Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Сложности займов - реальная стоимость кредита
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Сложности займов - реальная стоимость кредита

 тема: кредит
Сложности займов - реальная стоимость кредита

2008-02-01 10:00

Финучреждения пока не спешат раскрывать всю подноготную своих займов. Не исключено, что раскрывать подробную информацию о реальной стоимости кредитов будет Госпотребстандарт.

Кто заставит банки раскрывать полную информацию о реальной стоимости кредитов?По мнению Александра Киреева, руководителя дирекции по банковскому регулированию и надзору НБУ, именно этот орган должен контролировать банки в части предоставления ими своим клиентам объективных данных о предлагаемых займах.

По словам эксперта в банковской сфере Института экономических исследований и политических ситуаций Виталия Кравчука, предложение, озвученное г-м Киреевым, является вполне логичным и обоснованным.

«Постановление НБУ от 10.05.2007 №168, обязывающее банки раскрывать информацию о стоимости кредитов, направлено, в первую очередь, на защиту прав потребителей, - прокомментировал Виталий Кравчук, эксперт в банковской сфере Института экономических исследований и политических ситуаций. - А следовательно, заниматься соответствующими делами должен Госпотребстандарт».

В то же время, по мнению Александра Седых, финансового директора компании «Простобанк Консалтинг», заявление, озвученное г-ном Киреевым, является не чем иным, как перекладыванием ответственности на Госпотребстандарт.

«На данный момент банки не выполняют требования, заложенные в постановлении №168 «Об утверждении Правил предоставления банками Украины информации потребителю об условиях кредитования и совокупной стоимости кредита». Поэтому вполне вероятно, что госрегулятор таким образом просто пытается возложить ответственность за реализацию этого документа на Комитет», - отметил газете «СЕЙЧАС» г-н Седых. Он также подчеркнул, что пока не было случаев, чтобы НБУ предпринял какие-либо жесткие меры по отношению к финучреждению, не выполняющему установленные предписания.

Кредиты с нулевой ставкой в действительности могут обернуться заемщику в 50% и даже 100%

По словам специалистов, даже при наличии указанных правил, реальные ставки по  кредитам существенно отличаются от тех, которые афишируются в рекламе. «Наиболее опасными могут быть предложения, в которых фигурируют «нулевые» кредиты», – убежден эксперт. Приобретая определенный товар в кредит с нулевой процентной ставкой, потребитель рискует тем, что в действительности такая ставка может составить 50%, учитывая комиссионные и другие платежи, которые скрываются от клиента.

«Несколько меньше отличается реальная ставка от заявленной по автомобильным кредитам», – уточнил Александр Седых. По его словам, отличие между ставками в данном случае составляет порядка 1-1,5%. Что же касается сегмента жилищного кредитования, то здесь различие между номинальной и эффективной ставками составляет порядка 0,1-0,2%. «Если средняя эффективная ставка – 16,5%, то средняя номинальная ставка составит около 16,3%», – пояснил специалист.

Правда, следует учитывать, что в некоторых банках за счет высоких размеров комиссионных платежей реальная ставка по кредиту может быть порядка 120%, в то время как заявленная ставка установлена на уровне 20%. Поэтому, прежде чем подписывать кредитный договор, эксперты рекомендуют проверить наличие разовых или ежемесячных комиссионных платежей по соответствующему кредиту.

«Кроме того, очень важно обращать внимание на страховые платежи, которые прописаны в соответствующем договоре, - посоветовали в банке «НРБ». - Ведь обычно страховка, включенная в сумму кредита, обходится несколько дороже, чем обыкновенная процедура страхования».

ГЛАВНОЕ

Несмотря на обязанность банков раскрывать информацию о реальной стоимости кредитов, многие финучреждения данные предписания пока игнорируют. Причем эффективных мер воздействия к субъектам банковской сферы госрегулятор пока не применяет. Хотя не исключено, что повлиять на них сможет Госпотребстандарт, как орган, который с ведома НБУ будет контролировать выполнение требований законодательства в сфере кредитования.

Ведь, исходя из Закона «О защите прав потребителей», недопустимыми являются положения кредитного договора, устанавливающие для потенциального заемщика условия, с которыми он не имел возможности ознакомиться перед заключением договора. Помимо этого, согласно данному Закону, нечеткие или неоднозначные положения договора, заключенного с потребителем, должны трактоваться в пользу последнего.


Версия для печати

Вернуться в Новости
Беспрецедентные для Украины условия ипотечного кредитования Может ли банк забрать квартиру

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
ремонт: ремонтные работы Малярные Плиточные работы Услуги маляра, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладання плитки, ламінату Київ Укладаю недорого ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Плиточник Укладка плитки Послуги плиточника, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Плиточник Київ Плиткові роботи ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Киев Плиточник Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Маляр Киев Поклейка обоев Качественно оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Шпаклевка Выравнивание стен Оштукатуривание ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги Маляра Плиточника Киев Ремонт квартиры, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев в Киеве Недорого Профессионально ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Ремонт квартир Київ Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Клею обои в Киеве Поклейка обоев от 90 грн/м2, беспесчанка, откосы, багеты, покраска потолков, стен, откосов.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Малярные работы Качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями Киев Клею все виды обоев - винил, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Профессионально Киев Оклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер ціна Київ Якісно, швидко, ремонт недвижимость

We at Google+