Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Банки сражаются за ипотеку
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Банки сражаются за ипотеку

 тема: кредит
Банки сражаются за ипотеку

2008-02-19 11:00

В этом месяце финансовые аналитики Украины представили рейтинги самых популярных отечественных банков предоставляющих жилищные кредиты.

Рейтинги самых популярных отечественных банков предоставляющих жилищные кредиты.Как выяснилось, украинские кредиторы предлагают клиентам от 10 – 14%, как в национальной так и в иностранной валюте, в это время когда европейские банки берут от 5 – 12%.«Свой» кредит на квартиру пытались взять и корреспонденты «Украинской столицы».

Финансовые аналитики интернет-справочника рынка банковских услуг «Просто банк» представили дежурный рейтинг популярности банков в сфере предоставления жилищных кредитов. В числе кредитов на жилье на 10, 20 или 25 лет самыми популярными банками является «Кредитпромбанк», «ОТП Банк» и «Укрсоцбанк».

В списке кредитования сроком на 30 лет неа выгодных условиях первенство удерживают «Т. О. Ч. К. А ипотечный супермаркет» и «Сбербанк». Следующими в списке являются «Надра», «Укргазбанк», «Укрсиббанк», «Форум», «Себбанк».

Корреспондент «Украинской столицы» решил узнать особенности кредитования жилья в трех приведенных выше самых популярных банках.

Для того, чтобы было более легко представить размеры денежных расходов и, не путаясь в длинных перечнях банковских услуг с предоставления экспертов, нотариальных действий и процентов, сразу узнать, сколько нужно будет платить ежемесячно, была избрана ориентировочная сумма за квартиру.

Следовательно, на условиях, если сумма кредита будет составлять 750 тыс. грн, и будет браться он на 10 лет, в «Кредитпромбанке» ежемесячные взносы будут составлять свыше 14 тыс. грн и с каждым месяцем их будут снижать, а переплата составит 501 тыс. грн. Если кредит на 25 лет, то ежемесячно нужно будет платить от 10,9 тыс. грн и меньше. В таком случае переплата будет составлять свыше 1,5 млн грн.

«ОТП банк», на тех же условиях, только со вторичной недвижимостью предлагает за 10-летний кредит платить ежемесячно от 14 тыс. грн и меньше, с переплатой в 646 тыс. грн. За 20 лет – ежемесячно 11 тыс. грн и меньше, с переплатой в 1,5 млн грн.

В «Укрсоцбанке» за 25 лет ежемесячно клиент будет платить 11 тыс. грн с понижением, в таком случае переплата будет составлять 2 млн грн. За 10 лет - ежемесячно 15 тыс. грн, с переплатой в 529 тыс. грн.

Банк «Надра» за жилищный кредит в национальной валюте на 10 лет берет 18,09 % годовых. За 25 лет нужно будет платить ежегодно 19,01 %.

На вопрос, в какой валюте выгоднее брать кредиты, банки отвечают по-разному. «ОТП банк» предлагает своим клиентам делать расчеты во франках и долларах, зато «Укрсоцбанк» – в гривнях.

Переплата за кредит квартиры превышает 150 % цены на нее (кредит на 25 лет), не учитывая выплату полных объемов стоимости самой квартиры. По словам президента Ассоциации Украинских Банков Александра Сугоняко, спрос на жилищные кредиты с каждым годом стремительно растет, и коммерческие банки заинтересованы в их предоставлении.

Самыми распространенными среди украинцев являются долгосрочные кредиты на жилье. Он также добавляет, что от активного кредитования страдает украинская экономика, которая, в свою очередь, берет те же кредиты у других стран.

Европейский опыт в вопросе кредитования более успешен, их процентные ставки наполовину меньше украинских. Например, в Польше распространено кредитование жилья на срок до 30 лет. При этом кредитные средства берут в швейцарских франках, которые переводятся в злотые с ежегодным процентированием от 3,8 % до 4,16 %.

Через очень широкую популярность ипотечных кредитов в Польше 2007 год названо «годом ипотечных кредитов». В Большой Британии за год платят 5 – 6,5 %, Германии 6 –12 %. Франция, Кипр, Испания и Эстония берут не больше 5 % на год.

С 2001 года в Украине появилась еще одна возможность кредитования – это «молодежный кредит». Его предоставляют на 30 лет, как молодым семьям, так и одиночным молодым гражданам с детьми, которые еще не достигли пенсионного возраста.

В этом случае государство значительно способствует молодежи, насчитывая 3 % годовых сумм обязательств за кредитом заемщику, который не имеет детей; заемщик, который имеет одного ребенка, освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом; заемщику, который имеет два детей, кроме того, за счет бюджетных средств погашается 25 % суммы обязательств за кредитом; заемщику, который имеет трех и больше детей, – 50 процентов суммы обязательств за кредит.

Начальник Главного управления по делам семьи и молодежи КГГА Сергей Березенко, объясняет: «В столице в настоящее время на очереди стоит почти 12 тысяч семей, в первую очередь квартиры выделяют текм кто не в очереди и кто первые в очереди. За 2007 год планировалось выделить 600 квартир по 80 квадратных метров, но пока еще, через незавершенное строительство, выделили лишь 400».


Версия для печати

Вернуться в Новости
Аренда офисов в Киеве выросла Гривневые кредиты на жилье могут снова вырасти

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
недвижимость продажа: двухкомнатная квартира
пр-т Победы Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту продажа недвижимости 135000 $ c торгом
недвижимость продажа: трехкомнатная квартира
Крым,Ялта Продажа апартаментов в новостройке на берегу продажа недвижимости 245250 $
недвижимость продажа: дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51 Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка продажа недвижимости 52 $
недвижимость продажа: помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e. Продам капітальну цегельну будівлю! продажа недвижимости 55000 $
недвижимость продажа: Продам квартиру
Никита Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной продажа недвижимости 4400 $ за кв.м.

We at Google+