Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.

 тема: недвижимость кредит
Из-за высоких цен квартиры не покупают даже в кредит.

2008-03-13 12:36

Украинцы перестали обращаться в банк за кредитами на покупку жилья. Как свидетельствуют данные Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), количество тех, кто в минувшем году купил с помощью банковского кредита квартиру, значительно сократилось.

Украинцы перестали обращаться в банк за кредитами на покупку жилья. 2 869 – именно столько украинцев в прошлом году рискнуло влезть в долги при покупке новой квартиры. Годом ранее таких смельчаков было 7 564. Эти цифры – мизер, поскольку только в столице в год предлагается к продаже около 10 тыс. квартир.

А всего в Украине в прошлом году их было построено 59,6 тыс. Ситуация на вторичном рынке недвижимости выглядит немного лучше. Там за год было продано около 40 тыс. квартир. Но это на треть меньше, чем в 2006 г.

Падение ипотеки еще раз подтверждает, что у компаний-застройщиков серьезные проблемы с продажами, ведь более 70% жилья покупается именно с привлечением ипотечных кредитов.

Высокие цены на жилье и не поспевающие за ними доходы населения – такую причину чаще всего называли банкиры, комментируя снижение ипотечного кредитования. «Связано это с тем, что недвижимость дорогая, и фактически обслуживать кредит с теми доходами, которые есть у заемщика, невозможно», – говорит начальник правления разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков.

«Данная тенденция (сокращение ипотечного кредитования. – «24») дает сигнал строителям – рынок по таким ценам уже не готов покупать», – добавляет начальник управления развития продуктов для частных клиентов ОТП Банка Алексей Руднев.

Однако пока застройщики остаются глухи к доводам и, наоборот, продолжают говорить о плавном повышении цен на недвижимость на уровне инфляции. Вместо того чтобы снизить цены, они начали предлагать банкам совместно разработать новые программы кредитования заемщиков.

По словам Алексея Руднева, в ОТП Банк поступили подобные предложения от нескольких крупных компаний-застройщиков. «Сейчас начинается активное общение между банками и застройщиками, чтобы дальше развивать эти программы», – говорит он.

Однако без серьезного снижения цен на квадратные метры или на кредитные ресурсы банков ипотеку и продажу жилья не оживить, полагают эксперты.

Тем более что сами банкиры признаются, что не планируют существенно снижать ставки по кредитам, сообщает финансовый директор консалтинговой компании «Простобанк Консалтинг» Александр Седых. «С одной стороны, цены не будут падать, с другой – у банков нет возможности улучшать ставки. Остаются какие-то новые программы, да и то, как показывает опыт, ничего особенного банки не придумают», – рассуждает он.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Действия Нацбанка приведут к снижению стоимости жилья В 2007 году банки активизировали кредиты на покупку земли

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Укладання плитки Київ Плиточник Якісне ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Мастер Услуги ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточник Київ Облицювання плиткою Якісно, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладання плитки Малярні роботи Київ Професійно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Послуги плиточника Київ Плиткові роботи в Києві ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки ламината Услуги мастера по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточные работы Киев Качественно Облицовка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные Плиточные работы Услуги маляра, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладання плитки, ламінату Київ Укладаю недорого ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточник Укладка плитки Послуги плиточника, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Плиточник Київ Плиткові роботи ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Киев Плиточник Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Маляр Киев Поклейка обоев Качественно оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка Выравнивание стен Оштукатуривание ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги Маляра Плиточника Киев Ремонт квартиры, ремонт недвижимость

We at Google+