Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Какие кварталы Киева – первые в очереди на реконструкцию
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Какие кварталы Киева – первые в очереди на реконструкцию

 тема: строительство
Какие кварталы Киева – первые в очереди на реконструкцию

2008-02-18 11:00

Какие кварталы Киева – первые в очереди на реконструкцию, на что могут претендовать их жители, а также пообщалась с первыми «переселенцами»

Какие кварталы Киева – первые в очереди на реконструкциюГородские власти снова заговорили о реконструкции кварталов «устаревшего жилфонда» и даже определили, какие из них пойдут под снос в первую очередь. По этим адресам Градсовет подготовил разработки, а в ближайшие месяцы будет объявлен тендер для инвесторов.

По данным КГГА, более 20% всего жилфонда Киева попадают под это определение. Как оказалось, речь идет не только о «хрущевках», но и о более ветхом жилье (например, постройки 1940-х годов). Но, по информации ГУ градостроительства и архитектуры, приступить к реконструкции кварталов мешает несовершенство законодательства.

Один из самых «больных» и неурегулированных вопросов – переселение жителей старых домов. Механизм определения стоимости жилья и выплаты компенсации до сих пор не разработан.

Коэффициент увеличения жилплощади будет зависеть от района города (от 1,2 до 1,47) – к примеру, на дорогом Печерске, скорее всего, будут добавлять не более 20% к имеющейся жилплощади (коэффициент 1,2).

Законом запрещено отселять людей во временное жилье, нужно сначала построить стартовые дома и переселить туда первую «партию» жителей, к примеру, первой идущей под снос «хрущевки». Когда на ее месте будет новый дом, в него переселят обитателей «хрущевки» №2. По такому «волновому» принципу предполагают реконструировать весь квартал, одновременно расширяя инфраструктуру: реконструируя школы, детсады, поликлиники.

Еще разрабатываются условия инвестиционного конкурса для застройщиков. Рассматриваются варианты, какую часть замены и увеличения мощности инженерных сетей и социальной инфраструктуры «взвалят» на инвестора-застройщика, а какую часть – на местные или городские власти.

Пока Кабмин не примет соответствующих нормативно-правовых актов, никакой реконструкции старой застройки нам не будет.

«Тендеры – «липа», реконструкции не будет»

Валентин Исак, президент строительной корпорации «Столица»:

– Я думаю, что ни в этом, ни в следующем году реконструкция кварталов не начнется. Это лишь пиар-кампания властей. Были уже тендеры, выдавали кварталы на реконструкцию холдинговым компаниям – участки на Сырце, Нивках – и никто ничего не делает. Потому что тендер – это «липа», очередная уловка для бюрократов, как спрятать коррупцию. Кто-то участвует в тендере, выставляет пять фирм, с одной выигрывая. Депутаты выигрывают тендеры и начинают продавать строительным компаниям.

Есть правило: любой бюджетный объект строить дороже, чем для себя. Потому что там проходят тендеры и выигрывает самый дорогой. Вот и загадка стоимости жилья. Пока не будет четко определено, как строить, как переселять людей, это будут только разговоры. Строительные компании будут ставить стартовый дом, забирать бизнес и уходить.

Если взять один пятиэтажный квартал, Нивки, к примеру, то выгодно сносить дома даже в полтора раза большей площади (учитывая, что переселять людей нужно с коэффициентом до 1,5). А остальное новое жилье можно сделать для свободной продажи. Если придется сделать инженерные сети на один квартал, это нормально, а если город навяжет где-то на Виноградаре построить целый коллектор, который миллиарды будет стоить, тогда за реконструкцию браться невыгодно.

Первые переселенцы довольны

Первый опыт смены старого жилья на новое уже получили семьи четырех домов в «немецких кварталах» Дарницы. Людей начали морально готовить к грядущему переезду за несколько лет, каждой семье предлагалось несколько вариантов квартир для обмена. Если в квартире на момент подачи документов было прописано большое количество людей, им обменивали, к примеру, двухкомнатную квартиру на 2+1.

– Нам вначале предложили интересное жилье, но в отдаленных от метро районах, поэтому мы еще ждали, а все наши соседи уже начали переезжать, – рассказали «Газете...» супруги Янченко.

Новые квартиры – все в новостройках, с косметическим ремонтом и сантехникой. Для переезда предоставлялись грузовые машины и грузчики. Люди переехали на ул. Алма-Атинскую, Харьковский массив, Академгородок и Дарницкий бульвар.

Кварталы, которые уйдут под снос

Дарницкий район:

  • квартал, ограниченный ул. Российской, Волго-Донской, пер. Волго-Донским и Руднева.

Печерский район :

  • квартал в пределах ул. И.Кудри, бул. Лихачева и бул. Дружбы Народов.

Святошинский район:

  • квартал между ул. Витрука и ул. Депутатской, бул. Академика Вернадского и пер. Кременецким;

Днепровский район:

  • квартал между улицами Попудренко, Минина, Красноткацкой и Красногвардейской;
  • квартал между ул. Перова, ул. Алишера Навои и ул. Воскресенской.

Оболонский район:

  • в пределах квартала ДВС парная и непарная стороны ул. Днепроводской.

Шевченковский район:

  • квартал в пределах ул. Щербакова, Салютной, Саратовской и Стеценко;
  • квартал в пределах ул. Щербакова, Салютной, Туполева и Стеценко;
  • квартал в пределах ул. Щусева, Вавиловых, Подвойского, М.Берлинского;
  • микрорайон в пределах ул. Маршала Гречко (от дома №2 до №26-а), Стеценко,Интернациональной площади.

Версия для печати

Вернуться в Новости
Недвижимость - самый прибыльный бизнес в Украине Верховная Рада создала комиссию по стоимости жилья

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
строительство: проектирование Самое интересное тут строительство
строительство: проектирование Go to my site <a href=https://eth-etf. Net>eth etf token coinmarketcap</a>.
строительство: проектирование Latin leche gay porn videos hd scene trailers pornhub строительство
строительство: юридические услуги РґРѕР±СЂРѕРіРѕ времени. хочу сделать строительство
строительство: проектирование <a href=http://www. Museum-kruf. Ru/>РїРёРЅ ап</a> - онлайн казино, pin up скачать.
строительство: проектирование <a href=https://gates-of-olympus-1000. Fun/>Gates of Olympus 1000 РЅР° реальные деньги</a>.
строительство: проектирование You could check here <a href=https://casino-glory. Com>casino glory</a>.
строительство: инструменты Пропонуємо вентилятор кондиціонера (9", 24 V, 120 строительство
строительство: оборудование Продаж. Вентилятор кондиціонера застосовують на строительство
строительство: инструменты Вентилятор кондиціонера (12", 24 V, 80 Wt - строительство
строительство: строительная техника Продаж Вентилятор спліт-системи автокондиціонера, строительство
строительство: строительные материалы Изготавливаем и устанавливаем ворота металлические строительство
строительство: строительные работы Наше предприятие изготавливает, а также устанавливает строительство
строительство: проектирование Послуги дизайну та друку на Лісовому в м. Київі: строительство
строительство: оборудование Ми забезпечуємо: прокат рацій як аматорського, так і строительство

We at Google+