Разработан законопроект «О строительстве доступного жилья в Украине». Теперь мы знаем, как купить квартиру за $900/м. кв. и не сойти с ума от счастья.
Президент в конце прошлого года издал указ «О мерах по строительству доступного жилья и улучшении обеспечения граждан жильем». А несколько недель назад Министерство регионального развития и строительства разработало аналогичный законопроект, попавший к «Личному счету» в руки.
Сразу отметим, что проект сырой и его еще не видели депутаты. Тем не менее, уже сейчас можно оценить будущую пользу от законодательной инициативы.
Как записано в законопроекте, строительные компании бесплатно получат землю для строительства доступного жилья. Наделы должны выделить органы местного самоуправления и местные органы исполнительной власти.
И хотя в проекте нет ни слова о будущей стоимости жилья, разработчики документа утверждают, что его цена будет в пределах $540 до $900 за кв. м. Законопроект предусматривает сразу пять вариантов государственной помощи:
- предоставление льготных кредитов,
- частичная компенсация процентной ставки,
- компенсация первого взноса по ипотечному кредиту,
- государственные премии,
- совместное участие в финансировании строительства граждан и местных бюджетов.
На доступное жилье могут претендовать работники бюджетных организаций, военнослужащие и граждане с невысоким уровнем дохода. В проект закона даже внесена графа, определяющая максимально допустимый порог доходов. Измеряется он в прожиточных минимумах.
Только сколько именно минимумов не указано - в проекте стоит прочерк. Выдержка из проекта выглядит так: «Державна допомога надається громадянам у разi, коли сукупний середньомiсячний дохiд сiм’ї за попереднi шiсть мiсяцiв не перевищує прожиткових мiнiмумiв».
Окончательную цифру укажут после согласования с правительством. Но и так несложно предположить, что при официальных доходах на уровне $500 можно надеяться на льготный угол. Каких-либо возрастных ограничений нет. Приоритетность прав, например, вначале военным, потом учителям и дальше по списку, тоже не указана. Словом, пока двери открыты всем желающим.
