Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.

 тема: недвижимость кредит
Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.

2008-03-13 12:36

Украинцы перестали обращаться в банк за кредитами на покупку жилья. Как свидетельствуют данные Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), количество тех, кто в минувшем году купил с помощью банковского кредита квартиру, значительно сократилось.

Украинцы перестали обращаться в банк за кредитами на покупку жилья. 2 869 – именно столько украинцев в прошлом году рискнуло влезть в долги при покупке новой квартиры. Годом ранее таких смельчаков было 7 564. Эти цифры – мизер, поскольку только в столице в год предлагается к продаже около 10 тыс. квартир.

А всего в Украине в прошлом году их было построено 59,6 тыс. Ситуация на вторичном рынке недвижимости выглядит немного лучше. Там за год было продано около 40 тыс. квартир. Но это на треть меньше, чем в 2006 г.

Падение ипотеки еще раз подтверждает, что у компаний-застройщиков серьезные проблемы с продажами, ведь более 70% жилья покупается именно с привлечением ипотечных кредитов.

Высокие цены на жилье и не поспевающие за ними доходы населения – такую причину чаще всего называли банкиры, комментируя снижение ипотечного кредитования. «Связано это с тем, что недвижимость дорогая, и фактически обслуживать кредит с теми доходами, которые есть у заемщика, невозможно», – говорит начальник правления разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков.

«Данная тенденция (сокращение ипотечного кредитования. – «24») дает сигнал строителям – рынок по таким ценам уже не готов покупать», – добавляет начальник управления развития продуктов для частных клиентов ОТП Банка Алексей Руднев.

Однако пока застройщики остаются глухи к доводам и, наоборот, продолжают говорить о плавном повышении цен на недвижимость на уровне инфляции. Вместо того чтобы снизить цены, они начали предлагать банкам совместно разработать новые программы кредитования заемщиков.

По словам Алексея Руднева, в ОТП Банк поступили подобные предложения от нескольких крупных компаний-застройщиков. «Сейчас начинается активное общение между банками и застройщиками, чтобы дальше развивать эти программы», – говорит он.

Однако без серьезного снижения цен на квадратные метры или на кредитные ресурсы банков ипотеку и продажу жилья не оживить, полагают эксперты.

Тем более что сами банкиры признаются, что не планируют существенно снижать ставки по кредитам, сообщает финансовый директор консалтинговой компании «Простобанк Консалтинг» Александр Седых. «С одной стороны, цены не будут падать, с другой – у банков нет возможности улучшать ставки. Остаются какие-то новые программы, да и то, как показывает опыт, ничего особенного банки не придумают», – рассуждает он.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Действия Нацбанка приведут к снижению стоимости жилья В 2007 году банки активизировали кредиты на покупку земли

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев и малярные работы Качественная ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклею обои Киев Косметический ремонт квартир, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Майстер Оклейка шпалерами ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер в Києві Професійно та недорого. ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклеить обои Киев Поклейка обоев недорого. ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Киев Поклейка обоев Внутренняя ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Штукатурка Шпаклевка стен Выравнивание потолка и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка Покраска Обои Ремонт комнаты, квартиры ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги маляра Обои Покраска Малярные работы в ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев от 90 грн/м2 Ремонт и отделка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка, малярные работы Выравнивание стен, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоями стен Услуги частного ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями стен Поклейка обоев виниловых, ремонт недвижимость
ремонт: оборудование Комплект гібридного інвертора YelonESS HV6K-1L і ремонт недвижимость 2700 грн. в месяц
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев недорого Частный мастер ремонт недвижимость

We at Google+