Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • На рынке загородной недвижимости наведут порядок
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

На рынке загородной недвижимости наведут порядок

 тема: недвижимость
На рынке загородной недвижимости наведут порядок

2008-03-26 13:51

По аналогии с классификацией гостиниц в Украине будет создан классификатор загородного жилья. Комитет по загородной недвижимости, созданный при Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), презентовал разработанный проект с целью избежания расхождений во мнениях по поводу позиционирования коттеджных поселков на рынке.

На рынке загородной недвижимости наведут порядокПо словам президента Комитета по загородной недвижимости Андрея Гончарова, предлагается разделить поселки на пять классов:

эконом, эконом+, бизнес, элит премиум, элит делюкс.

Обязательными критериями для классов будут служить характеристика транспортной доступности и природного окружения, социальная, эксплуатационная и инженерная инфраструктура, архитектурный стиль, плотность жилой застройки, а также используемые технологии строительства и материалы.

Среди дополнительных критериев - внешняя инфраструктура и зоны окружающей застройки, уровень шума, экологические характеристики проекта, благоустройство и озеленение. Проектом классификатора загородной недвижимости предусматриваются три вида оценки: бальная система, система нормативов и экспертная оценка.

Разработчики нового классификатора подчеркнули необходимость его внедрения, мотивируя это тем, что существующая условная типология коттеджных поселков на классы "элит" и "премиум" диктуется покупателям самим застройщиком. Основополагающими критериями для них служит цена, площадь дома и репутация на рынке недвижимости.

А.Гончаров также подчеркнул, что на сегодня разница в цене коттеджа в пределах одного класса может составлять до 70-80%, что является недопустимым. При этом, как отметила председатель Лиги оценщиков земли Лилия Антипенко, в большинстве случаев то, что предлагается рынком, не соответствует заявленной стоимости. "Цена коттеджа должна быть обусловлена его оценкой, из чего она складывается", - сказала она.

Классификатор разработали компании "Найт Фрэнк", "Риэлти Консалт", АН "Загород риэлти", Комитет по загородной недвижимости при АСНУ, а также корпорация "Золотые ворота".

Напомним, по состоянию на март 2008 года в пригороде Киева возводятся 138 поселков. Первенство за Обуховским районом (37), за ним следует Киево-Святошинский (27), на третьем месте - Макаровский район (16). По оценкам специалистов, темпы роста спроса на коттеджную недвижимость составляют не менее 30%.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Проект Налогового кодекса готов Что нам стоит дом построить

Также читайте

Последние объявления

Для чего нужна термокраска и как ее использовать
В наши дни в сфере строительства зачастую нужны специальные материалы, обладающие необходимыми характеристиками. В их числе термостойкая краска, задачей которой является сохранение своих свойств независимо от температуры вокруг.
строительство: юридические услуги Just one click can turn you dollar into $1000. Link - строительство
строительство: проектирование Переходите РїРѕ ссылке: <a строительство
строительство: проектирование Recommended you read <a href=https://hydramarketru. Com>hydra</a>.
строительство: проектирование <a href=https://megaremont. строительство
строительство: проектирование New super hot photo galleries, daily updated строительство
строительство: юридические услуги The online income is your key to success. Link - строительство
строительство: проектирование <a href=https://kursy-ege. строительство
строительство: проектирование <a href=https://td-l-market. строительство
строительство: юридические услуги Финансовый СЂРѕР±РѕС‚-лучший строительство
строительство: юридические услуги Make money, not war! Financial Robot is what you need. строительство
строительство: юридические услуги Financial independence is what everyone needs. Link - строительство
строительство: юридические услуги Additional income is now available for anyone all строительство
строительство: проектирование <a href=https://hyrda2wed. Com>hydra 2 web</a>.
строительство: проектирование <a href=https://www-hydra2wed. Com>hydra 2 web</a>.
строительство: проектирование Hello guys! I’m sitting at home from the virus. строительство

We at Google+