – купить домик в деревне или приобрести «неорганизованный» участок в зоне стихийного загородного поселка. Покупки-продажи подобной экономичной недвижимости, в последнее время, весьма распространены и составляют существенную часть от общего количества недорогих предложений на рынке сбыта.

Инфраструктура такой недвижимости может быть обеспечена только благодаря самим владельцам. Основное преимущество коттеджа, построенного на «неорганизованной» территории, и дома в деревне это ЦЕНА! Главный недостаток – отсутствие необходимого сервиса и возможность соседства проблемного социума.

Переходим теперь к таун-хаусам. Что же это за непонятное слово такое? Таун-хаус сродни коттеджу на несколько семей (сохранились еще такие постройки во многих городах Украины). Фактически, это несколько отдельных домов на одном участке, сблокированные в единое целое.

Каждой части таун-хауса соответствует небольшой (не более шести соток) участок земли. Экономия средств, при возведении таун-хауса, основывается на единых коммуникациях, рассчитанных на всех владельцев, живущих в сблокированной недвижимости. Экономия на земельных ресурсах тоже получается существенная.

По сравнению с ценами на землю в мегаполисе, участки за городом стоят на порядок дешевле, вот и растет число организованных и «анархичных» городков-спутников, расположенных поблизости от «городских стен» (примеры таких поселков можно лицезреть под Днепропетровском, Харьковом, Запорожьем и др.).

Малоэтажные эконом-проекты стали очень перспективной отраслью строительства жилой недвижимости. Рынок элитного загородного жилья перенасыщен, а следовательно застройщики начинают ориентироваться на клиентов, не способных выложить миллион за дом в пригородной зоне, но желающих стать владельцем недорогого капитального жилья.


Версия для печати

Вернуться в Новости
В Украине банки отказываются выдавать ипотечные кредиты «Золотое» лето за городом

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Покраска стен Маляр-штукатур Косметический и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Стяжка пола Укладка плитки, ламината ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Частный мастер Киев Услуги ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Штукатурка стен потолков Киев Маляр-штукатур по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Ремонт квартиры Киев Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги плиточника Троещина Оболонь Дарница ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточник Троещина Дарница Оболонь Укладка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен потолка Услуги по отделке и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки, ламината Киев и пригород Частный ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев цена в Киеве Квалифицированый ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир Киев Новострой и вторичка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка стен Маляр штукатур Киев Малярные ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартиры в Киеве Хорошее качество, низкие ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки в Киеве недорого качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев цена доступная Клею обои ремонт недвижимость

We at Google+