Глава 61 - Гражданского кодекса

Подряд

Параграф 1. Общие положения о подряде

Статья 837. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подстрочник) обязуется на свой риск выполнить определенную работу за задачей второй стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
2. Договор подряда может укладываться на изготовление, обработку, переработку, ремонт вещи или на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
3. Для выполнения отдельных видов работ, установленных законом, подстрочник (субподрядчик) обязанный получить специальное разрешение.
4. К отдельным видам договоров подряда, установленных параграфами 2-4 этой главы, положение этого параграфа применяются, если другое не установлен положениями этого Кодекса об этих видах договоров.

Статья 838. Генеральный подстрочник и субподрядчик
1. Подстрочник имеет право, если другое не установлен договором, привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы. В этом случае подстрочник выступает перед заказчиком как генеральный подстрочник, а перед субподрядчиком - как заказчик.
2. Генеральный подстрочник отвечает перед субподрядчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, а перед заказчиком - за нарушение субподрядчиком своей обязанности.
Заказчик и субподрядчик не имеют права предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных любым из них с генеральным подстрочником, если другое не установлен договором или законом.

Статья 839. Выполнение работы по материалу подстрочника и его средствами
1. Подстрочник обязан выполнить работу, определенную договором подряда, из своего материала и своими средствами, если другое не установлен договором.
2. Подстрочник отвечает за ненадлежащее качество предоставленных ним материала и оборудование, а также за предоставление материала или оборудование, отягощенного правами третьих лиц.

Статья 840. Выполнение работы по материалу заказчика
1. Если работа выполняется частично или в полном объеме из материала заказчика, подстрочник отвечает за неправильное использование этого материала. Подстрочник обязан предоставить заказчику отчет об использовании материала и возвратить его остаток.
2. Если работа выполняется из материала заказчика, в договоре подряда должны быть установленные нормы затрат материала, сроки возвращения его остатка и основных отходов, а также ответственность подстрочника за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей.
3. Подстрочник отвечает за невыполнение или ненадлежащее выполнение работы, вызванное недостатками материала, предоставленного заказчиком, если не докажет, что эти недостатки не могли быть ним выявленные при надлежащем приеме материала.

Статья 841. Обязанность подстрочника сохранять предоставленное нему имущество
1. Подстрочник обязан принимать все меры относительно сохранения имущества, переданного нему заказчиком, и отвечает за потерю или повреждение этого имущества.
Статья 842. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения материала
1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения (порча) материала к наступлению срока сдачи подстрочником определенной договором подряда работы несет сторона, которая предоставила материал, а после наступления этого срока - сторона, которая пропустила срок, если другое не установлен договором или законом.

Статья 843. Цена работы
1. В договоре подряда определяется цена работы или способы ее определения.
2. Если в договоре подряда не установлена цена работы или способы ее определения, цена устанавливается по решению суда на основе цен, которые обычно применяются за аналогичные работы с учетом необходимых затрат, определенных сторонами.
3. Цена работы в договоре подряда включает возмещение затрат подстрочника и плату за выполненную ним работу.

Статья 844. Смета
1. Цена в договоре подряда может быть определена в смете. Если работа выполняется соответственно смете, составленного
подстрочником, смета вступает в силу и становится частью договора подряда из момента подтверждения его заказчиком.
2. Смета на выполнение работ может быть приблизительным или твердой. Смета есть твердым, если другое не установлен договором.
3. Изменения в твердую смету могут вноситься лишь по согласованию сторон.
В случае превышения твердой сметы все связанные с этим затраты несет подстрочник, если другое не установлен законом.
4. Если возникшая необходимость проведения дополнительных работ и в связи с этим важного превышения определенной приблизительной сметы, подстрочник обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, который не согласился на превышение сметы, имеет право отказаться от договора подряда. В этом случае подстрочник может требовать от заказчика оплаты выполненной части работы.
Подстрочник, который своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, обязанный выполнить договор подряда по цене, установленной договором.
5. Подстрочник не имеет права требовать увеличения твердой сметы, а заказчик - ее уменьшение в случае, если на момент заключения договора подряда нельзя было предусмотреть полный объем работы или необходимые для этого затраты.
В случае важного возрастания после заключения договора стоимости материала, оборудование, которые должны были быть предоставлены подстрочником, а также стоимости услуг, которые предоставлялись нему другими лицами, подстрочник имеет право требовать увеличения сметы. В случае отказа заказчика от увеличения сметы подстрочник имеет право требовать разрыва договора.

Статья 845. Бережливость подстрочника
1. Подстрочник имеет право на экономное ведение работ при условии обеспечения надлежащего их качества.
2. Если фактические затраты подстрочника оказались меньше тех, которые предполагалось при определении цены (сметы), подстрочник имеет право на оплату работы по цене, установленной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученное подстрочником сбережение обусловило ухудшение качества работы.
3. Стороны могут договориться о распределении между ними сбережение, полученного подстрочником.

Статья 846. Сроки выполнения работы
1. Сроки выполнения работы или ее отдельных этапов устанавливаются в договоре подряда.
2. Если в договоре подряда не установленные сроки выполнения работы, подстрочник обязан выполнить работу, а заказчик имеет право требовать ее выполнения в умные сроки, соответственно сути обязательства, характера и объемов работы и обычаев делового оборота.

Статья 847. Обстоятельства, о которые подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подстрочник обязан своевременно предупредить заказчика:
1) о недоброкачественности или непригодности материала, полученного от заказчика;
2) о том, что соблюдение указаний заказчика угрожает качества или пригодност результата работы;
3) о наличии других обстоятельств, которые не зависят от подстрочника, которые угрожают качества или пригодности результата работы.

Статья 848. Правовые следствия невыполнения заказчиком требований подстрочника
1. Если заказчик, несмотря на своевременное предупреждение со стороны подстрочника, в соответствующий срок не заменит недоброкачественный или непригодный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не устранит других обстоятельств, которые угрожают качества или пригодности результата работы, подстрочник имеет право отказаться от договора подряда и право на возмещение убытков.
2. Если использование недоброкачественного или непригодного материала или соблюдения указаний заказчика угрожает жизни и здоровью людей ли приводит к нарушению экологических, санитарных правил, правил безопасности людей и других требований, подстрочник обязан отказаться от договора подряда, имея право на возмещение убытков.

Статья 849. Права заказчика во время выполнения работы
1. Заказчик имеет право в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подстрочника.
2. Если подстрочник своевременно не начал работу или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее в срок становится явным образом невозможным, заказчик имеет право отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик имеет право назначить подстрочнику срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения подстрочником этого требования - отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков или поручить исправление работы другому лицу за счет подстрочника.
4. Заказчик имеет право в любое время к окончанию работы отказаться от договора подряда, выплатив подстрочнику плату за выполненную часть работы и возместив нему убытки, причиненные разрывом договора. Статья 850. Содействие заказчика
1. Заказчик обязан оказывать содействие подстрочнику в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, установленных договором подряда.
В случае невыполнения заказчиком этой обязанности подстрочник имеет право требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные затраты, вызванные простоем, перенесением сроков выполнения работы, или повышение цены работы.
2. Если выполнение работы по договору подряда стало невозможной вследствие действий или недосмотра заказчика, подстрочник имеет право в уплату нему установленной цены с учетом платы за выполненную часть работы, за вычитанием сумм, которые подстрочник получи или мог получить в связи с невыполнением заказчиком договора.

Статья 851. Невыполнение заказчиком обязанностей по договору подряда
1. Подстрочник имеет право не начинать работу, а начатую работу остановить, если заказчик не предоставил материала, оборудование или вещь, которая подлежит переработке, и этим создал невозможность выполнения договора подрядчиком

Статья 852. Права заказчика в случае нарушения подрядчиком договора подряда
1. Если подстрочник отступил от условий договора подряда, что ухудшило работу, или допустил другие недостатки в работе, заказчик имеет право по своему выбору требовать безвозмездного исправления этих недостатков в умный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих затрат на исправление недостатков или соответствующего уменьшения платы за работу, если другое не установлен договором. 2. При наличии в работе важных отступлений от условий договора подряда или других важных недостатков заказчик имеет право требовать разрыва договора и возмещение убытков

Статья 853. Обязанность заказчика принять работу, выполненную подрядчиком
1. Заказчик обязан принять работу, выполненную подрядчиком соответственно договору подряда, осмотреть ее и в случае выявления допущенных в работе отступлений от условий договора или других недостатков немедленно заявить о них подстрочнику.
Если заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на эти отступления от условий договора или недостатки в выполненной работе.
2. Заказчик, который принял работу без проверки, лишается прав ссылаться на недостатки работы, которые могло быть установлены при обычном способе ее принятия (явные недостатки).
3. Если после принятия работы заказчик обнаружил отступления от условий договора подряда или другие недостатки, которые не могло быть установлены при обычном способе ее принятия (скрытые недостатки), в том числе такие, что были преднамеренно скрытые подстрочником, он обязан немедленно сообщить об этом подстрочника.
4. В случае возникновения между заказчиком и подстрочником спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин на требование кого-нибудь из них может быть предназначенная экспертиза. Затраты на проведение экспертизы несет подстрочник, кроме случаев, если экспертизой установленное отсутствие нарушений договора подряда или причинной связи между действиями подстрочника и выявленными недостатками. В этих случаях затраты на проведение экспертизы несет сторона, которая требовала ее назначения, а если экспертиза предназначена по согласованию сторон, - обе стороны поровну.
5. Если заказчик на протяжении одного месяца уклоняется от принятия выполненной работы, подстрочник имеет право после двукратного предупреждения продать результат работы, а сумму выручки, с вычитанием всех надлежащих подстрочнику платежей, внести в депозит нотариуса на имя заказчика, если другое не установлен договором.
6. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы послужило причиной изменения срока сдачи работы, считается, что право собственности на изготовленную (переработанную) вещь перешло к заказчику в момент, если мусило состояться ее передача.

Статья 854. Порядок оплаты работы
1. Если договором подряда не предусмотренная предшествующая оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подстрочнику обусловленную цену после окончательной сдачи работы при условии, которое работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок или, по согласию заказчика, - досрочно.
2. Подстрочник имеет право требовать выплаты нему аванса лишь в случае и в размере, установленных договором.

Статья 855. Расчеты между сторонами в случае случайного уничтожения предмета договора подряда или невозможност окончание работы
1. Если предмет договора подряда к сдаче его заказчику был случайно уничтожен или окончание работы стало невозможной без вины сторон, подстрочник не имеет права требовать платы за работу.
Подстрочник имеет право на плату, если уничтожение предмета договора подряда или невозможность окончания работы произошли через недостатки материала, переданного заказчиком, вследствие ли его указаний о способе выполнения работы или если такое уничтожение или невозможность окончания работы произошли после пропускания заказчиком срока принятие выполненной работы.

Статья 856. Право подрядчика на придерживание
1. Если заказчик не уплатил установленной цены работы или другой суммы, надлежащей подстрочнику в связи с выполнением договора подряда, подстрочник имеет право придержать результат работы, а также оборудование, остаток неиспользованного материала и прочее имущество заказчика, который есть у подстрочника.

Статья 857. Качество работы
1. Работа, выполненная подстрочником, может отвечать условиям договора подряда, а в случае их отсутствия или неполноты - требованиям, которые обычно относятся к работе соответствующего характера.
2. Выполненная работа может отвечать качеству, определенной в договоре подряда, или требованиям, которые обычно относятся, на момент передачи ее заказчику.
3. Результат работы в границах умного срока может быть пригодной для использования соответственно договору подряда или для обычного использования работы такого характера.

Статья 858. Ответственность подстрочника за ненадлежащее качество работы
1. Если работа выполнена подстрочником с отступлениями от условий договора подряда, которые ухудшило работу, или с другими недостатками, которые делают ее непригодной для использования соответственно договору или для обычного использования работы такого характера, заказчик имеет право, если другое не установлен договором или законом, по своему выбору требовать от подстрочника:
1) безвозмездного устранения недостатков в работе в умный срок;
2) пропорционального уменьшения цены работы;
3) возмещение своих затрат на устранение недостатков, если право заказчика отстранять их установлен договором.
2. Подстрочник имеет право вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу сызнова с возмещением заказчику убытков, причиненной просрочкой выполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить раньше переданную нему работу подстрочнику, если за характером работы такое возвращение возможное.
3. Если отступления в работе от условий договора подряда или другие недостатки в работе есть важными и такими, что не могут быть устранены, или не были устранены в установленный заказчиком умный срок, заказчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.
4. Условие договора подряда об увольнении подстрочника от ответственности за определенные недостатки работы не освобождает его от ответственности за недостатки, которые возникло вследствие умышленных действий или бездеятельност подстрочника.
5. Подстрочник, который предоставил материал для выполнения работы, отвечает за его качество соответственно положениям об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Статья 859. Гарантия качества работы
1. Если договором или законом предусмотрены предоставления подстрочником заказчику гарантии качества работы, подстрочник обязан передать заказчику результат работы, которая может отвечать требованиям статьи 857 этого Кодекса на протяжении всего гарантийного срока.
2. Гарантия качества работы распространяется на все, что составляет результат работы, если другое не установлен договором подряда.

Статья 860. Порядок вычисления гарантийного срока
1. Перебежал гарантийного срока начинается из момента, если выполненная работа была принята или маленькая быть принятая заказчиком, если другое не установлен договором подряда.
2. К вычислению гарантийного срока по договору подряда применяются положение статьи 676 этого Кодекса, если другое не установлен договором или законом.

Статья 861. Обязанность подстрочника передать информацию заказчику
1. Подстрочник обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию относительно эксплуатации или другого использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором или если без такой информации использования результата работы для целей, определенных договором, есть невозможной.

Статья 862. Конфиденциальность полученной сторонами информации
1. Если сторона в договоре подряда вследствие выполнения договора получила от второй стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе и такие, что не ограждаются законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, она не имеет права сообщать их другим лицам без согласия второй стороны.

Статья 863. Исковая давность, которая применяется к требованиям относительно ненадлежащего качества работы
1. К требованиям относительно ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, применяется исковая давность в один год, а относительно зданий и сооружений - три года от дня принятия работы заказчиком.

Статья 864. Начало хода исковой давности в отдельных случаях
1. Если договором подряда или законом установленный гарантийный срок и заявление по поводу недостатков работы сделанная в границах гарантийного срока, перебежал исковой давности начинается от дня заявления о недостатках.
2. Если соответственно договору подряда работу было принято заказчиком частями, перебежал исковой давности начинается от дня принятия работы в целом.

Параграф 2. Бытовой подряд

Статья 865. Договор бытового подряда
1. По договору бытового подряда подстрочник, который осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить за задачей физического лица (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых и других личных потребностей, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
2. Договор бытового подряда есть публичным договором.
3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированных этим Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Статья 866. Форма договора бытового подряда
1. Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме, если подстрочник выдал заказчику квитанцию или другой документ, который подтверждает заключение договора.
Отсутствие у заказчика этого документа не лишает его права привлекать свидетелей для подтверждения факта заключение договора или его условий.

Статья 867. Гарантии прав заказчика
1. Подстрочник не имеет права навязывать заказчику включения в договор бытового подряда дополнительных оплатных работ или услуг. В случае нарушения этого требования заказчик имеет право отказаться от оплаты соответствующих работ или услуг.
2. Заказчик имеет право в любое время к сдаче нему работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подстрочнику часть установленной цены работы пропорционально работе, фактически выполненное к сообщению об отказе от договора, и возместив нему затраты, осуществленные к этому моменту с целью выполнения договора, если они не входят в часть цены работы, которая подлежит уплате. Условия договора, которые лишают заказчика этого права, есть никчемными.

Статья 868. Предоставление заказчику информации о работе
1. Подстрочник обязан к заключению договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предложенных работах, их виды и особенности, о цене и форме оплаты работы, а также сообщить заказчику на его просьбу другие сведения, которые касаются договора. Подстрочник обязан назвать заказчику конкретное лицо, которое будет выполнять работу, если за характером работы это имеет значение.

Статья 869. Публичное предложение работы
1. К рекламе иd других предложений относительно работы, которая выполняется по договору бытового подряда, применяются положение статьи 641 этого Кодекса.
2. При сдаче работ заказчику подстрочник обязан сообщить его о требованиях, которых необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования изготовленной или переработанной вещи или другой выполненной работы, а также про возможные для заказчика или других лиц следствия несоблюдения соответствующих требований.
3. Заказчик имеет право требовать разрыва договора бытового подряда и возмещение убытков, если вследствие неполноты или недостоверности информации, полученной от подстрочника, был заключенный договор на выполнение работ, которые не имеют тех свойств, которые имело в виду заказчик.

Статья 870. Выполнение работы по договору бытового подряда из материала подстрочника
1. По договору бытового подряда подстрочник выполняет работу с своего материала, а по желанию заказчика - из его материала.
2. Если работа выполняется из материала подстрочника, стоимость материала оплачивается заказчиком частично или в полном объеме, по согласованию сторон, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подстрочником работы. В случаях, предусмотренных договором, материал может быть предоставлен подстрочником в кредит (с рассрочкой платежа). Дальнейшее изменение цены предоставленного в кредит материала не приводит к перерасчету, если другое не установлен договором.

Статья 871. Выполнение работы по договору бытового подряда из материала заказчика
1. Если работа выполняется из материала заказчика, в квитанции или другому документе, который выдается подстрочником при заключении договора бытового подряда, указываются точное наименование материала, его количество и оценка, осуществленная по согласованию сторон.

Статья 872. Права заказчика в случае важного нарушения подстрочником договора бытового подряда
1. Если подстрочником были допущенные важные отступления от условий договора бытового подряда или другие важные недостатки в работе, выполненной из материала заказчика, он имеет право требовать по своему выбору:
1) изготовление другой вещи из однородного материала такого самого качества;
2) разрыв договора и возмещение убытков.
2. В случае выявления других отступлений от условий договора или других недостатков в работе заказчик имеет право по своему выбору требовать безвозмездного устранения этих недостатков в умный срок или возмещение его затрат на устранение недостатков или соответствующего уменьшения платы.
3. Требование о безвозмездном устранении недостатков работы, выполненной по договору бытового подряда, которые могут представлять опасность для жизни или здоровья заказчика и других лиц, может быть предъявлена заказчиком или ее правопреемником на протяжении десяти лет из момента принятия работы, если в установленному законом порядке не предусмотренные более продолжительные сроки (сроки службы). Такое требование может быть предъявлена независимо от того, если выявлены эти недостатки, в том числе и при выявлении их после окончания гарантийного срока.
В случае невыполнения подстрочником этого требования заказчик имеет право на протяжении этого же срока требовать возвращения части цены, уплаченной за работу, или возмещение его затрат на устранение недостатков.

Статья 873. Размер платы по договору бытового подряда
1. Стоимость работ, выполненных по договору бытового подряда, определяется по согласованию сторон, если другое не предусмотрен в установленном порядке прейскурантами (ценниками), тарифами и т.п..
2. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной передачи подстрочником. По согласию заказчика работа может быть ним оплаченная при заключении договора бытового подряда путем выдачи аванса или в полном объеме.

Статья 874. Правовые следствия неявки заказчика за получением работы
1. В случае неявки заказчика за получением выполненной работы или другого уклонения заказчика от ее принятия подстрочник имеет право, письменно предупредив заказчика, с спливом двух месяцев от дня такого предупреждения продать предмет договора бытового подряда за умную цену, а сумму выручки, с вычитанием всех надлежащих подстрочнику платежей, внести в депозит нотариуса на имя заказчика.
2. Подстрочник имеет право в случаях, определенных частью первой этой статьи, вместо продажи предмета договора бытового подряда придержать его или требовать возмещения.

Параграф 3. Строительный подряд

Статья 875. Договор строительного подряда
1. По договору строительного подряда подстрочник обязуется выстроить и показать в установленный срок объект или выполнить другие строительные работы соответственно проектно-сметной документации, а заказчик обязуется предоставить подстрочнику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не полагается на подстрочник, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их.
2. Договор строительного подряда укладывается на проведение нового строительства, капитального ремонта, реконструкции (технического переоснащения) предприятий, зданий (в частности жилых домов), сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и других работ, неразрывно связанных с местонахождением объекта.
3. К договору строительного подряда применяются положение этого Кодекса, если другое не установлен законом.

Статья 876. Право собственности на объект строительства
1. Собственником объекта строительства или результата других строительных работ к их сдаче заказчику есть подстрочник.

Статья 877. Проектно-сметная документация
1. Подстрочник обязан осуществлять строительство и связанные с ним строительные работы соответственно проектной документации, которая определяет объем и содержание работ и прочие требования, которые относятся к работам иd в смету, которая определяет цену работ.
Подстрочник обязан выполнить все работы, определенные в проектной документации и в смете (проектно-сметной документации), если другое не установлен договором строительного подряда.
2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектно-сметной документации, а также может быть определен, которое из сторон и в какой срок обязанная предоставить соответствующую документацию.
3. Подстрочник, который обнаружил в ходе строительства не учтенные проектной документацией работы и необходимость в связи с этим проведение дополнительных работ и увеличения сметы, обязанный сообщить об этом заказчика.
В случае неполучения от заказчика в умный срок ответа на свое сообщение подстрочник обязан остановить соответствующие работы с отнесением убытков, причиненных этой остановкой, на заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет, что в проведении дополнительных работ нет необходимости.
4. Если подстрочник не выполнил обязанности, установленного частью третьей этой статьи, он лишается прав требовать от заказчика плату за выполненные дополнительные работы и правая на возмещение причиненных этим убытков, если не докажет, что его немедленные действия были необходимыми в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что остановка работы могло привести к уничтожению илиd повреждения объекта строительства.

Статья 878. Внесение изменений в проектно-сметную документацию
1. Заказчик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию к началу работ или во время их выполнения при условии, что дополнительные работы, вызванные такими изменениями, за стоимостью не превышают десяти процентов определенной в смете цены и не изменяют характера работ, определенных договором.
2. Внесение к проектно-сметной документации изменений, которые требуют дополнительных работ, стоимость которых превышает десять процентов определенной в смете цены, допускается лишь по согласию подстрочника. В этом случае подстрочник имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

Статья 879. Обеспечение строительства и оплата работ
1. Материально-техническое обеспечение строительства полагается на подстрочник, если другое не установлен договором строительного подряда.
Договором на заказчика может быть положенная обязанность оказывать содействие подстрочнику в обеспечении строительства водоснабжением, электроэнергией и т.п., а также в предоставлении других услуг.
2. Подстрочник, который обязан осуществлять
материально-техническое обеспечение строительства, несет риск
невозможности использования предоставленного ним материала (деталей,
конструкций) или оборудование без ухудшения качества работ.
3. В случае невозможности использование материала (деталей, конструкций) или оборудование, предоставленного заказчиком, без ухудшения качества выполняемых работ подстрочник имеет право отказаться от договора и требовать от заказчика уплаты цены работ пропорционально их выполненной части, а также возмещение убытков, не покрытых этой суммой.
4. Оплата работ ведется после принятия заказчиком построенного объекта (выполненных работ), если другой порядок расчетов не установленный по согласованию сторон.
5. В случае разрушения или повреждение объекта строительства вследствие непреодолимой силы к всплыву установленного договором строительного подряда срока сдачи объекта, а также в случае невозможности завершить строительство (строительные работы) по другой причине, которые не зависят от заказчика, подстрочник не имеет права требовать от заказчика плату за работу или оплату затрат, если другое не установлен договором.
6. В случае необходимости консервации строительства из независимых от сторон обстоятельств заказчик обязан оплатить подстрочнику выполненные к консервации работы и возместить нему затраты, связанные с консервацией.

Статья 880. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта
1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта строительства к его принятию заказчиком несет подстрочник, кроме случаев, если это произошло вследствие обстоятельств, которые зависели от заказчика.

Статья 881. Обязанность подстрочника страховать объект строительства
1. Подстрочник обязан заключить договор страхования объекта строительства или комплекса работ, если другое не установлен договором строительного подряда.
Сторона, на которую полагается обязанность относительно страхования, может предоставить второй стороне в порядке, установленному договором, доказательства заключения ею договора страхования, включая сведения о страхователе, размере страховой суммы и застрахованные риски.
2. Недостатки работ или используемого для работ материала, допущенные по вине подстрочника (или субподрядчика), должны быть устранены подстрочником за его счет.
3. Заказчик имеет право с целью осуществления контроля и надзора за строительством и принятие от своего имени соответствующих решений заключить договор о предоставлении такого вида услуг со специализированной организацией или специалистом. В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции и полномочие такого специалиста.

Статья 882. Передача и принятие работ
1. Заказчик, который получи сообщение подстрочника о готовности к передаче работ, выполненных по договору строительного подряда, или, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязанный немедленно начать их принятия.
2. Заказчик организовывает и осуществляет принятие работ за свой счет, если другое не установлен договором. В принятии работ должны принимать участие представители органов государственной власти и органов местного самоуправления в случаях, установленных законом или другими нормативно-правовыми актами.
3. Заказчик, который предварительно принял отдельные этапы работ, несет риск их уничтожения или повреждение не по вине подстрочника, в том числе и в случаях, если договором строительного подряда предусмотрены выполнения работ на риск подстрочника.
4. Передача работ подстрочником и принятие их заказчиком оформляется актом, подписанным обоими сторонами. В случае отказа одной из сторон от подписания акта об этом указывается в акте и он подписывается второй стороной.
Акт, подписанный одной стороной, может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа второй стороны от подписания акта признанные судом обірунтованими.
5. Принятие работ может осуществляться после предшествующего испытания, если это предусмотрено договором строительного подряда или вытекает из характера работ. В этом случае принятия работ может осуществляться лишь в случае положительного результата предшествующего испытания.
6. Заказчик имеет право отказаться от принятия работ в случае выявления недостатков, которые выключают возможность использования объекта для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подстрочником, заказчиком или третьим лицом.

Статья 883. Ответственность подстрочника
1. Подстрочник отвечает за недостатки построенного объекта, за просрочку передачи ее заказчику и за другие нарушения договора (за недостижение проектной мощности, других запроектированных показателей и т.п.), если не докажет, что эти нарушения произошли не по ее вине.
2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по договору строительного подряда подстрочник платит неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме.
3. Суммы неустойки (пени), уплаченные подстрочником за нарушение сроков выполнение отдельных работ, возвращаются подстрочнику в случае окончания всех работ к установленного договором предельного срока.

Статья 884. Гарантии качества в договоре строительного подряда
1. Подстрочник гарантирует достижение объектом строительства определенных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта соответственно договору на протяжении гарантийного срока, если другое не установлен договором строительного подряда. Гарантийный срок составляет десять лет от дня принятия объекта заказчиком, если больший гарантийный срок не установлен договором или законом.
2. Подстрочник отвечает за дефекты, выявленные в границах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли вследствие: естественного сноса объекта или его частей; неправильной его эксплуатации или неправильност инструкций относительно его эксплуатации, разработанных самым заказчиком или привлеченными ним другими лицами; ненадлежащего ремонта объекта, который осуществлен самым заказчиком или привлеченными ним третьими лицами.
3. Гарантийный срок продолжается на время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подстрочник.
4. В случае выявления на протяжении гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подстрочнику в умный срок после их выявления.
5. Договором строительного подряда может быть установлено право заказчика уплатить предусмотренную договором часть цены работ, определенной в смете, после окончания гарантийного срока.

Статья 885. Устранение недостатков за счет заказчика
1. Договором строительного подряда может быть предусмотренная обязанность подстрочника отстранять на требование заказчика и за его счет недостатки, за которые подстрочник не отвечает.
Подстрочник имеет право отказаться от выполнения этой обязанности, если устранение недостатков не связанное непосредственно с предметом договора или не может быть осуществлено подстрочником из независимых от него причин.

Статья 886. Ответственность заказчика
1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения заказчиком обязанностей по договору строительного подряда он платит подстрочнику неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме, если не докажет, что нарушение договора произошло не по его вине.

Параграф 4. Подряд на проектные и поисковые работы

Статья 887. Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ
1. По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ подстрочник обязуется разработать за задачей заказчика проектную или другую техническую документацию и (или) выполнить поисковые работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их.
2. К договору подряда на проведение проектных и поисковых работ применяются положение этого Кодекса, если другое не установлен законом.

Статья 888. Исходные данные для проведения проектных и поисковых работ
1. По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ заказчик обязан передать подстрочнику задачи на проектирование, а также другие исходные данные, необходимые для складывания проектно-сметной документации. Задача на проектирование может быть подготовлено по доверенности заказчика подстрочником. В этом случае задачи становится обязательной для сторон из момента ее утверждения заказчиком.
2. Подстрочник обязан соблюдать требований, которые помещаются в задаче и других исходных данных для проектирования и выполнения поисковых работ, и имеет право отступить от них лишь по согласию заказчика.

Статья 889. Обязанности заказчика
1. Заказчик обязан, если другое не установлен договором подряда на проведение проектных и поисковых работ:
1) уплатить подстрочнику установленную цену после завершения всех работ ли уплатить ее частями после завершения отдельных этапов работ или в другом порядке, установленном договором или законом;
2) использовать проектно-сметную документацию, полученную от подстрочника, лишь для целей, установленных договором, не передавать проектно-сметную документацию другим лицам и не разглашать данные, которые помещаются в ней, без согласия подстрочника;
3) предоставлять услуги подстрочнику в выполнении проектных и поисковых работ в объеме и на условиях, установленных договором;
4) принимать участие вместе с подстрочником в согласовании готовой проектно-сметной документации с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
5) возместить подстрочнику дополнительные затраты, связанные с изменением исходных данных для проведения проектных и поисковых работ вследствие обстоятельств, которые не зависят от подстрочника;
6) привлечь подстрочник к участию в деле за иском, предъявленным к заказчику другим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или выполненных поисковых работ.

Статья 890. Обязанности подрядчика
1. Подрядчик обязан:
1) выполнять работы соответственно исходных данных для проведения проектирования и в соответствии с договором;
2) согласовывать готовую проектно-сметную документацию с заказчиком, а в случае необходимости - также с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
3) передать заказчику готовую проектно-сметную
документацию и результаты поисковых работ;
4) не передавать без согласия заказчика проектно-сметную документацию другим лицам;
5) гарантировать заказчику отсутствие у других лиц права воспрепятствовать или ограничить выполнение работ на основе подготовленной по договору проектно-сметной документации.

Статья 891. Ответственность подстрочника за недостатки документации и работ
1. Подстрочник отвечает за недостатки проектно-сметной документации и поисковых работ, включая недостатки, выявленные со временем в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и результатов поисковых работ.
2. В случае выявления недостатков в проектно-сметной документации или в поисковых роботах подстрочник на требование заказчика обязанный безвозмездно переработать проектно-сметную документацию или осуществить необходимые дополнительные поисковые работы, а также возместить причиненные убытки, если другое не установлен договором или законом.